商业广场物业管理协议

商业广场物业管理协议合同编号：__________鉴于甲方为商业广场的业主，拥有该商业广场的所有权；乙方为具备专业物业管理资质的企业，愿意为甲方提供物业管理服务。为了保证商业广场的正常运营，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、物业管理范围及内容：1.1物业管理范围：商业广场主要包括（详细列出物业地址、物业范围等）。1.2物业管理内容：乙方承担商业广场的物业管理服务，包括（详细列出物业管理服务的具体内容，如安保、清洁、绿化、设备维护等）。二、服务期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体年限），期满后双方可续签。三、服务质量标准：3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保商业广场的安全、卫生、秩序等。3.3乙方应及时响应甲方及商业广场内业主、商户的需求，提供及时、专业的服务。四、费用及支付方式：4.1物业管理费：商业广场的物业管理费为（具体金额），按（月/季/年）支付。4.2支付方式：甲方通过银行转账、支票等方式支付给乙方。4.3费用支付时间：甲方应在每期物业管理费到期日前（具体天数）支付。五、违约责任：5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供服务，并可要求甲方支付违约金。六、争议解决：6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业广场物业管理协议2.乙方物业管理资质证明文件3.商业广场物业管理范围及内容详细列表4.物业管理服务质量标准详细说明5.银行转账、支票支付授权书6.物业管理费收费标准及计算公式7.违约金计算公式8.争议解决方式详细说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定支付物业管理费。3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指商业广场内的安保、清洁、绿化、设备维护等各项服务。2.物业管理费：乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。3.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。4.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不符合约定：乙方应及时改正，并按照约定支付违约金。2.甲方未按约定支付物业管理费：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。3.物业管理范围及内容发生变化：甲乙双方应及时协商，并签订补充协议。4.争议解决方式选择：甲乙双方可以根据实际情况选择友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.商业广场业主与具备专业物业管理资质的企业签订物业管理协议。2.物业管理企业为商业