2024年地下车位租赁协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位租赁协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1车位1.2租赁期限1.3租金1.4租金支付方式1.5租赁费用1.6保险1.7损坏赔偿1.8违约责任2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位位置和描述3.1车位具体位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位设施4.租赁期限和条件4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件4.4租赁解除条件5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费用5.4物业管理费5.5保险费用6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用时间6.3车位停车规定6.4车位维护责任7.违约责任7.1租金逾期支付7.2车位使用不当7.3车位损坏赔偿7.4合同解除违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效和修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1车位租赁合同13.2车位使用说明13.3附件一14.合同签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1车位：指本合同约定的，位于地下车库内，用于停放车辆的具体车位。1.2租赁期限：指本合同约定的车位租赁起始日至终止日期的时间段。1.3租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的车位使用费用。1.4租金支付方式：承租方应于每月的固定日期前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。1.5租赁费用：包括租金、物业管理费、水电费用、保险费用等。1.6保险：承租方应自行负责车辆停放期间的保险事宜，并确保车辆保险有效。1.7损坏赔偿：若因承租方原因导致车位或其设施损坏，承租方应负责赔偿相应的损失。1.8违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.租赁双方信息2.1出租方信息：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方信息：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。3.车位位置和描述3.1车位具体位置：位于[车位具体位置]，车库编号：[车库编号]。3.2车位面积：[车位面积]平方米。3.3车位结构：[车位结构描述]。3.4车位设施：[车位设施描述]。4.租赁期限和条件4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。4.3租赁续约条件：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜，续约条件与本合同相同。4.4租赁解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2租金支付方式：如1.4所述。5.3水电费用：由承租方按照实际使用情况支付。5.4物业管理费：[物业管理费金额]元/月。5.5保险费用：由承租方自行负责。6.车位使用规定6.1车位使用范围：仅限停放车辆，不得用于其他用途。6.2车位使用时间：全天24小时。6.3车位停车规定：按照车库管理规定执行。6.4车位维护责任：承租方负责车位的日常维护，保持车位清洁。7.违约责任7.1租金逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金比例]%的违约金。7.2车位使用不当：若因承租方使用不当导致车位或其设施损坏，承租方应赔偿相应的损失。7.3车位损坏赔偿：如因承租方原因导致车位或其设施损坏，承租方应负责赔偿相应的损失。7.4合同解除违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除和终止9.1.1出租方未按照约定提供车位的；9.1.2承租方未按照约定支付租金的；9.1.3出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同的；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.3.1承租方应立即腾空车位，并承担至解除或终止之日止的租金；9.3.2双方应互相结算剩余款项，包括租金、水电费、物业管理费等；9.3.3双方应就合同解除或终止后的事项达成书面协议。10.通知和送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。10.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。11.合同生效和修改11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面修改协议。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，按照相关法律法规和商业惯例处理。13.合同附件13.1车位租赁合同13.2车位使用说明13.3附件一：车位租赁协议书14.合同签署和生效14.1合同签署日期：[合同签署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、独立的服务。2.1.2第三方对提供的服务质量承担相应的责任，如因第三方原因导致服务瑕疵，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权按照甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的正常进行。3.第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件：3.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的相关事宜。3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务。3.2.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和甲乙双方的需求进行协商确定。4.1.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量承担责任。5.1.2甲方应按照约定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量承担责任。5.2.2乙方应按照约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方提供的服务质量承担责任。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方因提供服务而发生的风险。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订书面协议。6.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。6.2第三方的解除：6.2.1如需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2.2解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于结算费用、处理遗留问题等。7.第三方的保密义务7.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方的法律适用和管辖8.1第三方协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方协议的争议解决，由有管辖权的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包含车位的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利和义务的核心依据。