2024年二手房买卖定金协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金协议书样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买方违约退还条件4.2卖方违约退还条件4.3因不可抗力因素导致合同无法履行退还条件5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产买卖合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同主要内容8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议仲裁8.3争议诉讼9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订日期11.1协议签订日期11.2协议生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签署13.1卖方代表签字13.2买方代表签字13.3证人签字14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房产基本信息2.1房产地址_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______栋_______单元_______室2.2房产产权状况房产证号：_______房产性质：_______房产用途：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______2.4房产用途_______3.定金金额及支付方式3.1定金金额人民币_______元整3.2定金支付时间_______年_______月_______日前3.3定金支付方式买方应于_______年_______月_______日前将定金汇入卖方指定账户：银行名称：_______账号：_______4.定金退还条件4.1买方违约退还条件若买方未在约定的时间内支付房款或因其他原因导致合同无法继续履行，买方应无条件退还定金。4.2卖方违约退还条件若卖方未在约定的时间内配合买方办理房产过户手续或因其他原因导致合同无法继续履行，卖方应双倍退还定金。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行退还条件若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，定金按实际损失情况进行退还。5.房产过户及税费承担5.1过户时间_______年_______月_______日前5.2税费承担卖方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.房产交付及验收6.1交付时间_______年_______月_______日前6.2验收标准房产交付时应符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患，水电、燃气等设施正常使用。6.3验收程序交付时，双方应共同进行房产验收，如有异议应在_______日内提出，逾期视为验收合格。7.房产买卖合同签订7.1合同签订时间_______年_______月_______日前7.2合同签订地点_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______7.3合同主要内容（1）房产基本情况；（2）成交价格及支付方式；（3）过户时间及税费承担；（4）交付时间及验收标准；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。8.争议解决方式8.1争议协商双方在签订本协议后如有争议，应通过友好协商解决。8.2争议仲裁若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议诉讼若双方在协商和仲裁后仍无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。9.3合同变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订日期11.1协议签订日期_______年_______月_______日11.2协议生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本协议一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补办。13.合同签署13.1卖方代表签字（签字或盖章）13.2买方代表签字（签字或盖章）13.3证人签字（签字）14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件14.1房产产权证复印件[此处粘贴房产产权证复印件]14.2房产评估报告[此处粘贴房产评估报告]14.3其他相关文件[此处粘贴其他相关文件，如房屋租赁合同、物业交割单等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除协议双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、法律咨询、评估服务、产权调查等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后，房产过户前。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任应限于其提供服务范围内的行为，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担任何责任。17.2责任限额第三方的责任限额应在本合同附件中明确，如无约定，则第三方的责任限额为人民币_______元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在提供服务过程中对甲乙双方进行必要的监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定的时间、质量、标准完成服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务质量及结果承担责任；（2）第三方对甲乙双方提供的服务质量及结果承担责任；（3）第三方对因其自身原因导致的服务瑕疵承担责任。19.2争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方退出（1）若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协商解决相关事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方服务费用21.1服务费用支付第三方服务费用应由甲乙双方根据合作协议约定支付。21.2服务费用争议若甲乙双方对第三方服务费用有争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方保密义务22.1保密内容第三方对本合同内容及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务。22.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至本合同终止后_______年。23.第三方责任免除23.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。23.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行义务若因甲乙双方原因导致第三方无法履行义务，第三方不承担责任。24.第三方服务报告24.1服务报告提交第三方应在服务完成后_______日内向甲乙双方提交服务报告。24.2服务报告审核甲乙双方应在收到服务报告后_______日内对服务报告进行审核，如有异议，应在_______日内提出。25.第三方服务后续服务25.1后续服务提供第三方应在本合同约定的后续服务期限内提供必要的后续服务。25.2后续服务费用后续服务费用应由甲乙双方根据合作协议约定支付。25.3后续服务争议若甲乙双方对后续服务费用有争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的房产产权证复印件，需显示房产证号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：用于证明房产的产权状况，为合同履行提供法律依据。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，需包含评估时间、评估依据、评估结果等。3.房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费种类及金额。说明：用于明确税费承担方，确保合同履行过程中税费问题得到妥善处理。4.房产交接清单要求：详细列明房产交接过程中双方确认的设施设备、家具电器等物品清单。