2024年新版财产抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版财产抵押借款协议本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同用语定义1.2术语解释2.抵押物描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的具体描述2.3抵押物的价值评估3.借款金额3.1借款金额的确定3.2借款金额的支付方式4.借款利率和期限4.1借款利率的计算4.2借款期限的确定5.抵押权设立5.1抵押权的设立条件5.2抵押权的登记手续6.借款用途6.1借款用途的范围6.2借款用途的监督7.偿还方式7.1偿还金额的计算7.2偿还时间的规定8.利息计算和支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.抵押物的保管10.1抵押物的保管责任10.2抵押物的保管措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的方式13.合同的修改和补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1本合同用语定义1.1.1“本合同”指《2024年新版财产抵押借款协议》。1.1.2“借款人”指与本合同签订的借款方。1.1.3“出借人”指与本合同签订的出借方。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作为借款担保的财产。1.1.5“借款金额”指借款人在本合同中借入的金额。1.1.6“借款期限”指借款人应当归还借款的期限。1.1.7“违约金”指借款人未按时偿还借款或未履行本合同约定的其他义务时，应向出借人支付的费用。1.2术语解释1.2.1“抵押权”指出借人对抵押物享有的优先受偿权。1.2.2“担保物”指借款人提供的作为担保的财产。2.抵押物描述2.1抵押物的种类2.1.1抵押物为借款人名下的房产。2.1.2抵押物的具体地址为：[具体地址]。2.2抵押物的具体描述2.2.1抵押物为位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.2.2抵押物已取得合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3抵押物的价值评估2.3.1抵押物的价值评估由双方认可的第三方机构进行。2.3.2抵押物的评估价值为[评估价值]元人民币。3.借款金额3.1借款金额的确定3.1.1借款金额为[借款金额]元人民币。3.2借款金额的支付方式3.2.1借款金额由出借人以银行转账方式一次性支付给借款人。3.2.2借款金额支付后，出借人应出具支付凭证。4.借款利率和期限4.1借款利率的计算4.1.1借款利率为[年利率]%，按年利率计息。4.2借款期限的确定4.2.1借款期限为[借款期限]年。5.抵押权设立5.1抵押权的设立条件5.1.1借款人应将抵押物交付给出借人。5.1.2抵押物应办理抵押登记手续。5.2抵押权的登记手续5.2.1借款人应协助出借人办理抵押物登记手续。5.2.2抵押登记手续费用由借款人承担。6.借款用途6.1借款用途的范围6.1.1借款用途限于[借款用途范围]。6.2借款用途的监督6.2.1借款人应向出借人提供借款用途的说明文件。6.2.2出借人有权对借款用途进行监督，借款人应予以配合。7.偿还方式7.1偿还金额的计算7.1.1借款人应按本合同约定的利率和期限计算偿还金额。7.1.2偿还金额包括本金和利息。7.2偿还时间的规定7.2.1借款人应于每个[还款周期]的[还款日]前偿还相应金额。7.2.2如遇国家法定节假日或非工作日，还款日顺延至下一个工作日。8.利息计算和支付8.1利息计算方式8.1.1利息按照按日计息的方式计算。8.1.2每日利息计算公式为：（借款金额×日利率）×（实际借款天数/365）。8.2利息支付时间8.2.1利息支付与本金偿还同步进行。8.2.2借款人应在每个还款周期结束后第[天数]个工作日内支付上一周期产生的利息。9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1借款人未按时偿还本金或利息，视为违约。9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务，亦构成违约。9.2违约责任的承担9.2.1借款人违约时，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2出借人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的借款及利息。10.抵押物的保管10.1抵押物的保管责任10.1.1在借款期间，抵押物由借款人负责保管。10.1.2借款人应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分。10.2抵押物的保管措施10.2.1借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害。10.2.2借款人应确保抵押物的安全，避免因自身原因导致抵押物价值减少。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定11.2.1双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院解决。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1借款人严重违约，经出借人书面通知后仍不改正的。12.1.2出借人有权在借款人未履行合同约定的义务时解除合同。12.2合同终止的方式12.2.1借款人按合同约定全部偿还借款本息后，合同终止。12.2.2合同解除后，双方应办理相关手续，终止合同关系。13.合同的修改和补充13.1合同修改的程序13.1.1双方对本合同内容进行修改或补充，应达成书面协议。13.1.2任何修改或补充的内容，均应成为本合同的有效组成部分。13.2合同补充的内容13.2.1本合同的补充内容应包括但不限于：抵押物的变更、借款金额的调整、还款计划的变更等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。14.2争议管辖14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2双方因本合同发生的争议，应提交至抵押物所在地的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与并提供服务的任何个人、机构或实体。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方介入的类型包括但不限于中介服务、咨询顾问、评估机构、担保机构等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，但责任范围应限于其专业能力范围内。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方了解本合同的内容，并遵守合同约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应确保第三方了解本合同的内容，并遵守合同约定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、难度和风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前得到甲乙双方的一致认可。