酒吧租赁合同：音乐创作分享

酒吧租赁合同：音乐创作分享合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就酒吧租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.租赁期间，乙方承担租赁标的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。2.乙方应按甲方要求合理使用租赁标的，确保安全、卫生、合规。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.酒吧租赁合同补充协议3.租赁标的现状说明书4.租金支付证明5.租赁期限变更协议6.违约金计算公式7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于租赁标的不符合约定的质量、面积、设施等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付不足等。3.乙方未按约定使用和经营租赁标的：包括但不限于违反法律法规、违反租赁合同约定、未进行维护和保养等。4.甲方未按约定提供相关服务：包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人和其他组织。3.租赁标的：指出租方提供的用于租赁的物业、设施、设备等。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，以换取租赁标的使用权。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.租金支付问题：确保乙方按时足额支付租金，如有逾期，可按照合同约定收取滞纳金。3.经营范围不符：乙方应按照合同约定经营，如超出范围，甲方有权要求乙方停止经营。4.法律法规变更：双方应密切关注法律法规变化，如有影响合同履行，应及时协商变更合同。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.酒吧、餐厅、咖啡厅等餐饮娱乐场所的租赁。2.办公场所、仓库、店铺等租赁。3