说明：用于明确房产交接过程中的物品状况，避免后续纠纷。5.房产买卖合同要求：双方签署的房产买卖合同原件，需包含房产基本信息、成交价格、支付方式、交付时间等。说明：作为本合同的核心内容，明确了双方的权利义务。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，需包含服务内容、费用、期限等。说明：明确了第三方介入的具体事项，保障合同履行过程中的权益。7.银行转账凭证要求：证明定金支付及后续款项支付的银行转账凭证。说明：作为资金支付的凭证，确保合同履行过程中的资金安全。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，需包含争议解决方式、仲裁机构等。说明：明确了争议解决途径，保障合同履行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定时间支付房款说明：买方应按合同约定时间支付房款，逾期支付需承担违约责任。示例：买方未在约定时间内支付房款，应向卖方支付_______元的违约金。2.卖方违约行为未按约定时间配合过户说明：卖方应按合同约定时间配合买方办理房产过户手续，逾期过户需承担违约责任。示例：卖方未在约定时间内配合过户，应向买方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为未按约定时间完成服务说明：第三方应按合作协议约定时间完成服务，逾期完成需承担违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成服务，应向甲乙双方支付_______元的违约金。4.不可抗力违约因不可抗力导致合同无法履行说明：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖定金协议书样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2术语定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产权证信息4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.定金退还5.1定金退还条件5.2定金退还时间5.3定金退还方式6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1本合同未尽事宜12.2附加条款13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：定金收据第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语本合同中使用的术语包括但不限于“买卖双方”、“房产”、“定金”、“过户”、“交付”、“违约”等，其具体含义如下：买卖双方：指本合同的买方和卖方。房产：指买卖双方约定的具体房产，包括房产的地址、面积、产权等信息。定金：指买卖双方在签订本合同后，买方向卖方支付的一定金额，作为买卖双方达成最终交易意向的担保。过户：指买卖双方按照法律规定完成房产产权转移手续的过程。交付：指卖方按照约定将房产及相关权利义务完整转移给买方的行为。违约：指一方违反本合同约定的义务或违反法律法规的行为。1.2术语定义本合同中未定义的术语，按照国家法律法规、行业惯例和词语通常含义进行解释。第二条双方信息2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______第三条房产信息3.1房产基本情况房产地址：_______房产面积：_______房产结构：_______房产用途：_______3.2房产权属情况房产产权证号：_______房产产权性质：_______房产权利人：_______3.3房产权证信息房产产权证类型：_______房产产权证登记日期：_______第四条定金支付4.1定金金额定金金额：人民币______元整。4.2定金支付时间定金支付时间：_______（具体日期）。4.3定金支付方式定金支付方式：_______（银行转账、现金等）。第五条定金退还5.1定金退还条件卖方单方面解除本合同，且买方未违约；房产存在重大瑕疵，经双方协商一致，卖方同意解除本合同；法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行。5.2定金退还时间卖方应在收到买方解除合同通知之日起_______（具体日期）内，退还买方已支付的定金。5.3定金退还方式定金退还方式：_______（银行转账、现金等）。第六条房产过户6.1过户时间房产过户时间：_______（具体日期）。6.2过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产产权证原件；提供卖方身份证原件；办理房产过户登记；缴纳税费。6.3过户税费房产过户税费由买方承担。第七条房产交付7.1交付时间房产交付时间：_______（具体日期）。7.2交付条件房产产权清晰；房产无任何法律纠纷；房产无租赁合同或抵押权；房产无任何欠费。7.3交付手续卖方应将房产及相关权利义务完整转移给买方，包括但不限于：房产产权证原件；房产钥匙；房产维修保养记录；相关物业费用缴纳证明。第八条合同解除8.1合同解除条件一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后_______（具体日期）内仍未纠正；因不可抗力导致本合同无法继续履行；法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行；双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前_______（具体日期）书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果买方已支付的定金，卖方应按本合同约定退还；双方应立即办理房产过户手续的终止事宜；双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。第九条违约责任9.1违约情形一方未按合同约定支付定金或房款；一方未按合同约定办理房产过户手续；一方未按合同约定交付房产；一方违反合同约定的保密义务；一方故意隐瞒房产的重大瑕疵；一方故意违反法律法规。9.2违约责任承担支付对方因此遭受的直接经济损失；支付对方因此遭受的合理费用；支付对方因违约行为产生的其他损失；如有定金条款，违约方应双倍返还定金；如有违约金条款，违约方应支付违约金。9.3违约责任赔偿违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约责任赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择_______（具体仲裁机构）作为争议解决机构。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为_______（具体日期）。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2附加条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止；本合同未尽事宜，按照国家法律法规、行业惯例和词语通常含义进行解释。第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为_______（具体日期）。13.2合同签署地点本合同签署地点为_______。13.3合同签署人买方代表签字（或盖章）：_______卖方代表签字（或盖章）：_______第十四条合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：定金收据14.3附件三：本合同签订见证人签字页（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在买卖双方签订本合同时，非买卖双方当事人，且在本合同履行过程中，因履行本合同的需要而介入合同关系的第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、金融机构等。2.第三方责任限额2.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币______元。3.第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合行业标准。第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求买卖双方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.3第三方与其他方的划分：第三方与买卖双方之间的关系，以本合同为准。第三方与其他方之间不存在直接的合同关系，第三方不对其他方的行为承担责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：买卖双方在需要第三方介入时，应提前_______（具体日期）通知对方。