2.车位使用说明详细要求：包括车位的使用规则、维护保养要求、停车规定等。说明：本附件用于指导承租方正确使用车位，确保车位的使用安全和良好状态。3.附件一：车位租赁协议书详细要求：与车位租赁合同内容基本一致，但可能包含更详细的条款和特殊约定。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件二：第三方协议详细要求：包括第三方服务的性质、范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的顺利进行。5.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方财务记录的依据。6.附件四：车位损坏报告详细要求：包括损坏原因、修复情况、赔偿金额等。说明：本附件用于记录车位的损坏情况，作为赔偿责任的依据。7.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议的公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租金逾期支付：承租方未按照约定日期支付租金。1.2车位使用不当：承租方违反车位使用规定，造成车位或其设施损坏。1.3未经允许转让车位：承租方未经出租方同意，将车位使用权转让他人。1.4未能妥善维护车位：承租方未按照约定对车位进行维护保养。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3具体责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和合同约定确定。3.违约示例说明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.2车位使用不当导致损坏：若承租方因违规停车导致车位损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。3.3未经允许转让车位：若承租方未经出租方同意将车位转让他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年地下车位租赁协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全责任6.维修及保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任6.3车位损坏赔偿7.车位使用费用7.1停车费7.2车位清洁费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款14.3特别约定第一部分：合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：_______1.1.2承租方名称：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.2承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二部分：车位信息2.1车位位置2.1.1所在小区：_______2.1.2所在楼栋：_______2.1.3所在单元：_______2.1.4所在楼层：_______2.2车位编号2.2.1车位编号：_______2.3车位面积2.3.1车位面积：_______平方米2.4车位类型2.4.1车位类型：_______第三部分：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长条件：_______3.3.2租赁期限延长程序：_______3.3.3租赁期限延长费用：_______第四部分：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_______4.2支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付方式说明：_______4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2每月租金支付时间：_______第五部分：车位使用规定5.1使用范围5.1.1车位仅限车辆停放使用，不得用于其他用途。5.2使用限制5.2.1车位不得用于存放危险品、违禁品或影响公共安全的物品。5.2.2车位不得用于非法经营或从事其他违法活动。5.3使用安全责任5.3.1出租方负责车位的日常维护和安全保障。5.3.2承租方在使用过程中应遵守相关安全规定，确保车辆及他人安全。第六部分：维修及保养6.1车位维修责任6.1.1出租方负责车位的日常维修，包括但不限于车位设施的维修和保养。6.2车位保养责任6.2.1承租方在使用过程中应保持车位干净整洁，并承担相应的保养责任。6.3车位损坏赔偿6.3.1因承租方使用不当造成的车位损坏，承租方应承担赔偿责任。第七部分：车位使用费用7.1停车费7.1.1停车费按实际使用天数计算，费用标准为_______元/天。7.2车位清洁费7.2.1车位清洁费用为_______元/次。7.3其他费用7.3.1如有其他费用产生，双方另行协商确定。第八部分：违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反车位使用规定。8.1.3出租方未按时维修车位。8.1.4双方协商一致解除合同但未履行合同解除程序。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为_______元。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.3.2因违约行为给对方造成的名誉损害，违约方应承担相应的责任。第九部分：合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。9.1.3出租方或承租方违反合同约定，经提醒仍不改正。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应履行合同解除后的处理程序。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，承租方应将车位交还出租方。9.3.2双方应结算剩余租金及相关费用。9.3.3合同解除不影响双方其他未履行完毕的权利和义务。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2人民法院名称：_______10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第十一部分：合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容合法、有效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二部分：合同变更12.1变更情形12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2法律法规变动导致合同内容需变更。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更后的合同内容经双方签字或盖章后生效。12.3变更后的处理12.3.1变更后的合同继续履行原合同的权利和义务。12.3.2变更后的合同对双方具有同等法律效力。第十三部分：合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。13.1.3出租方或承租方违反合同约定，经提醒仍不改正。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，承租方应将车位交还出租方。13.3.2双方应结算剩余租金及相关费用。13.3.3合同解除或终止不影响双方其他未履行完毕的权利和义务。第十四部分：其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：车位租赁咨询、车位评估、车位交易中介、车位使用监督等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入合同关系。