体育用品专卖店租赁合同

体育用品专卖店租赁合同合同编号：__________体育用品专卖店租赁合同第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于（地址）的体育用品专卖店（店铺编号）出租给乙方使用。1.2租赁店铺的面积为（面积）平方米，具体范围以甲方提供的店铺平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元，租金每（支付周期）支付一次。3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁店铺的安全、卫生和正常使用；（2）不在租赁店铺周边从事与乙方经营范围相冲突的业务；（3）协助乙方办理相关证照及办理租赁事宜；（4）提供必要的经营指导和服务；（5）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺性质；（2）按时支付租金，遵守租赁店铺的物业管理规定；（3）负责店铺的日常经营管理，确保店铺合法合规经营；（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁店铺或未能保障店铺正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.店铺平面图2.租赁店铺周边环境照片3.租赁店铺相关证照复印件4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方代表身份证明复印件6.租金支付银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺或未能保障店铺正常使用，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视具体情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方店铺的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看银行转账凭证，核对支付金额，如有差错，及时与甲方沟通解决。3.经营范围变更：如需变更经营范围，提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。4.证照办理问题：如需办理相关证照，可向甲方咨询协助，确保证照合法合规。五、所有应用场景：1.甲方为体育用品专卖店，需要出租店铺给乙方经营。2.乙方为个人或单位，需要租赁甲方体育用品专卖店进行经