青岛市2024年二手房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市2024年二手房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.房产税费7.1房产税费承担7.2房产税费缴纳8.其他约定事项8.1其他约定事项一8.2其他约定事项二8.3其他约定事项三9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系电话：X1.1.4卖方住址：X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系电话：X1.2.4买方住址：X2.房产基本情况2.1房产坐落2.1.1房产所在城市：青岛市2.1.2房产所在区县：2.1.3房产所在街道：2.1.4房产所在小区：2.1.5房产所在楼栋：2.1.6房产所在单元：2.1.7房产所在楼层：2.1.8房产所在房间号：2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：平方米2.2.2房产套内面积：平方米2.2.3房产公摊面积：平方米2.3房产产权2.3.1房产产权证号：X2.3.2房产产权性质：个人住宅2.4房产用途2.4.1房产用途：居住用房3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币万元整3.1.2交易价格支付方式：一次性支付3.2付款方式3.2.1买方应在合同签署后日内支付全部房款3.3付款时间3.3.1买方应在合同签署后的第一个工作日支付房款4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间为合同签署后日内4.2房产过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续4.3房产过户费用4.3.1房产过户费用由买方承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除合同5.2违约责任5.2.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议8.其他约定事项8.1其他约定事项一8.1.1本合同签订后，双方不得擅自更改房产用途。8.2其他约定事项二8.2.1买方在取得房产产权证后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。8.3其他约定事项三8.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1房产产权证复印件10.2合同附件二10.2.1房产测绘报告复印件10.3合同附件三10.3.1双方身份证复印件11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.1.1合同签署地为青岛市。11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为年月日。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1本合同条款的解释以双方协商一致为准。13.2合同解释效力13.2.1本合同条款的解释对双方具有同等法律效力。14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.2合同终止条件14.2.1合同因履行完毕、解除或法定事由而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式1.提供交易撮合服务；2.进行房产评估；3.协助办理房产过户手续；4.提供法律咨询；5.执行监理任务。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行其职责过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，对甲乙双方负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1增加条款a.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。b.乙方应配合第三方的工作，并在第三方要求时提供必要的协助。c.第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的违约责任。16.2说明17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低赔偿限额。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接向受损方支付赔偿金；2.在第三方责任限额内，由保险公司承担赔偿责任；3.甲方和乙方根据合同约定承担相应的补充赔偿责任。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，包含房产证编号、房产坐落、产权人信息等关键内容。2.房产测绘报告复印件要求：由有资质的测绘机构出具，包含房产面积、建筑结构、测绘日期等关键信息。3.双方身份证复印件要求：清晰完整，包含身份证号码、姓名、住址等关键信息。4.房产交易合同要求：合同内容完整，包含交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。5.房产过户手续办理单要求：包含房产过户申请表、税费缴纳凭证、产权转移证明等关键文件。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，包含第三方服务内容、费用、责任等关键条款。7.合同补充协议要求：补充协议内容与原合同内容相一致，双方签字（或盖章）后生效。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包含争议解决方式、机构、程序等关键条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房产1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方未按约定提供或完成服务2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的%，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.2买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的%，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。2.3第三方未按约定提供或完成服务责任认定：第三方应根据协议约定，向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。3.示例说明3.1卖方未按约定时间交付房产示例：合同约定卖方应在2024年1月1日前交付房产，但实际交付时间为2024年2月1日。卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的1%，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。3.2买方未按约定时间支付房款示例：合同约定买方应在2024年1月1日前支付全部房款，但实际支付时间为2024年2月1日。买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的1%，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.3第三方未按约定提供或完成服务示例：合同约定第三方应在2024年1月1日前完成房产过户手续，但实际完成时间为2024年2月1日。第三方应根据协议约定，向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。青岛市2024年二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产面积2.5房产结构2.6房产权属情况3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款金额3.5首付款支付时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3双方责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3违约责任6.房产瑕疵与质量保证6.1房产瑕疵说明6.2质量保证期限6.3违约责任7.