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供与接受的关系，甲方对第三方的行为承担责任。19.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供与接受的关系，乙方对第三方的行为承担责任。19.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如担保机构、评估机构等）的关系为独立第三方关系。19.3.2合同其他方对第三方的行为承担责任，第三方对合同其他方的行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细列出抵押物的种类、数量、规格、产地、购买日期等信息。1.2抵押物清单应由甲乙双方共同签字确认。2.抵押物评估报告2.1由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。2.2报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等。3.借款用途说明3.1借款人提供的借款用途说明文件。3.2说明文件应详细说明借款的具体用途和资金流向。4.抵押权登记证明4.1抵押物登记机关出具的抵押权登记证明。4.2证明应包含抵押权登记日期、登记编号等信息。5.借款合同5.1本合同的原件或复印件。5.2合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。6.利息支付凭证6.1借款人支付利息的银行转账记录或其他支付凭证。6.2凭证应包含支付日期、支付金额等信息。7.违约金支付凭证7.1借款人支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。7.2凭证应包含支付日期、支付金额等信息。8.争议解决文件8.1双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。8.2文件应包含争议内容、协商结果、判决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还本金或利息。1.2借款人未按约定使用借款。1.3借款人未按约定保管抵押物。1.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约行为发生后的[天数]个工作日内，违约方应采取补救措施。2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例3.1借款人未按时偿还本金，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金。3.2借款人未按约定使用借款，应向出借人支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少，应赔偿出借人因此遭受的损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年新版财产抵押借款协议1本合同目录一览第一条借款方基本信息1.1借款方全称1.2借款方法定代表人1.3借款方住所地1.4借款方联系电话1.5借款方开户银行及账号第二条借贷方基本信息2.1借贷方全称2.2借贷方法定代表人2.3借贷方住所地2.4借贷方联系电话2.5借贷方开户银行及账号第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3年利率3.4利息计算方式第四条抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物权属证明4.4抵押物价值评估第五条抵押物处置方式5.1抵押物处置权5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配第六条借款方权利和义务6.1借款方权利6.2借款方义务第七条借贷方权利和义务7.1借贷方权利7.2借贷方义务第八条违约责任8.1借款方违约责任8.2借贷方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项补充说明第一部分：合同如下：第一条借款方基本信息1.1借款方全称：有限公司1.2借款方法定代表人：1.3借款方住所地：省市区路号1.4借款方联系电话：138xxxx56781.5借款方开户银行及账号：银行分行，账号：05第二条借贷方基本信息2.1借贷方全称：银行股份有限公司2.2借贷方法定代表人：2.3借贷方住所地：省市区路号2.4借贷方联系电话：139xxxx56782.5借贷方开户银行及账号：银行分行，账号：98765第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2借款期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。3.3年利率：年利率为5.6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.4利息计算方式：按月计息，每月末结算，次月支付。第四条抵押物信息4.1抵押物名称：房产4.2抵押物所在地：省市区路号4.3抵押物权属证明：房产证号：4.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第五条抵押物处置方式5.1抵押物处置权：在借款方未按约定偿还借款的情况下，借贷方有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行拍卖或转让，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用及相关税费后，剩余部分按借款双方约定的比例分配。第六条借款方权利和义务6.1借款方权利：（1）按照合同约定，使用借款资金；（2）在合同约定的期限内，向借贷方支付借款本金及利息；（3）在借贷方违约时，有权要求借贷方承担违约责任。6.2借款方义务：（1）按照合同约定，使用借款资金进行合法经营；（2）按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息；（3）保持抵押物完好，不得擅自处分抵押物；（4）在合同约定的期限内，不得提前还款。第七条借贷方权利和义务7.1借贷方权利：（1）按照合同约定，提供借款资金；（2）在借款方违约时，有权要求借款方承担违约责任；（3）在借款方提前还款的情况下，有权收取提前还款的违约金。7.2借贷方义务：（1）按照合同约定，及时足额提供借款资金；（2）在借款方未按约定偿还借款的情况下，有权依法处置抵押物；（3）对借款方的经营信息保密。第八条违约责任8.1借款方违约责任（1）如借款方未按约定偿还借款本金及利息，借贷方有权要求借款方支付逾期利息，逾期利息按年利率7%计算。（2）如借款方提前终止抵押物，借贷方有权要求借款方支付相当于借款余额2%的违约金。（3）如借款方未按时足额支付借款，借贷方有权要求借款方支付相当于逾期借款金额0.5%的违约金。8.2借贷方违约责任（1）如借贷方未按约定提供借款，借款方有权要求借贷方支付相当于借款金额1%的违约金。（2）如借贷方未按约定处置抵押物，借款方有权要求借贷方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）借款方提前偿还全部借款本金；（3）经双方协商一致，并签订书面协议终止本合同。