2024年个人店铺转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人店铺转租合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2店铺基本信息1.3转租原因及目的2.店铺转让条件2.1店铺经营许可及资质2.2店铺装修及设施状况2.3店铺债权债务处理3.转租费用及支付方式3.1转租费用总额3.2费用构成及支付时间3.3违约责任及赔偿4.店铺经营权利与义务4.1经营权利范围4.2经营义务及责任4.3经营风险承担5.店铺租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件及程序5.3期限变更及解除6.店铺租金及调整6.1租金金额及支付方式6.2租金调整机制6.3违约责任及赔偿7.店铺转让手续及费用7.1转让手续办理7.2手续费用承担7.3办理期限及责任8.违约责任及处理8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式及送达12.合同附件12.1店铺租赁合同12.2店铺转让协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署手续14.合同附件清单14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：店铺转让协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（转租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2店铺基本信息店铺名称：____________________店铺地址：____________________店铺面积：____________________平方米经营范围：____________________1.3转租原因及目的转租原因：____________________转租目的：____________________2.店铺转让条件2.1店铺经营许可及资质店铺拥有合法的经营许可及资质，甲方保证在合同签订前已取得并持有相关证照。2.2店铺装修及设施状况店铺装修状况：____________________店铺设施状况：____________________2.3店铺债权债务处理甲方保证在合同签订前已妥善处理店铺的债权债务，乙方接手后不再承担任何债务责任。3.转租费用及支付方式3.1转租费用总额转租费用总额为人民币____________________元整。3.2费用构成及支付时间费用构成包括：____________________支付时间：____________________3.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________。4.店铺经营权利与义务4.1经营权利范围乙方有权在店铺原经营范围内进行经营。4.2经营义务及责任乙方应遵守国家法律法规及店铺所在地相关规定，确保经营活动的合法性。4.3经营风险承担乙方自行承担因经营行为产生的风险，甲方不承担任何责任。5.店铺租赁期限及续租5.1租赁期限租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2续租条件及程序如乙方希望在租赁期限届满后继续租赁店铺，应在租赁期限届满前____________________个月向甲方提出续租意向。5.3期限变更及解除任何一方需变更租赁期限，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.店铺租金及调整6.1租金金额及支付方式租金金额为人民币____________________元/月。支付方式：____________________6.2租金调整机制租金调整机制：____________________6.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________。8.违约责任及处理8.1违约情形定义a)任何一方未按照合同约定履行支付义务；b)任何一方未按照合同约定履行经营管理义务；c)任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.3违约处理程序a)一方违约时，另一方应在知道或应当知道违约事实之日起____________________日内书面通知违约方；b)双方应协商解决违约事宜，协商不成时，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。9.争议解决9.1争议解决方式a)向店铺所在地的人民法院提起诉讼；b)向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁机构选择如选择仲裁方式解决争议，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼方式解决争议，双方同意由____________________人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a)租赁期限届满且乙方未续租；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除条件；d)因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除条件a)一方严重违约；b)不可抗力事件导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件如下：a)店铺租赁合同；b)店铺转让协议；c)其他相关文件。11.3通知方式及送达a)直接送达；b)邮寄；c)电子邮件；送达地址为双方在合同中约定的地址。12.合同附件清单12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地点签署。13.2签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件。13.3签署手续本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：店铺转让协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、担保或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方合同约定的权利和义务。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件a)双方书面同意；b)第三方具备相应资质和能力；c)第三方同意承担相应的责任。16.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应经对方认可。16.3第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。16.4第三方的义务a)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应承担因自身原因造成的损失。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入时的合同变更a)明确第三方的介入范围和职责；b)修改合同中涉及第三方介入的条款；c)确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币____________________元。17.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)赔偿损失；b)支付违约金；c)承担其他法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方提供的服务质量、及时性等不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方提供的服务质量、及时性等不承担责任。18.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立承担责任。19.第三方介入的合同解除如第三方介入后，甲乙双方协商一致认为合同无法继续履行，或第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。19.1合同解除的条件a)第三方严重违反合同约定；b)第三方无法履行合同约定的义务；c)不可抗力事件导致合同无法履行。19.2合同解除的程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三方应在接到通知后____________________日内，按照甲乙双方的要求承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、店铺信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本合同附件一为甲乙双方原租赁关系的合同，作为转租合同的重要依据。2.店铺转让协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、店铺信息、转让价格、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本合同附件二为甲乙双方转让店铺的协议，作为转租合同的重要依据。