渔场租赁合同水电费结算

渔场租赁合同水电费结算合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的渔场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的渔场，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方将其位于____________________的渔场租赁给乙方使用，渔场具体面积为____________________平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币______元，租金总计为人民币______元。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.3租金支付周期为每月一次，每月的______日前支付当月的租金。三、水电费结算3.1乙方向甲方支付水电费，水电费的标准及结算方式如下：（1）水费：按实际使用量计算，每立方米人民币______元；（2）电费：按实际使用量计算，每度人民币______元；3.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式向甲方支付水电费。3.3水电费支付周期为每月一次，每月的______日前支付当月的水电费。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章或法定代表人签字后生效。4.2在租赁期限内，乙方未按照约定支付租金或水电费的，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.渔场租赁合同水电费结算明细表2.甲方渔场所有权证明文件3.乙方经营许可证4.水电气使用协议5.租金支付凭证6.水电费支付凭证7.合同变更或解除协议8.违约金计算公式说明9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金或水电费2.乙方未按约定使用渔场，造成渔场损害3.甲方未按约定提供适宜的渔场环境及设施4.甲方未按约定提供水电等基础设施5.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有渔场所有权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁渔场并按照约定使用的当事人。3.租金：指承租方为使用渔场而支付给出租方的费用。4.水电气使用费：指承租方在使用渔场期间产生的水电气费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金或水电费解决办法：及时与乙方沟通，督促其按时支付；必要时可依法解除合同。2.渔场设施损坏解决办法：双方协商维修或更换；如需赔偿，按约定执行。3.水电供应不足解决办法：与供电部门联系，确保正常供应；协商调整水电费标准。4.争议解决解决办法：友好协商，协商不成时依法提起诉讼。5.不可抗力事件发生解决办法：及时提供相关证明文件，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：