2024专业洗车场租赁协议范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业洗车场租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁财产及用途1.1洗车场地址及面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件3.3洗车场经营相关税费3.4水电费用承担4.合同的转让与终止4.1租赁权的转让4.2租赁权的终止4.3合同终止后的清理工作5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1洗车场经营规范8.2安全责任8.3保险事宜8.4合同的修改与补充9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违约披露的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同解除11.3不可抗力导致的违约责任减轻12.法律适用及争议解决12.1合同签订地法律适用12.2争议解决方式13.附件13.1洗车场平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁财产及用途1.1洗车场地址及面积洗车场位于____省____市____区（县）____街道____号，占地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁用途限制承租方应按约定的用途使用洗车场，不得擅自改变洗车场的使用性质。未经出租方书面同意，承租方不得将洗车场转租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____（出租方名称）账号：____开户银行：____第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2押金退还条件合同终止后，承租方按照约定将洗车场交还给出租方，出租方在确认洗车场无损坏、无遗留物品后，应在____日内退还承租方押金。3.3洗车场经营相关税费承租方应自行承担洗车场经营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。3.4水电费用承担洗车场的水电费用由承租方承担。具体费用按照当地相关部门的收费标准计算，承租方应在每月的水电费用产生后____日内将费用支付给出租方。第四条合同的转让与终止4.1租赁权的转让承租方如需转让租赁权，应提前____个月书面通知出租方，并提交受让方的相关信息。经出租方同意后，承租方方可进行转让。4.2租赁权的终止出租方有权提前终止合同，但应提前____个月书面通知承租方。合同终止后，承租方应在合同终止之日起____日内将洗车场交还给出租方。4.3合同终止后的清理工作合同终止后，承租方应按照约定将洗车场内所有属于自己的物品搬离，并清理场地，恢复洗车场原有的使用状态。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并在合同终止后退还承租方押金。出租方应保证洗车场的使用权归承租方，不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用洗车场，并按照约定支付租金和押金。承租方应按照约定的用途经营洗车场，并承担经营过程中的各项税费和水电费用。第六条合同的违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供洗车场，或未按照约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金的____%。6.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用洗车场的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第八条双方的责任与义务8.1出租方的责任与义务出租方应保证洗车场的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方应对洗车场的设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。8.2承租方的责任与义务承租方应按合同约定使用洗车场，不得从事任何违法活动。承租方应负责洗车场内的安全管理，确保员工和顾客的人身安全。第九条合同的变更9.1合同的变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第十条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除的程序合同解除协议应明确解除的原因、日期等，并由双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的与洗车场经营相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年内有效。11.3违约披露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____%。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3不可抗力导致的违约责任减轻因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应减轻或免除相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地法律适用本合同适用____省____市____区（县）的法律法规。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1洗车场平面图附件中包含洗车场的详细平面图，标明各功能区域及设施分布。14.2租赁押金收据附件中包含出租方出具的租赁押金收据，证明承租方已支付押金。14.3租金支付凭证附件中包含承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。第十五条签署页15.1出租方签署出租方在此页签字（或盖章）：15.2承租方签署承租方在此页签字（或盖章）：15.3见证方（如有）签署见证方（如有）在此页签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：洗车场平面图详细描述洗车场的布局、各功能区域划分、设施分布等。平面图应由专业设计师绘制，并在图中标明尺寸和具体位置。附件二：租赁押金收据出租方出具的收据，证明承租方已支付租赁押金。收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息，并由出租方签字或盖章。附件三：租金支付凭证承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据等证明文件。凭证应包含租金金额、支付日期、支付人等信息，并由出租方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按照合同约定提供洗车场，或未按照约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金的10%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供洗车场，或未能按时退还押金，则构成违约。违约金计算方式为：违约金=押金×10%。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用洗车场的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金或押金，或未按照约定用途使用洗车场，则构成违约。违约金计算方式为：违约金=租金×5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将洗车场的使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用洗车场而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合