2024年专业演播厅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业演播厅租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.租赁演播厅及期限2.1演播厅地址2.2演播厅面积及设施清单2.3租赁期限起止日期3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付日期及方式3.3乙方逾期支付租赁费用的违约金计算方式4.租赁用途及禁止行为4.1乙方租赁演播厅的使用目的4.2乙方禁止行为清单5.维修与保养5.1甲方负责演播厅的维修与保养5.2乙方使用演播厅期间的日常维护责任6.保险6.1乙方必须购买相应的公众责任保险6.2保险单据提交甲方备案7.违约责任7.1甲方违反合同约定的责任7.2乙方违反合同约定的责任8.争议解决8.1双方发生争议的方式及解决机构9.其他条款9.1租赁期间的安全管理9.2乙方提前解除合同的条件及违约金9.3演播厅使用期间的卫生与清洁9.4双方联系人与联系方式10.附件10.1演播厅设施清单10.2租赁费用明细表10.3保险单据样式11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.附加条款一（如有）13.附加条款二（如有）14.附加条款三（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方名称：×××文化传播有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条租赁演播厅及期限2.1演播厅地址：××省××市××区××路××号2.2演播厅面积：共计××平方米，其中包括舞台面积××平方米，观众席面积××平方米2.2演播厅设施清单：高清摄像机×台，专业照明设备×套，音响设备×套，导播台×套，切换器×台，话筒×个，舞台道具×套等（具体设备数量和型号以附件1为准）2.3租赁期限起止日期：自2024年××月××日至2024年××月××日第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2租赁费用支付日期及方式：乙方应在合同签订后的七个工作日内，将租赁费用支付至甲方账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为违约金。3.3乙方逾期支付租赁费用的违约金计算方式：以应付租金为基数，按照每日1%的标准计算违约金，违约金累计不超过应付租金的30%。第四条租赁用途及禁止行为4.1乙方租赁演播厅的使用目的：乙方租赁演播厅用于举办×周年庆典活动，包括但不限于文艺表演、庆典仪式等。4.2乙方禁止行为清单：（1）不得在演播厅内进行违法活动；（2）不得在演播厅内吸烟、饮酒；（3）不得擅自改变演播厅的设施和结构；（4）不得将演播厅转租或分租给第三方；（5）不得在演播厅内进行噪音扰民活动；（6）不得在演播厅内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（7）不得在演播厅内进行其他可能危害公共安全、违反法律法规的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责演播厅的维修与保养：甲方应保证演播厅的正常使用，对演播厅的设施进行定期检查、维修和保养。5.2乙方使用演播厅期间的日常维护责任：乙方应合理使用演播厅设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方必须购买相应的公众责任保险：乙方应在租赁开始前，向甲方提交保险单据，保险金额不得低于人民币100万元。6.2保险单据提交甲方备案：乙方应在租赁期间，保持保险单据有效，并将保险单据副本提交甲方备案。如乙方未购买保险或保险单据无效，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决机构：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁期间的安全管理：乙方应遵守演播厅的安全管理制度，确保演播厅内人员安全。如因乙方原因造成人员伤亡的，乙方应承担全部责任。9.2乙方提前解除合同的条件及违约金：乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币10万元整。9.3演播厅使用期间的卫生与清洁：乙方应保持演播厅的卫生与清洁，不得在演播厅内乱扔垃圾。租赁结束后，乙方应按照甲方的要求，将演播厅恢复至租赁前的状态。9.4双方联系人与联系方式：甲方联系人：×××联系电话：×××××××××乙方联系人：×××联系电话：×××××××××第十条附件10.1演播厅设施清单：（1）高清摄像机×台（2）专业照明设备×套（3）音响设备×套（4）导播台×套（5）切换器×台（6）话筒×个（7）舞台道具×套等（具体设备数量和型号以附件1为准）10.2租赁费用明细表：（1）租赁费用金额：人民币××万元整（2）租赁费用支付日期及方式：乙方应在合同签订后的七个工作日内，将租赁费用支付至甲方账户10.3保险单据样式：（1）保险单号：×××××××××（2）保险金额：人民币100万元整（3）保险有效期：自2024年××月××日至2024年××月××日第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章：（甲方盖章）11.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第十二条附加条款一（如有）（如有附加条款一，请在此处填写）第十三条附加条款二（如有）（如有附加条款二，请在此处填写）第十四条附加条款三（如有）（如有附加条款三，请在此处填写）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：演播厅设施清单附件2：租赁费用明细表附件3：保险单据样式附件1：演播厅设施清单本附件详细列出了演播厅内所有租赁设施的名称、数量和型号。乙方应根据附件1的清单进行设施的使用和保管。附件2：租赁费用明细表本附件详细列出了租赁费用的金额、支付日期及方式。乙方应在合同签订后的七个工作日内，将租赁费用支付至甲方账户。附件3：保险单据样式本附件提供了保险单据的样式，乙方应根据附件3的样式购买相应的公众责任保险，并将保险单据副本提交甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定的责任：甲方未按约定提供演播厅或演播厅设施不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内完成演播厅的维修，导致乙方无法按计划使用演播厅，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失。2.乙方违反合同约定的责任：乙方未按约定支付租赁费用或提前解除合同的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，乙方应支付应付租金的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，甲方为出租人，乙方为承租人。2.租金：租金是乙方因使用、收益租赁物而支付给甲方的价款。在本合同中，租金为人民币××万元整。3.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金计算方式为应付租金的1%。4.公众责任保险：公众责