2024年度建设用地租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建设用地租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁土地的现状4.2租赁土地的使用限制4.3租赁土地的维修责任5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.其他条款10.1土地交付时间10.2土地退还条件10.3附加费用11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁土地现状照片12.合同的签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同的副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同的修改和补充14.1合同修改方式14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同项下的租赁土地位于____（具体地址），处于____（街道/区域）的____（具体门牌号码）。1.2土地面积本合同租赁的土地面积为____平方米（面积可根据实际测量结果进行微调，最终以官方测量数据为准）。1.3土地用途土地的用途为____（用途描述，如商业、工业、仓储等）。未经双方协商一致，任何一方不得改变土地的既定用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期本合同租赁的结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。3.2租金支付频率租金将于每年的__月__日支付，承租方应确保在此日期前支付当年租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。4.租赁条件4.1租赁土地的现状租赁土地现状为____（描述土地现状，如空地、有建筑物等）。4.2租赁土地的使用限制承租方不得将租赁土地用于任何违法活动或任何与租赁目的不符的活动。4.3租赁土地的维修责任承租方应对租赁土地及土地上现存建筑物进行维护和保养，确保其安全、整洁。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权检查租赁土地的使用情况。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并应遵守相关法律法规，维护土地的使用状态。6.违约责任6.1出租方的违约责任出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方的违约责任承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方想要变更本合同的任何条款，应提前至少__个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件租赁期满，双方未续签；双方协商一致解除合同；承租方严重违约，出租方依法解除合同；法律、法规规定的其他终止条件。9.合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。10.其他条款10.1土地交付时间出租方应在本合同生效后__个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。10.2土地退还条件租赁期满或合同终止后，承租方应按照合同约定将土地及土地上所有建筑物、设施等退还给出租方。10.3附加费用承租方应支付的任何附加费用，如物业管理费、税费等，均应按照出租方的通知和现行政策规定支付。11.合同的附件11.1土地使用权证复印件本合同附有土地使用权证的复印件，作为合同附件。11.2租赁土地现状照片本合同附有租赁土地现状的照片，作为合同附件。12.合同的签字盖章12.1出租方签字盖章本合同由出租方授权代表签字并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章本合同由承租方授权代表签字并加盖公司公章。13.合同的副本13.1出租方副本本合同一式两份，出租方保留一份正本。13.2承租方副本本合同一式两份，承租方保留一份正本。14.合同的修改和补充14.1合同修改方式本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2合同补充条款本合同的补充条款与具有同等法律效力，如需补充，双方应协商一致并记录在案。[合同结束]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。附件说明：土地使用权证是出租方对租赁土地拥有所有权的法律凭证，承租方应核实土地使用权证的真实性和有效性。2.租赁土地现状照片附件要求：照片应反映土地现状，包括建筑物、设施、环境等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按约定时间交付土地；未履行合同约定的维修和保养义务；未经承租方同意，提前终止合同。2.承租方的违约行为未按约定时间支付租金；使用土地违反法律法规或合同约定；未经出租方同意，提前终止合同。3.违约责任认定标准违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。合同终止：严重违约可能导致合同终止，并根据合同约定承担相应责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付土地，承租方有权要求延迟交付，并要求出租方支付违约金。若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.建设用地租赁：指出租方将其拥有的建设用地使用权出租给承租方，在约定的期限内由承租方使用、收益，并按约定期限支付租金的行为。2.出租方：指拥有建设用地使用权并对租赁土地拥有所有权的一方。3.承租方：指租赁建