酒店经营合同归档准则

酒店经营合同归档准则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店的合法所有者，并拥有该酒店的经营权和管理权；乙方愿意租赁该酒店，并按照约定的条款和条件进行经营。双方为了共同发展，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁范围和租赁期限1.1乙方租赁甲方的酒店，租赁范围包括：酒店的客房、餐厅、会议室、健身房等公共区域及附属设施。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条经营管理和收益分配3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，合法经营，确保酒店的正常运营。3.2乙方的经营收益归乙方所有，但应支付给甲方租金、水电费、物业管理费等费用。3.3乙方应按照约定的比例向甲方支付__________%的营业额作为管理费。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店所有权证明文件4.酒店经营许可证复印件5.租赁合同附件6.租金支付证明文件7.酒店管理协议复印件8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.酒店资产清单11.酒店设备清单12.员工名册13.酒店经营业绩报表14.酒店安全管理规定15.酒店服务流程和标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未按约定支付管理费，视为违约。4.甲方未按约定提供酒店设施和服务，视为违约。5.甲方未按约定时间交付酒店，视为违约。6.甲方未按约定提供酒店经营所需的证件和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的合法所有者，拥有酒店的经营权和管理权。2.乙方：指租赁酒店并进行经营的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.管理费：指乙方按约定比例向甲方支付的酒店经营收益的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的问题，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.遇到乙方超出约定经营范围进行经营的问题，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未按约定时间交付酒店的问题，甲方应承担延迟交付的责任，并支付给乙方相应的赔偿。4.遇到甲方未按约定提供酒店经营所需的证件和资料的问题，甲方应立即提供相关证件和资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.酒店所有权者与经营者之间的租赁合同签订。2.酒店经营者与管理者之间的管理协议签订。3.酒店经