2024年临时建筑工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时建筑工程承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划6.工程费用与支付6.1工程总费用6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间节点7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指承担本工程建设的单位，包括但不限于施工、安装、调试等。1.1.2“发包方”指委托承包方进行工程建设的单位。1.1.3“工程”指本协议约定的建筑工程项目。1.1.4“工程图纸”指由发包方提供的用于指导工程施工的图纸及设计文件。1.1.5“工程量清单”指根据工程图纸及设计文件编制的工程量明细表。1.1.6“安全生产”指在工程施工过程中，采取各种措施确保人员安全和防止事故发生。1.1.7“环境保护”指在工程施工过程中，采取各种措施保护环境和防止污染。1.2解释1.2.1本协议中如有专业术语或缩写，均以双方约定的定义为准。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司2.1.2承包方地址：X省X市X区X路X号2.1.3承包方法定代表人：X2.1.4承包方联系电话：X2.2发包方基本信息2.2.1发包方名称：X房地产开发有限公司2.2.2发包方地址：X省X市X区X路X号2.2.3发包方法定代表人：X2.2.4发包方联系电话：X3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：X住宅小区建设项目3.2工程地点3.2.1工程地点：X省X市X区X路3.3工程规模3.3.1总建筑面积：X平方米3.3.2楼层数：X层3.4工程类型3.4.1工程类型：住宅楼、商业配套及地下车库4.工程内容与范围4.1工程内容4.1.1土建工程4.1.2装修工程4.1.3安装工程4.2工程范围4.2.1土建工程包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。4.2.2装修工程包括室内外装修、门窗、水电等。4.2.3安装工程包括消防、电梯、给排水、暖通等。5.工程进度安排5.1工程开工日期5.1.1工程开工日期：2024年3月1日5.2工程竣工日期5.2.1工程竣工日期：2025年2月28日5.3工程进度计划5.3.1第一阶段：基础及主体结构施工（2024年3月1日至2024年6月30日）5.3.2第二阶段：屋面及装饰装修施工（2024年7月1日至2024年12月31日）5.3.3第三阶段：安装及收尾工程（2025年1月1日至2025年2月28日）6.工程费用与支付6.1工程总费用6.1.1工程总费用：人民币X万元整6.2费用构成6.2.1土建工程费用6.2.2装修工程费用6.2.3安装工程费用6.3支付方式6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%6.3.2进度款：按月支付，每月支付合同总额的30%6.3.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同总额的20%6.3.4验收合格后30日内支付合同总额的10%作为质保金6.4付款时间节点6.4.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.4.2进度款支付时间：每月25日前6.4.3结算款支付时间：工程验收合格后30日内6.4.4质保金支付时间：验收合格后30日内7.质量要求与验收标准7.1质量要求7.1.1承包方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家及行业规定的标准。7.2验收标准7.2.1工程质量应符合国家及行业规定的质量标准。7.2.2工程质量验收应按设计文件、施工图纸及合同约定进行。7.2.3工程质量验收应由双方共同进行，验收不合格的工程不得交付使用。8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1承包方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全生产。8.1.2承包方应制定安全生产规章制度，建立健全安全生产责任制，确保施工人员的安全。8.1.3施工现场应设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育和培训。8.2环境保护要求8.2.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施防止环境污染。8.2.2施工现场应设置环境保护设施，对施工过程中的废水、废气、固体废物等进行处理。8.2.3承包方应确保施工现场的噪声、粉尘等符合国家规定的排放标准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。9.2.2双方应提供与争议相关的证据材料。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1发包方有严重违约行为，承包方有权解除合同。10.1.2承包方有严重违约行为，发包方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完工并验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定全部完工并验收合格。11.2.2合同解除或终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.2.2因不可抗力导致工程延期，工期相应顺延，且不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同履行的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。2.第三方的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或完成特定任务。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的报酬权益。2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与权利划分3.1第三方对自身提供的服务或完成的任务负责，如因第三方原因导致合同履行受阻，由第三方承担相应责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因造成甲乙双方财产损失或人身伤害，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经允许不得向他人泄露。4.第三方介入的程序与条件4.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用及责任限额等内容。4.3第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同主要目标的实现。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不得超过合同总金额的10%。5.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因造成的财产损失、人身伤害、违约责任等。5.3第三方的责任限额在补充协议中明确，并在合同履行过程中予以遵守。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备完成合同任务所需的专业能力和资质。6.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作范围、进度、质量等与第三方达成一致。6.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止或解除，需经甲乙双方共同同意。7.2第三方介入的终止或解除，应在补充协议中明确双方的权利和义务。7.3第三方介入的终止或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.第三方介入的补充协议9.1第三方介入的补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的签订、变更或解除，需经甲乙双方共同同意。10.第三方介入的记录与归档10.1第三方介入过程中产生的文件、资料、记录等，由甲乙双方共同保管。10.2第三方介入的记录与归档，应真实、完整、准确，以便日后查阅和追溯。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含设计说明、施工图、结构图、设备图等，确保图纸的完整性和准确性。说明：工程图纸是施工的依据，必须符合国家相关标准和规范。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括工程量计算规则、工程量明细表等。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须清晰、准确。3.附件三：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的一致意见和修改内容。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是对合同条款的补充，确保第三方介入的合法性和合规性。5.附件五：安全生产责任制详细要求：明确各级人员的安全职责，包括安全教育和培训、现场安全管理等。说明：安全生产责任制是确保施工安全的重要措施。6.附件六：环境保护措施详细要求：明确施工现场的环保措施，包括废水、废气、固体废物处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现。7.附件七：验收报告详细要求：记录工程验收的过程和结果，包括质量、进度、安全等方面的验收意见。说明：验收报告是工程完工的证明，也是合同履行的最终确认。8.