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2第三方责任限额应考虑第三方介入的性质、范围及可能产生的风险。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对其他各方不承担直接责任。18.3.2如因第三方原因造成其他各方损失，甲乙双方应协商解决。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更19.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更。19.1.2变更内容应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2解除19.2.1.1双方协商一致。19.2.2.2第三方无法履行合同约定的职责。19.2.3.3出现不可抗力因素。19.3解除后的处理19.3.1第三方介入合同解除后，甲乙双方应结算相关费用。19.3.2第三方应退出合同关系，不再履行职责。20.附加条款20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与第三方介入协议内容不一致，以第三方介入协议为准。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可参照第三方介入协议及国家相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同副本要求：合同双方签字或盖章，一式两份。说明：作为合同的有效副本，用于证明合同的真实性和双方的权利义务。2.车位使用说明要求：详细说明车位的使用规则、注意事项和维护要求。说明：帮助承租方了解车位的正确使用方法，减少损坏和纠纷。3.车位使用记录要求：记录车位的使用情况，包括使用时间、使用人等。说明：用于监督车位的合理使用，防止非法占用。4.车位维修记录要求：记录车位维修的时间、原因、维修项目和费用。说明：用于追踪车位的维护状况，确保车位的正常使用。5.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：作为合同的有效附件，确保第三方在合同关系中的合法地位。6.车位租赁发票要求：提供合法有效的发票，证明租金的支付情况。说明：作为财务凭证，用于确认租金支付和税务处理。7.车位租赁保证金收据要求：提供合法有效的收据，证明保证金的收取。说明：作为保证金收取的证明，用于保障出租方的权益。8.车位租赁终止协议要求：明确合同终止的原因、程序和后续处理。说明：作为合同终止的有效文件，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反车位使用规定，如擅自改变车位用途。1.3出租方未按时维修车位，影响承租方正常使用。1.4第三方未按协议约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准2.1对于未按时支付租金的行为，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。2.2对于违反车位使用规定的行为，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3对于未按时维修车位的行为，出租方应承担维修费用及由此造成的损失。2.4对于第三方未按协议约定履行职责的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，应支付违约金_______元。3.2承租方擅自改变车位用途，造成车位损坏，应承担维修费用_______元。3.3出租方未按时维修车位，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方_______元。3.4第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年地下车位租赁协议书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2地下车位基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁费用支付方式1.5车位使用规则1.6车位维护及保养责任1.7违约责任及处理1.8争议解决方式1.9合同解除条件及程序1.10合同生效及终止条件1.11合同附件1.12合同签署日期1.13合同份数1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.1.3出租方与承租方为平等主体，经双方协商一致，签订本协议。第二条地下车位基本情况2.1.1地下车位位于（具体地址），车位编号为（具体编号）；2.1.2车位面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）；2.1.3车位符合国家及地方规定的车辆停放标准。第三条租赁期限及租金3.1.1本协议租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月；3.1.2租金为人民币（大写：____元整，小写：____元）；3.1.3租金支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。第四条租赁费用支付方式4.1.1租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式；4.1.2承租方应保证支付方式的安全性和便捷性。第五条车位使用规则5.1.1承租方仅限于停放本人或授权人的车辆；5.1.2车辆停放时，应遵守物业管理规定，不得占用消防通道、应急车道等；5.1.3车辆停放后，承租方应负责车辆的保管，防止车辆损坏或被盗。第六条车位维护及保养责任6.1.1出租方负责车位的日常维护及保养，确保车位安全、整洁；6.1.2承租方应保持车位内卫生，不得乱扔垃圾、杂物；6.1.3如因承租方原因造成车位损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条违约责任及处理7.1.1如出租方未按时提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为（具体金额）元/天；7.1.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为（具体金额）元/天；7.1.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向车位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序a.出租方未按时提供车位；b.承租方未按时支付租金；c.因不可抗力导致本合同无法继续履行；d.双方协商一致解除合同。9.1.2解除合同一方应在解除合同前（具体时间）书面通知对方，并自通知送达对方之日起（具体时间）解除合同。第十条合同生效及终止条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2租赁期限届满或双方协议解除合同后，本合同终止。第十一条合同附件11.1.1本合同附件包括：a.地下车位租赁合同；b.车位使用规则；c.其他双方认为必要的文件。第十二条合同签署日期12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1.1本合同共一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应当书面通知对方，并明确介入的具体事宜和目的。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。3.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方疏忽、过失或违反合同约定的行为导致的甲乙双方的直接经济损失。第四条第三方责权利a.获取必要的信息和资料；b.对甲乙双方进行必要的监督和检查；c.根据合同约定，独立作出评估、鉴定或决策。a.按照合同约定提供服务，确保服务质量；b.对所提供的服务承担相应的法律责任；c.对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的合同主体责任。5.1.