重庆市咨询公司租赁合同模板

重庆市咨询公司租赁合同模板合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，具体位置和布局详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得随意变更本合同的内容。如确需变更，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方减收租金或解除合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物现状照片3.租赁物设施清单4.租金支付明细表5.租赁期满后的恢复原状标准6.损坏修复费用估算表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方提前解除合同且未提前书面通知乙方。4.乙方提前解除合同且未提前书面通知甲方。5.甲乙双方未经协商一致随意变更合同内容。6.甲方未按约定时间交付租金。7.乙方未按约定时间支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公场地。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在瑕疵，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在租赁物交付前确保租赁物符合约定的使用条件，如存在瑕疵，甲方应在乙方提出异议后尽快进行修复。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方提前解除合同，未提前书面通知乙方。解决办法：甲方应按照本合同约定提前书面通知乙方，并办理合同解除手续。4.问题：乙方提前解除合同，未提前书面通知甲方。解决办法：乙方应按照本合同约定提前书面通知甲方，并办理合同解除手续。5.问题：甲乙双方随意变更合同内容。解决办法：甲乙双方应严格按照本合同约定的变更程序进行合同内容的变更。五、所有应用