房产税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付时间8.房产贷款8.1贷款银行8.2贷款额度8.3贷款期限8.4贷款利率8.5贷款还款方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：青岛市房地产开发有限公司1.1.2买方住所：青岛市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：13856781.2卖方信息1.2.1卖方名称：青岛市居民1.2.2卖方住所：青岛市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13987651.3双方联系方式1.3.3双方通讯地址确认：双方已确认通讯地址无误，并保证通讯畅通。2.房产基本情况2.1房产地址：青岛市区街道号2.2房产产权证号：青房地权证字第号2.3房产用途：住宅2.4房产面积：110平方米2.5房产结构：框架结构2.6房产权属情况：卖方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等限制。3.房产交易价格3.1交易总价：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起五日内支付；3.3.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），于房产过户手续办理完毕后十日内支付。3.4首付款支付时间：2024年3月1日3.5首付款支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：青岛市房地产开发有限公司账号：0开户行：银行分行4.房产过户手续4.1过户时间：2024年4月1日4.2过户费用：买卖双方各自承担过户过程中产生的税费，具体税费金额以过户当天税务机关核定的为准。4.3双方责任：4.3.1卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用；4.3.2买方负责支付过户费用，并配合卖方办理过户手续。5.房产交付5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后的次日起五日内5.2交付条件：房产无任何瑕疵，水电燃气等设施正常使用；5.3违约责任：5.3.1卖方未按期交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；5.3.2买方未按期支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.房产瑕疵与质量保证6.1房产瑕疵说明：房产交付时，如有明显影响居住的瑕疵，卖方应承担修复责任；6.2质量保证期限：自房产交付之日起一年内；6.3违约责任：6.3.1卖方未修复房产瑕疵，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；6.3.2买方发现房产存在重大质量问题，卖方应在接到通知后七日内予以修复，否则应承担相应赔偿责任。7.房产税费7.1税费承担：买卖双方各自承担过户过程中产生的税费；7.2税费计算：按过户当天税务机关核定的税率和金额计算；7.3税费支付时间：在办理房产过户手续时一并支付。8.房产贷款8.1贷款银行：银行8.2贷款额度：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）8.3贷款期限：20年8.4贷款利率：按照银行当时的贷款基准利率执行，具体利率以银行实际报价为准。8.5贷款还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的15日。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.3解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务；9.3.3双方应互相返还已收到的款项和财产。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1买方未按约定支付房款的；10.1.2卖方未按约定交付房产的；10.1.3双方未按约定履行其他合同义务的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额根据违约情况由双方协商确定；10.2.3如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；10.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效时间：2024年3月15日13.2合同终止时间：房产过户手续办理完毕之日。14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：双方身份证明复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、家庭成员、员工等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围和方式由合作协议约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方服务费用的三倍。15.4.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方其他法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不得以任何形式直接与甲乙双方之外的第三方发生交易。15.5.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。15.5.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方或其他第三方的不正当干预。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体范围和职责；16.1.2约定第三方介入的期限和条件；16.1.3约定第三方介入的费用和支付方式；16.1.4约定第三方介入的保密义务；16.1.5约定第三方介入的违约责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益，包括但不限于：16.2.1不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.2.2不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；16.2.3不得干涉甲乙双方的交易决策。17.第三方介入的合同变更17.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决；18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认合同签订日期及合同内容。2.附件二：房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件。3.附件三：房产测绘报告详细要求：提供房产测绘机构的正式测绘报告。4.附件四：付款凭证详细要求：提供双方付款的银行凭证或转账记录。5.附件五：房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口簿等。6.附件六：房产贷款相关文件详细要求：提供房产贷款的相关文件，如贷款合同、还款计划等。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的银行凭证或转账记录。8.附件八：争议解决协议详细要求：双方协商一致达成的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房产；1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方未按约定支付房款的，应支付违约金；2.3违约方未按约定交付房产的，应支付违约金；2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任承担方式：3.1违约方应向守约方支付违约金；3.2守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；3.3双方可协商解决违约责任，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.违约金数额：4.1违约金数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失；4.2如双方未约定违约金数额，违约金按实际损失的一定比例确定。