3.店铺经营权变更证明详细要求：包括店铺名称、地址、经营范围、变更后的经营者信息等内容。附件说明：本合同附件三为店铺经营权的变更证明，证明乙方已取得店铺经营权。4.店铺装修及设施清单详细要求：包括店铺装修情况、设施设备清单、新旧程度等内容。附件说明：本合同附件四为店铺装修及设施清单，作为双方确认店铺现状的依据。5.店铺债权债务清单详细要求：包括店铺债权债务的明细、金额、债务方信息等内容。附件说明：本合同附件五为店铺债权债务清单，证明甲方已妥善处理店铺的债权债务。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用等内容。附件说明：本合同附件六为第三方服务协议，作为第三方提供服务的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等内容。附件说明：本合同附件七为争议解决协议，作为解决双方争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按时支付转租费用；b)乙方未按时支付租金；c)任何一方未按照合同约定履行经营管理义务；d)第三方未按约定提供服务；e)任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行。2.责任认定标准a)违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。b)赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。c)承担其他法律责任：违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明a)违约金示例：如甲方未按时支付转租费用，应向乙方支付违约金人民币____________________元。b)赔偿损失示例：如乙方因甲方原因导致店铺经营受损，甲方应赔偿乙方人民币____________________元。c)其他法律责任示例：如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年个人店铺转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途2.4店铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理4.4付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.店铺使用规定6.1店铺用途限制6.2店铺装修限制6.3店铺卫生管理6.4店铺安全责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止生效12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.店铺基本情况2.1店铺位置：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺用途：_______2.4店铺装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁终止时间：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______4.4付款时间：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.店铺使用规定6.1店铺用途限制：_______6.2店铺装修限制：_______6.3店铺卫生管理：_______6.4店铺安全责任：_______7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付店铺，应向承租方支付_______元的违约金。7.1.2未按时退还押金，应向承租方支付_______元的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。7.2.2损坏店铺设施，应赔偿出租方损失。7.2.3违反店铺使用规定，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在协商过程中，双方应保持诚信，积极寻求解决方案。若协商失败，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼程序。9.合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、不可抗力因素或其他合理原因，任何一方均可提出合同变更的请求。9.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为原合同的附件。补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方违反合同约定，导致承租方无法继续经营。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除生效：合同解除后，双方应按照原合同约定，妥善处理未履行完毕的合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件：在合同履行完毕或合同解除后，合同即告终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照原合同约定，妥善处理未履行完毕的合同义务。11.3合同终止生效：合同终止自双方履行完毕或解除合同之日起生效。12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期：_______13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效条件：双方签字盖章，合同即生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：双方在合同履行过程中，如遇未尽事宜，应友好协商解决。14.2合同解释权：本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规进行解释。14.3合同附件效力：本合同附件与具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、见证方、咨询方、担保方等，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或履行合同义务而提供服务的主体。1.2第三方的职责：第三方在合同中的职责是为合同双方提供专业建议、协助履行合同义务、监督合同履行情况等。2.第三方介入的条件2.1.1合同内容复杂，需要第三方提供专业咨询；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；2.1.3合同履行需要第三方提供担保或其他服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。3.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后_______日内回复是否同意第三方介入。3.3第三方介入的确定：双方同意第三方介入后，应在_______日内确定第三方并签订相关协议。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的相关信息；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定，对合同双方进行调解。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，保守合同秘密；4.2.2第三方应尽到专业职责，为合同双方提供优质服务；4.2.3第三方应协助合同双方履行合同义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的担保或保险情况进行确定。5.2第三方责任限额的履行：5.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任；5.2.2第三方责任限额的履行，应遵循我国相关法律法规和合同约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用；6.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权在第三方责任限额内要求赔偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用；6.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权在第三方责任限额内要求赔偿。6.3第三方与合同其他方的划分：6.3.1第三方对合同其他方提供的服务，其他方应按照合同约定支付费用；6.3.2第三方对合同其他方造成的损失，其他方有权在第三方责任限额内要求赔偿。7.第三方介入后的合同修改7.1合同双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改和补充。7.2合同修改后的生效：合同修改后的生效，应按照原合同约定的生效条件执行。