2024年度教室租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教室租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修4.3租赁物的保险5.租赁物的转让与转租5.1租赁物的转让5.2租赁物的转租6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止9.合同的生效9.1合同的签署9.2合同的生效日期10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表11.签字盖章页11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.附加条款12.1特殊说明12.2附加约定13.补充协议13.1补充协议的签订13.2补充协议的生效第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述本合同所指租赁物为乙方名下的教室，位于【具体地址】，教室面积为【具体面积】平方米，设施包括讲台、黑板、多媒体设备、座椅等基本教学设施。1.3租赁物的使用范围租赁方同意按照约定的范围和目的使用租赁物，不得进行违法活动或任何改变租赁物用途的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】内签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按每月【金额】元的标准支付租金。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，支付日期为每月的【具体日期】。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的卫生和正常使用状态。4.2租赁物的重大维修租赁物发生重大故障或损坏时，由出租方负责维修，维修费用由租赁方承担。4.3租赁物的保险租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。5.租赁物的转让与转租5.1租赁物的转让未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。5.2租赁物的转租租赁方不得擅自转租租赁物，如确需转租，应提前【提前期】通知出租方，并征得出租方书面同意。6.违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。6.2出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【地点】。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用【适用的法律】。8.其他条款8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款时，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。8.2合同的解除在租赁期限内，如一方违约严重，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同的终止本合同租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。9.合同的生效9.1合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。10.附件10.1租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。10.2租金支付明细表附件中应详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。11.签字盖章页11.1租赁方签字盖章租赁方授权代表：【姓名】签字日期：【日期】11.2出租方签字盖章出租方授权代表：【姓名】签字日期：【日期】12.附加条款12.1特殊说明本合同签订后，如遇政府政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应友好协商，共同承担由此产生的风险和责任。12.2附加约定双方还可以就其他事项进行附加约定，附加约定应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。13.补充协议13.1补充协议的签订如双方在合同履行过程中需就合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。13.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、存放地点等信息。例如：教室1：型号A，数量1，新旧程度良好，存放地点为一楼左侧。教室2：型号B，数量1，新旧程度良好，存放地点为一楼右侧。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式、支付账户等信息。例如：2024年1月：金额10,000元，支付方式为银行转账，支付账户为乙方的银行账户。2024年2月：金额10,000元，支付方式为银行转账，支付账户为乙方的银行账户。附件三：租赁物的维护保养说明详细列出租赁物的日常维护保养要求，以及重大维修的联系方式等信息。例如：日常维护：租赁方应保持租赁物的卫生和正常使用状态，每周进行一次清洁。重大维修：租赁物发生重大故障或损坏时，租赁方应立即通知乙方，并由乙方负责维修。附件四：租赁物的保险说明详细列出租赁物的保险要求，以及保险费用的承担方等信息。例如：租赁方应自行办理租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。保险金额不应低于租赁物的评估价值。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定维护保养租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁物的，应支付违约金人民币10,000元。3.租赁方未按约定维护保养租赁物的，维修费用由租赁方承担。4.出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币10,000元。5.出租方未按约定维修租赁物的，维修费用由出租方承担。示例说明：如果租赁方未能在约定时间内支付租金，那么租赁方需要支付给出租方100元的滞纳金（假设应付租金为10,000元）。如果租赁方未能按约定使用租赁物，那么租赁方需要支付给出租方人民币10,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁义务的一方。2.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。3