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押物评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：2024年2月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人员：借款方代表：借贷方代表：第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。13.2合同解除条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）出现不可抗力，导致合同无法履行。第十四条合同其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项补充说明本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，友好协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，为借款方或借贷方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围（1）抵押物的评估、鉴定、拍卖或转让；（2）借款方的资信调查；（3）借贷双方的法律事务咨询；（4）借款资金的支付、监管；（5）其他经双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：（1）评估机构：对抵押物评估价值与实际价值之间的差额，第三方责任限额为评估价值的5%；（2）律师事务所：对法律事务咨询意见的准确性，第三方责任限额为咨询费用的10%；（3）会计师事务所：对财务报表的准确性，第三方责任限额为审计费用的5%；（4）中介机构：对中介服务过程中产生的任何损失，第三方责任限额为中介服务费用的10%。第四条第三方介入程序4.1借款方或借贷方需第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的具体范围、理由和预期目标。4.2双方应在收到通知后5个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。4.3双方应共同选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的合作协议。第五条第三方责任与义务5.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，保证其提供的专业服务或协助符合合同要求。5.2第三方在履行本合同时，应保守商业秘密，不得泄露借款方、借贷方的商业信息。5.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款方、借贷方之间的关系是独立的，第三方不承担借款方、借贷方之间的任何债务或责任。6.2第三方在履行本合同时，仅对借款方、借贷方提供专业服务或协助，不对合同履行的结果承担连带责任。6.3第三方在履行本合同时，如需与借款方、借贷方之外的第三方发生业务往来，应自行承担相关责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款方、借贷方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻，借款方、借贷方应协商解决，并通知对方。7.3第三方介入后，如借款方、借贷方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，如达成预期目标或合同约定的第三方介入条件成就，第三方应终止介入。8.2第三方介入终止后，借款方、借贷方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第九条本条款的补充与解释9.1本条款是对本合同相关条款的补充和解释，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2如本条款与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、所在地、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确双方认可的抵押物信息。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构名称、评估时间、评估方法、评估结果、评估依据等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同作为合同附件，用于明确借款方和借贷方之间的借款关系。4.附件四：借款方资信调查报告详细要求：报告应包含借款方的基本信息、财务状况、信用记录、还款能力等内容。说明：借款方资信调查报告作为合同附件，用于评估借款方的信用状况。5.附件五：法律事务咨询意见书详细要求：意见书应包含咨询事项、法律依据、咨询意见等内容。说明：法律事务咨询意见书作为合同附件，用于提供法律方面的专业意见。6.附件六：财务报表审计报告详细要求：审计报告应包含审计机构名称、审计时间、审计意见、审计依据等内容。说明：财务报表审计报告作为合同附件，用于验证借款方的财务状况。7.附件七：中介服务协议详细要求：协议应包含中介机构名称、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介机构的服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定偿还借款本金及利息；借贷方未按约定提供借款；借款方未按约定使用借款资金；第三方在履行合同时未按约定提供专业服务或协助；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额应根据违约行为的具体情况、违约程度及损失大小等因素确定；损失赔偿应按照实际损失进行计算，包括直接损失和间接损失。示例说明：若借款方未按约定偿还借款本金及利息，则应支付逾期利息，逾期利息按年利率7%计算，并支付相当于逾期借款金额0.5%的违约金；若借贷方未按约定提供借款，则应支付相当于借款金额1%的违约金；若第三方在履行合同时未按约定提供专业服务或协助，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿由此造成的损失。全文完。2024年新版财产抵押借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3其他相关当事人信息3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息金额3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物种类4.2抵押物描述4.3抵押物价值评估5.抵押物登记5.1抵押物登记机关5.2抵押物登记手续5.3抵押物登记期限6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款发放7.1借款发放方式7.2借款发放时间7.3借款发放地点8.借款偿还8.1偿还方式8.2偿还时间8.3偿还地点9.利息计算与支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式9.3利息支付时间10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现期限11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1本合同中“借款人”指向抵押权人借款并承担还款责任的自然人或法人。