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行任务时，其行为视为甲乙双方的行为，但第三方在执行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.1.3第三方与甲乙双方应明确划分责任界限，避免因第三方行为导致的甲乙双方之间的纠纷。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。6.1.2第三方应在收到通知后（具体时间）内，向甲乙双方提交服务协议或合同草案，明确服务内容、费用、责任限额等。6.1.3甲乙双方应在（具体时间）内，对第三方提交的服务协议或合同草案进行审核，并签署同意。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务内容、服务协议或合同约定承担。7.1.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的终止8.1.1如第三方介入服务完成后，甲乙双方认为无需继续介入，可书面通知第三方终止服务。8.1.2第三方在接到终止服务通知后，应立即停止介入，并在（具体时间）内向甲乙双方提交服务报告。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的修改10.1.1本合同中关于第三方介入的条款如有变更，甲乙双方应书面通知对方，并签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车位租赁合同详细要求和说明：本附件为本合同的核心，详细列明租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规则、维护责任、违约责任、争议解决方式等内容。2.车位使用规则详细要求和说明：本附件对本合同中第五条车位使用规则进行细化，包括车辆停放时间、区域、注意事项等。3.第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细约定第三方介入的条件、程序、责任、权利和义务，以及费用承担等内容。4.服务协议或合同草案详细要求和说明：本附件由第三方提供，明确服务内容、费用、责任限额等，由甲乙双方审核并签署。5.修改协议详细要求和说明：本附件用于记录合同中关于第三方介入条款的任何变更，由甲乙双方签署。6.服务报告详细要求和说明：本附件由第三方在介入服务完成后提交，包括服务内容、结果、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供车位承租方未按时支付租金车辆停放违反规定车位损坏未修复或赔偿第三方未按时提供服务或服务质量不符合要求2.责任认定标准：出租方未按时提供车位：每延迟一天，出租方应向承租方支付违约金，违约金为（具体金额）元/天。承租方未按时支付租金：每延迟一天，承租方应向出租方支付违约金，违约金为（具体金额）元/天。车辆停放违反规定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。车位损坏未修复或赔偿：承租方应负责修复或赔偿损失，损失金额以维修费用或市场评估价值为准。第三方未按时提供服务或服务质量不符合要求：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.出租方未按时提供车位，导致承租方无法按时使用车位，出租方应支付违约金（具体金额）元/天。2.承租方未按时支付租金，导致出租方无法及时收到租金，承租方应支付违约金（具体金额）元/天。3.承租方车辆停放时占用消防通道，违反了车位使用规则，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.车位因承租方原因损坏，承租方未及时修复或赔偿，损失金额为（具体金额）元。5.第三方未按时提供服务，导致甲乙双方无法按时完成相关事务，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年地下车位租赁协议书3本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下车位基本情况3.1地下车位位置3.2地下车位编号3.3地下车位面积4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整程序6.车位使用与管理6.1车位使用规定6.2车位管理责任7.车位维护与保养7.1车位维护责任7.2车位保养责任8.车位保险8.1保险类型8.2保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用规则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则1.2.1平等原则：双方在合同权利义务上享有平等地位，互不侵犯对方的合法权益。1.2.2自愿原则：双方签订合同是基于各自的意愿，不得强迫或欺诈对方。1.2.3公平原则：双方在合同订立、履行过程中，应公平对待对方，不得损害对方利益。1.2.4诚实信用原则：双方在合同订立、履行过程中，应诚实守信，遵守承诺。2.双方基本信息2.1出租方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________3.地下车位基本情况3.1地下车位位置地下车位位于____________________，具体位置为____________________。3.2地下车位编号地下车位编号为____________________。3.3地下车位面积地下车位面积为____________________平方米。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为____________________元。4.3租金支付方式乙方应于每月____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整程序租金调整须由双方签订书面协议，明确调整后的租金及调整日期。6.车位使用与管理6.1车位使用规定6.1.1不得擅自改变车位用途。6.1.2不得将车位转租、转借他人。6.1.3不得在车位内进行非法活动。6.1.4不得在车位内堆放杂物。6.2车位管理责任甲方负责车位的日常管理，包括但不限于：6.2.1维护车位设施完好。6.2.2确保车位安全。6.2.3对乙方使用车位进行监督。8.车位保险8.1保险类型乙方应自行投保车辆保险，并确保车辆在租赁期间内保险有效。8.2保险责任保险责任范围包括但不限于：8.2.1车辆损失险8.2.2第三者责任险8.2.3全车盗抢险8.2.4玻璃单独破碎险8.2.5自燃损失险9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若甲方未按时提供车位，应向乙方支付每日____________________元的违约金。9.1.2若甲方擅自改变车位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。9.2.2若乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。9.2.3若乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在____________________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3任何一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3其他法定或约定终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或中介的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1车位租赁的中介服务。15.2.2车位租赁合同的签订与解释。15.2.3车位租赁的评估与鉴定。15.2.4车位租赁的保险服务。15.2.5车位租赁的争议解决。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的结果承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守法律法规和合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并支付相应的费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。