买卖双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜。第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定，共同监督第三方履行职责。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行合同职责的，第三方不承担责任。5.2第三方因履行合同职责过程中，因买卖双方提供的信息不准确或提供的信息存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。5.3第三方在履行合同职责过程中，因买卖双方未履行合同义务而导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由买卖双方在合同中约定。6.2若合同中未约定服务费用，则第三方服务费用按照市场行情确定。6.3第三方服务费用支付方式、时间等，由合同双方与第三方协商确定。7.第三方变更7.1第三方在履行合同职责期间，如需更换第三方，应提前_______（具体日期）通知买卖双方。7.2第三方变更后，原第三方与买卖双方之间的合同关系终止，新第三方与买卖双方之间形成新的合同关系。8.第三方终止8.1第三方在履行合同职责期间，如因故终止，应提前_______（具体日期）通知买卖双方。8.2第三方终止后，买卖双方应继续履行本合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产地址、面积、结构、用途、产权证号、登记日期等信息。房产信息明细表需由卖方提供，并确保信息的真实性和准确性。2.附件二：定金收据详细要求：包含定金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。定金收据需由卖方出具，并由买方签字确认。3.附件三：房产过户手续文件详细要求：包含房产过户所需的各类文件，如房产证、身份证、户口簿等。文件需齐全，并符合过户手续要求。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的价值。评估报告需包含评估方法、评估依据、评估结论等信息。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房产信息、合同条款等。合同需由双方签字（或盖章）确认。6.附件六：房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修保养记录需由卖方提供。7.附件七：物业费用缴纳证明详细要求：证明房产在交付前已缴纳所有物业费用。缴纳证明需由物业管理处或相关部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或房款。卖方未按时交付房产。一方未履行合同约定的保密义务。一方故意隐瞒房产的重大瑕疵。一方故意违反法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付对方因此遭受的合理费用。违约方应支付对方因违约行为产生的其他损失。如有定金条款，违约方应双倍返还定金。如有违约金条款，违约方应支付违约金。3.违约责任示例：买方未按时支付定金，导致卖方无法履行合同，卖方要求买方支付违约金人民币______元。卖方未按时交付房产，导致买方无法按约定入住，买方要求卖方支付违约金人民币______元。卖方故意隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方遭受经济损失，卖方应赔偿买方人民币______元。全文完。2024年二手房买卖定金协议书样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.定金支付及退还3.1定金支付3.2定金退还4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担6.履约期限6.1协议生效日期6.2交易完成日期7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1协议双方签字盖章13.2日期14.合同备案及送达14.1合同备案14.2合同送达第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.定金支付及退还3.1定金支付买方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元（大写：_______）。3.2定金退还如因卖方原因导致交易无法继续，卖方应在_______个工作日内无息退还买方已支付的定金。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币_______元（大写：_______）。4.2付款方式买方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元（大写：_______），余款在房产过户手续办理完毕后支付。5.房产过户及税费5.1过户手续卖方应在本协议签订之日起_______个工作日内，协助买方办理房产过户手续。5.2税费承担房产过户所需缴纳的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。6.履约期限6.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2交易完成日期买方应在签订本协议之日起_______个工作日内完成房产过户手续，并支付剩余款项。7.违约责任7.1卖方违约责任如卖方未按约定时间协助买方办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。7.2买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。如买方在支付定金后反悔，无权要求返还定金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他双方认为必要的文件。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1协议双方签字盖章本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力。13.2日期本合同签订日期：_______14.合同备案及送达14.1合同备案卖方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将本合同及相关材料报房产所在地房产交易管理部门备案。14.2合同送达本合同自签订之日起，双方应保证对方能够及时接收合同文本及相关通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、监管机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他个人或组织。1.2第三方职责第三方在本合同中的作用是协助甲乙双方完成交易，确保交易过程合法、合规、安全。2.第三方介入方式2.1中介机构介入甲乙双方可自愿选择中介机构协助交易，中介机构应具备相应的资质和信誉。2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的职责。因第三方原因导致交易失败或产生损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额3.2.1中介机构责任限额中介机构对本合同项下交易失败或产生损失，责任限额为中介服务费用的_______倍。3.2.2其他第三方责任限额其他第三方对本合同项下交易失败或产生损失，责任限额为_______元。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2依法履行职责，保障甲乙双方合法权益；4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方义务4.2.1按照本合同约定，协助甲乙双方完成交易；4.2.2如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定的行为，应及时制止并报告；4.2.3对因自身原因导致交易失败或产生损失，承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定。5.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的监督管理。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立的合作关系，相互之间不承担连带责任。6.第三方变更及退出6.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应重新签订合作协议，并明确新第三方在本合同中的权利义务。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并协助完成相关善后工作。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定