1.1.2本合同中“抵押权人”指接受借款人提供的抵押物并享有抵押权的自然人或法人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给抵押权人作为担保的财产。1.1.4本合同中“借款金额”指借款人向抵押权人借取的货币金额。1.1.5本合同中“借款期限”指借款人向抵押权人借款的期限。1.1.6本合同中“利息”指借款人按照约定的利率支付给抵押权人的费用。第二条当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称（或姓名）：2.1.2借款人住所：2.1.3联系电话：2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称（或姓名）：2.2.2抵押权人住所：2.2.3联系电话：2.3其他相关当事人信息2.3.1代理人信息（如有）：2.3.2证人信息（如有）：第三条借款金额3.1借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2借款利息金额：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.3借款期限：自本合同签订之日起，共计壹年。第四条抵押物4.1抵押物种类：不动产。4.2抵押物描述：位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号：。4.3抵押物价值评估：经抵押权人认可的第三方机构评估，抵押物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第五条抵押物登记5.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心。5.2抵押物登记手续：借款人应向抵押权人提供抵押物登记所需的相关材料，抵押权人协助办理登记手续。5.3抵押物登记期限：自本合同签订之日起三十日内完成抵押物登记。第六条借款用途6.1借款用途说明：借款用途为借款人个人消费。6.2借款用途限制：借款人不得将借款用于违法活动或禁止事项。第七条借款发放7.1借款发放方式：抵押权人将借款本金通过银行转账方式发放至借款人指定的银行账户。7.2借款发放时间：自抵押权人收到借款人提交的合法有效证件及文件后三个工作日内。7.3借款发放地点：市区。第八条借款偿还8.1偿还方式：借款人应按月等额偿还本息，具体还款计划如下：8.1.1每月偿还本金：人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.1.2每月偿还利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算。8.2偿还时间：每月的一个工作日。8.3偿还地点：借款人指定的银行账户。652578第九条利息计算与支付9.1利息计算方式：按月计息，利息按借款金额与实际借款天数计算。9.2利息支付方式：借款人应与每月偿还本金同时支付当月利息。9.3利息支付时间：与借款偿还时间相同。652579第十条抵押权实现10.1抵押权实现条件：借款人未按约定履行还款义务，经抵押权人书面催告后仍未偿还。10.2抵押权实现程序：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。10.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起六十日内。652580第十一条违约责任11.1借款人违约责任：11.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。11.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。11.2抵押权人违约责任：11.2.1抵押权人未按约定办理抵押物登记的，应承担相应法律责任。11.3第三方违约责任：合同涉及第三方责任的，按相关法律法规和合同约定处理。652581第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。652582第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。13.1.2抵押权人因国家政策调整、法律法规变更等原因无法履行合同，可解除合同。13.2合同解除程序：双方应书面通知对方，并按约定处理相关事宜。13.3合同终止条件：借款人全部偿还借款本息，抵押权人返还抵押物。13.4合同终止程序：双方签订合同终止协议，并办理相关手续。652583第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：自合同签字（或盖章）之日起。14.3合同份数：本合同一式叁份，借款人、抵押权人各执壹份，报送仲裁委员会壹份。14.4合同附件：合同附件包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、抵押物登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和抵押权人之外，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方的介入范围2.1.1为借款人和抵押权人提供中介服务，协助双方达成交易；2.1.2为抵押物价值评估提供专业意见；2.1.3为借款合同履行提供担保；2.1.4为合同履行提供法律、财务等咨询服务；2.1.5其他经借款人和抵押权人同意的介入服务。第三条第三方的责任3.1第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因自身过错导致借款合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的责任限额由借款人和抵押权人在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。3.2.3第三方提供的担保服务，其责任限额以担保合同约定为准。第四条第三方的权利4.1.1要求借款人和抵押权人提供必要的信息和文件；4.1.2要求借款人和抵押权人按照合同约定履行义务；4.1.3依法向借款人和抵押权人收取服务费用；4.1.4在合同约定范围内，对借款人和抵押权人的行为进行监督和指导。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系：5.1.1第三方与借款人的关系为委托代理关系，除非合同另有约定。5.1.2第三方应维护借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。5.2第三方与抵押权人的关系：5.2.1第三方与抵押权人的关系为委托代理关系，除非合同另有约定。5.2.2第三方应维护抵押权人的合法权益，不得损害抵押权人的利益。5.3第三方与合同其他当事人的关系：5.3.1第三方与合同其他当事人的关系为独立第三方关系，除非合同另有约定。5.3.2第三方应保持中立，不参与合同当事人的纠纷。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，借款人和抵押权人应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额。6.2补充协议应作为本合同的一部分，