5.违约责任追究期限：5.1违约方应在违约行为发生后30日内承担违约责任；5.2守约方有权在违约行为发生后60日内要求违约方承担违约责任。全文完。青岛市2024年二手房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产产权证明2.2房产位置及面积2.3房产用途2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4付款证明4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方4.4税费支付时间5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户流程5.3需提供的材料5.4过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除通知9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署方式11.合同附件11.1房产证复印件11.2合同附件清单11.3附件效力12.合同变更12.1变更方式12.2变更内容12.3变更程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方法定代表人/负责人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方法定代表人/负责人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系地址：____________________1.3.2卖方联系地址：____________________1.3.3买方电子邮箱：____________________1.3.4卖方电子邮箱：____________________1.3.5双方约定联系方式变更后的通知方式：____________________2.房产基本信息2.1房产产权证明2.1.1房产证号：____________________2.1.2房产产权人：____________________2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：____________________2.2.2房产建筑面积：____________________平方米2.2.3房产用途：____________________2.3房产现状2.3.1房产结构：____________________2.3.2房产装修情况：____________________2.3.3房产配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价款：人民币____________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.2尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付3.3支付时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款证明3.4.1首付款支付后，买方应提供银行转账凭证等付款证明3.4.2尾款支付后，卖方应提供收款证明4.交易税费及承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他相关税费4.2税费计算标准4.2.1契税：按照国家和地方相关政策规定计算4.2.2土地增值税：按照国家和地方相关政策规定计算4.2.3其他相关税费：按照国家和地方相关政策规定计算4.3税费承担方4.3.1契税：由买方承担4.3.2土地增值税：由卖方承担4.3.3其他相关税费：按照双方约定承担4.4税费支付时间4.4.1税费支付时间：与过户手续办理时间同步5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1过户时间：____________________5.2过户流程5.2.1双方需共同到房产所在地不动产登记机构办理过户手续5.2.2办理过户手续所需材料：____________________5.3需提供的材料5.3.1房产证5.3.2身份证明5.3.3买卖双方签订的房产买卖合同5.4过户费用5.4.1过户费用：按照国家和地方相关政策规定计算6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方单方面解除合同的条件：____________________6.1.2卖方单方面解除合同的条件：____________________6.2违约责任6.2.1买方违约责任：____________________6.2.2卖方违约责任：____________________6.3违约金计算6.3.1违约金计算标准：按照双方约定或相关法律法规规定计算8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字或盖章8.1.2买方支付首付款8.1.3合同签订后____个工作日内，卖方提供房产证及过户所需相关材料8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方违约，另一方有权解除合同8.3合同解除通知8.3.1解除合同需以书面形式通知对方8.3.2解除通知送达对方后生效9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等9.1.3发生不可抗力事件，应及时通知对方并采取合理措施减少损失9.2合同附件9.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分9.2.2合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等9.3合同附件效力9.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2签署地点10.2.1本合同签署地为青岛市10.3签署方式10.3.1双方以书面形式签署本合同，并由法定代表人/负责人签字或盖章11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.2合同附件清单11.2.1本合同附件清单如下：（1）房产证复印件（2）付款凭证11.3附件效力11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更需以书面形式提出12.1.2双方协商一致后签署变更协议12.2变更内容12.2.1变更内容包括但不限于交易价格、付款方式、过户时间等12.3变更程序12.3.1提出变更请求的一方应提前____个工作日书面通知对方12.3.2双方协商一致后签署变更协议，并作为合同附件13.合同通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行（1）邮寄（2）快递（3）电子邮件13.2通知送达13.2.1通知送达地址为合同双方约定的联系地址13.2.2通知送达后立即生效13.3通知生效13.3.1通知送达后立即生效14.合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2一方违约，另一方有权解除合同14.2解除程序14.2.1解除合同需以书面形式通知对方14.2.2解除通知送达对方后生效14.3解除效力14.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务14.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项和未支付的款项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助双方进行房产交易，提供市场信息、交易谈判、合同起草等服务。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。15.2.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定参与交易谈判，提供专业意见。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，确保提供的服务符合法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。16.2第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的文件和资料。16.3第三方介入后，甲乙方应配合第三方完成相关工作。17