附件八：付款凭证详细要求：记录工程款项的支付情况，包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是合同履行的证明，也是双方财务核算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。承包方未按合同约定的质量标准完成工程。承包方未按合同约定的方式支付工程款。发包方未按合同约定的时间支付工程款。发包方未按合同约定的质量标准验收工程。2.责任认定标准：违约方应根据违约的性质、情节、造成的损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约示例说明：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，发包方有权要求承包方支付违约金，并承担由此造成的损失。承包方未按合同约定的质量标准完成工程，导致工程不合格，发包方有权要求承包方返工或修复，并承担由此产生的费用。发包方未按合同约定的时间支付工程款，承包方有权要求发包方支付逾期付款利息，并承担违约责任。发包方未按合同约定的质量标准验收工程，承包方有权要求发包方重新组织验收，并承担由此产生的费用。全文完。2024年临时建筑工程承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程类型3.4工程规模3.5工程期限4.工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计文件5.工程施工5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.工程材料6.1材料种类6.2材料品牌6.3材料供应6.4材料验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程付款8.1付款方式8.2付款比例8.3付款时间9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年临时建筑工程承包协议》。1.1.2“承包方”指承担本工程建设的乙方。1.1.3“甲方”指委托承包方进行工程建设的甲方。1.1.4“工程”指本合同中约定的建筑工程项目。1.1.5“设计文件”指本工程的设计图纸、技术规范、施工方案等相关文件。1.1.6“施工质量”指按照国家有关标准和规范，确保工程质量达到设计要求。1.1.7“施工安全”指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，以本合同内容为准。第二条双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：建筑工程有限公司2.1.2承包方住所：省市区街道号2.1.3承包方法定代表人：2.1.4承包方联系电话：1382.2甲方信息2.2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2.2甲方住所：省市区街道号2.2.3甲方法定代表人：2.2.4甲方联系电话：1395678第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区临时建筑工程3.2工程地点：省市区街道号3.3工程类型：住宅小区临时建筑工程3.4工程规模：建筑面积10000平方米，占地面积5000平方米3.5工程期限：自合同签订之日起，工期为6个月第四条工程设计4.1设计依据：国家现行有关建筑工程设计规范、标准4.2设计标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行4.3设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、施工组织设计等第五条工程施工5.1施工组织：承包方应根据工程特点，制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行5.2施工进度：按照合同约定的工期完成工程，如因承包方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任5.3施工质量：严格按照设计文件和国家标准执行，确保工程质量合格5.4施工安全：采取必要的安全措施，确保施工安全，预防安全事故的发生第六条工程材料6.1材料种类：包括但不限于钢材、水泥、砂、石、木材、涂料等6.2材料品牌：按照设计要求选用品牌材料，确保材料质量6.3材料供应：由承包方负责材料的采购和供应，确保材料及时到位6.4材料验收：承包方应按照国家标准进行材料验收，确保材料质量合格第七条工程验收7.1验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收标准执行7.2验收程序：在工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，承包方应提供相应的验收报告7.3验收时间：自工程完工之日起15日内完成验收第八条工程付款8.1付款方式：本合同工程款采用分期支付的方式，具体如下：8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付承包方合同总价款的20%作为预付款。8.1.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成的工程量，按月支付合同总价款的60%。8.1.3结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%作为结算款。8.1.4保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.2付款比例：具体付款比例见附件一：工程量清单。8.3付款时间：按约定的付款比例和时间节点，甲方应在每月的一个工作日内支付相应款项。第九条合同变更与解除9.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程内容、质量、工期等发生变化，双方可协商变更合同。9.2解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更程序：任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.4解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，合同自通知到达对方之日起解除。第十条违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1‰的违约金。10.1.2因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。10.2甲方违约责任：10.2.1因甲方原因导致工期延误，每延误一天，应向承包方支付合同总价款的1‰的违约金。10.2.2甲方未按合同约定支付款项，应向承包方支付应付款项的1‰的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应按照人民法院的审理程序进行。第十二条合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2.4合同解除。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同补充协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方概念1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。1.1.2第三方介入是指因合同执行需要，由第三方提供专业服务或履行特定职责。1.2第三方界定1.2.1监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等方面的工作。1.2.2检测机构：负责对工程材料、施工过程进行检测，确保符合国家标准。1.2.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。1.2.4保险机构：为甲乙双方提供工程相关的保险服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过本合同总价的10%。2.1.2第三方因故意或重大过失造成损失，其赔偿责任按实际损失赔偿，但不超过本合同总价的10%。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和承包方提供必要的资料和条件，以完成其工作。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和承包方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作，不得无故延误。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方报告工作进展和存在问题，接受甲方的监督。4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。4.2第三方与承包方的关系4.2.1第三方应协助承包方完成工程任务，确保工程进度和质量。4.2.2承包方应配合第三方的各项工作，提供必要的支持。4.3第三方与监理单位的关系4.3.1第三方应与监理单位保持沟通，共同确保工程顺利进行。4.3.2第三方的工作成果应接受监理单位的监督和评价。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。5.1.2第三方在接到申请后，应在5个工作日内给予答复。5.2第三方介入的合同5.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。5.2.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.2第三方介入的费用应在本合同约定的付款方式中体现。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，确认工作成果符合要求。8.2第三方介入工作完成后，合同终止，各方按约定进行结算。第九条