17.2.3第三方有权根据服务内容，收取相应的费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险等因素确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。19.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为构成对甲方权益的直接侵害。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应接受第三方的服务。19.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非第三方的行为构成对乙方权益的直接侵害。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或双方共同原因造成损失，甲乙双方应按约定的比例分担责任。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如一方认为第三方无法履行合同或服务不符合要求，可书面通知对方，要求更换第三方。20.2第三方替换在第三方变更的情况下，双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、车位基本情况、租赁期限、租金、违约责任等内容。合同应采用正式的合同格式，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.附件二：车位使用规则详细要求和说明：规则应明确车位的使用规范、禁止行为、维护保养责任等。规则应以清单形式列出，便于乙方查阅和遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应包含第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任限额等。协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方对第三方的监督权。4.附件四：车辆保险单详细要求和说明：保险单应显示保险类型、保险期限、保险金额、保险责任等信息。保险单应由保险公司出具，并由乙方签字确认。5.附件五：违约金计算方法说明详细要求和说明：说明应详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算公式等。说明应明确违约金的具体金额，以及支付方式。6.附件六：争议解决流程图详细要求和说明：流程图应展示争议解决的基本步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失。乙方擅自转租、转借车位。甲方未按时提供车位。甲方擅自改变车位用途。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付每日____________________元的滞纳金。乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任。乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按时提供车位，应向乙方支付每日____________________元的违约金。甲方擅自改变车位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.违约责任示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期三天内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及____________________元的违约金。若乙方在车位内堆放杂物，造成车位损坏，乙方应承担维修费用及____________________元的赔偿责任。若甲方在租赁期限内擅自将车位用于其他用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿____________________元的损失。全文完。2024年地下车位租赁协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.车位维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护费用承担8.车位损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿金额8.3赔偿方式9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除后的处理14.合同生效与解除通知14.1生效通知14.2解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.车位基本信息2.1车位位置：位于____________________2.2车位面积：____________________平方米2.3车位编号：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁终止时间：____________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____________________元4.2支付方式：____________________4.3付款日期：每月____________________日5.保证金5.1保证金金额：____________________元5.2保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在收到承租方提出退还保证金书面通知后____________________日内退还保证金。6.车位使用规则6.1使用范围：仅限停放车辆，禁止用于存放其他物品或进行任何违法活动。6.2使用时间：____________________6.3使用限制：____________________7.车位维护与管理7.1出租方责任：7.1.1负责车位的日常维护和保养。7.1.2确保车位设施完好，如需维修应及时修复。7.1.3负责车位内安全设施的维护和更换。7.2承租方责任：7.2.1负责车位的合理使用，不得擅自改变车位结构。7.2.2保持车位内卫生，不得乱扔垃圾。7.2.3发现车位设施损坏，应及时通知出租方进行维修。7.3维护费用承担：7.3.1车位日常维护费用由出租方承担。7.3.2车位重大维修费用，双方协商解决。8.车位损坏及赔偿8.1损坏认定：8.1.1出租方负责对车位的损坏进行认定，并在发现损坏后及时通知承租方。8.1.2损坏认定应以书面形式进行，并由双方签字确认。8.2赔偿金额：8.2.1承租方因自身原因造成车位损坏的，应按实际维修费用赔偿。8.2.2如因不可抗力导致车位损坏，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。8.3赔偿方式：8.3.1承租方应在收到出租方赔偿要求通知后____________________日内支付赔偿金额。8.3.2如承租方逾期未支付赔偿金额，出租方有权采取法律手段追偿。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2终止条件：9.2.1承租方未按约定支付租金，经出租方书面通知后____________________日内仍未支付。9.2.2承租方违反车位使用规则，造成严重后果。9.3解除或终止后的处理：9.3.1解除或终止合同后，承租方应将车位清理干净，恢复原状。9.3.2出租方有权收回车位，并要求承租方承担相关费用。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。10.1.2违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时提供车位或提供的车位不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，违约金按每日____________________计算。11.争议解决方式11.1协商解决：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商