7.3合同修改后的履行：合同修改后，双方应按照修改后的合同约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图详细要求：提供店铺的平面布局图，包括店铺内各个区域的划分、尺寸、门窗位置等详细信息。附件说明：平面图需清晰标注店铺的入口、出口、卫生间、厨房等关键位置，以及店铺的内部结构。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列明店铺内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。附件说明：清单应包括家具、电器、工具、装饰品等所有租赁物品，确保清单与实际物品相符。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件复印件详细要求：提供合同签订双方的身份证、营业执照、组织机构代码证等身份证明文件的复印件。附件说明：复印件需加盖公章或合同签订双方的签字确认，确保文件真实有效。4.附件四：租赁物品使用说明书详细要求：提供店铺内所有租赁物品的使用说明书，包括操作步骤、注意事项等。附件说明：说明书需详细说明物品的使用方法，确保承租方正确使用物品，避免损坏。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租金支付凭证、店铺装修图纸、维修记录等。附件说明：相关文件需按照时间顺序整理，确保合同的履行过程有据可查。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的合作关系。附件说明：协议需经合同双方和第三方签字盖章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未按照合同约定的时间支付租金。1.2未按时交付店铺：出租方未按照合同约定的时间交付店铺。1.3损坏租赁物品：承租方在使用过程中损坏租赁物品。1.4违反店铺使用规定：承租方违反合同约定的店铺使用规定。1.5逾期退还押金：出租方未按照合同约定的时间退还押金。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：承租方应支付_______元的违约金，并补齐逾期租金。2.2未按时交付店铺：出租方应支付_______元的违约金，并承担由此给承租方造成的损失。2.3损坏租赁物品：承租方应赔偿出租方实际损失，并支付维修费用。2.4违反店铺使用规定：承租方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。2.5逾期退还押金：出租方应支付_______元的违约金，并退还押金。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约行为，应支付_______元的违约金。3.2出租方未按时交付店铺：出租方应在合同约定的交付日期前_______日内交付店铺，若逾期交付，则视为违约行为，应支付_______元的违约金。3.3承租方损坏租赁物品：承租方在使用空调过程中，因操作不当导致空调损坏，需赔偿出租方实际损失，并支付_______元的维修费用。3.4承租方违反店铺使用规定：承租方在店铺内进行非法经营活动，违反了合同约定的店铺使用规定，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。3.5出租方逾期退还押金：出租方应在合同约定的退还押金日期前_______日内退还押金，若逾期退还，则视为违约行为，应支付_______元的违约金。全文完。2024年个人店铺转租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.店铺使用权及限制5.1店铺使用权范围5.2店铺使用限制6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.装修及设备7.1装修责任7.2设备清单及使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4联系电话：___________2.店铺基本情况2.1店铺名称：___________2.2店铺地址：___________2.3店铺面积：___________平方米2.4店铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项的___________%作为滞纳金。5.店铺使用权及限制5.1店铺使用权范围：承租方有权在租赁期限内使用店铺进行合法经营，但不得改变店铺用途。（1）违法经营；（2）损害店铺设施；（3）干扰周围居民生活；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续，且店铺设施无损坏，可申请退还押金。6.3押金退还流程：承租方在退租后____个工作日内，向租赁方提交退租申请及相关证明材料，租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金。7.装修及设备7.1装修责任：店铺原有装修及设施由租赁方负责维护，如需进行装修，需经租赁方同意，并承担相应费用。7.2设备清单及使用：店铺内现有设备清单如下：（1）___________（2）___________（3）___________承租方在租赁期间应妥善使用设备，如因不当使用导致设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反店铺使用限制，造成店铺设施损坏或影响他人；8.1.3承租方擅自改变店铺用途；8.1.4承租方未按约定退还店铺；8.1.5其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约，承租方应向租赁方支付逾期租金及滞纳金；8.2.2对于8.1.2项违约，承租方应赔偿租赁方因设施损坏而产生的修复费用；8.2.3对于8.1.3项违约，承租方应赔偿租赁方因擅自改变用途而产生的损失；8.2.4对于8.1.4项违约，承租方应赔偿租赁方因未按约定退还店铺而产生的损失；8.2.5对于其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同不能履行或不能按约定履行的事件，其发生及影响程度在合同签订时无法预见。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并尽可能采取措施减轻损失。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，可根据实际情况协商调整合同条款。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.1.2一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；10.1.3出现不可抗力事件，合同无法履行；10.1.4法律法规变更导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前____个工作日以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1若双方选择仲裁，应约定仲裁机构名称及仲裁规则。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容完整、条款明确；12.1.3合同符合法律法规规定。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1店铺设施清单；13.1.2设备使用说明；13.1.3其他相关文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件应与本合同一并保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，因合同履行需要，由一方或双方共同邀请或指定的，参与合同履行过程中的中介、顾问、评估、审计等服务机构或个人。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方介入的引入应通过书面协议进行，协议中应包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、费用承担等内容。17.第三方职责17.1职责范围17.1.1第三方应按照合同双方的约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。17.1.2第三方的职责包括但不限于：中介服务、顾问咨询、风险评估、审计监督等。17.2权限17.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督和评估。17.2.2第三方无权变更合同条款或影响合同双方的权益。18.第三方责任18.1责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以合同中约定的责任限额为限，超过部分由合同双方自行承担。18.2责任免除18.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或不完整而造成损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，双方应明确各自的职责和权益。19.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。