戏剧会所租赁合同样本

戏剧会所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有上述地址的戏剧会所物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的戏剧会所物业，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的戏剧会所物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。如乙方需转让合同权利义务的，应事先征得甲方的书面同意。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因政策、法律等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、设施和设备等详细信息）一、附件列表：1.租赁物具体情况面积详细说明设施和设备清单其他重要设施的描述二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏5.乙方未经甲方书面同意转租给第三方6.甲乙双方未友好协商解决争议，而选择诉讼三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有并有权出租物业的一方2.承租方（乙方）：租赁并有权使用物业的一方3.租赁物：甲方出租给乙方的戏剧会所物业4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.租赁期限：甲方出租物业给乙方的时间期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金问题遇到问题：乙方逾期未支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同2.乙方使用租赁物问题遇到问题：乙方擅自改变租赁物用途或结构解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用3.合同争议解决遇到问题：甲乙双方在履行过程中发生纠纷解决办法：甲乙双方应