建筑创新租金援助条例

建筑创新租金援助条例合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方建筑创新场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为人民币______元/平方米/月；（2）租金支付周期为一个月，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应负责租赁场地及附属设施的日常维护和维修，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币______元作为违约金。6.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方人民币______元作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方管理制度4.乙方业务经营许可证5.押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月的租金支付周期内支付租金。2.乙方未合理使用租赁场地及附属设施：指乙方使用租赁场地及附属设施违反我国法律法规或甲方管理制度。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内未按照本合同约定提前通知甲方解除合同。4.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内未按照本合同约定提前通知乙方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地及附属设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁场地及附属设施的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，避免产生滞纳金。如乙方无法按时支付，可与甲方协商延期支付或寻求融资解决。2.乙方未合理使用租赁场地及附属设施：乙方应遵守我国法律法规及甲方管理制度，合理使用租赁场地及附属设施。如乙方使用不当，甲方有权要求乙方改正或赔偿。3.乙方提前解除合同：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。如双方协商一致，可提前解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。如双方协商