2024年上海私人租房协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海私人租房协议模板版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与设备第三条租房期限3.1租房起始日期3.2租房终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物规定12.3访客管理第十三条附件13.1房屋钥匙交付清单13.2家具家电清单13.3物业信息第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：（填写出租方的全称）法定代表人：（填写法定代表人的姓名）联系电话：（填写出租方的联系电话）地址：（填写出租方的通讯地址）1.2承租方信息承租方名称：（填写承租方的全称）法定代表人：（填写法定代表人的姓名）联系电话：（填写承租方的联系电话）地址：（填写承租方的通讯地址）第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址房屋位于上海市（填写具体行政区），地址为（填写详细地址）。2.2房屋基本情况房屋结构：（填写房屋的结构类型，如：公寓、别墅等）房屋面积：（填写房屋的建筑面积）房屋楼层：（填写房屋所在的楼层）2.3房屋设施与设备家具：（列出家具名称，如床、沙发、餐桌等）家电：（列出家电名称，如电视、冰箱、洗衣机等）第三条租房期限3.1租房起始日期租房期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。3.2租房终止日期租房期限如遇特殊情况需要延长的，承租方应提前（填写提前通知天数）天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后办理延期手续。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（填写租金金额）。4.2租金支付周期租金每（填写支付周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：（填写银行账户信息）。第五条押金5.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（填写押金金额）。5.2押金退还条件与方式合同到期或提前解除合同时，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在（填写退还时间）内退还承租方所支付的押金。第八条合同变更8.1合同变更条件在合同有效期内，如双方因特殊情况需要变更合同条款，可协商一致后书面变更。8.2合同变更程序合同变更应由双方共同签署书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件合同期满，双方无异议的，本合同自动解除。合同期内，如一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同。合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并经双方盖章确认。解除协议生效后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。如出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金，违约金计算方式为：每日按押金金额的（填写百分比）计算。10.2承租方违约责任如承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：每日按租金金额的（填写百分比）计算。如承租方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任。第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方可协商一致补充。如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应以本合同为准。第十二条其他条款12.1房屋保险承租方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租方备案。12.2宠物规定承租方如需携带宠物入住，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得将房屋转租给他人。第十三条附件13.1房屋钥匙交付清单双方应在合同签订后，共同填写并签署房屋钥匙交付清单，作为本合同附件。13.2家具家电清单双方应在合同签订后，共同填写并签署家具家电清单，作为本合同附件。13.3物业信息物业公司名称：（填写物业公司名称）物业联系电话：（填写物业联系电话）第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于（填写签署日期）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（填写签署地点）签署。14.3合同签署人签字出租方：（填写出租方签字人姓名）承租方：（填写承租方签字人姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋钥匙交付清单附件说明：本附件用于记录房屋钥匙的交付情况，包括钥匙数量、钥匙编号等信息。附件要求：双方在签署合同时共同填写并签署，确保钥匙交付的准确无误。附件二：家具家电清单附件说明：本附件用于列明房屋内的家具和家电清单，包括家具和家电的名称、数量、品牌等信息。附件要求：双方在签署合同时共同填写并签署，确保家具家电的交付情况准确无误。附件三：物业信息附件说明：本附件用于提供物业公司的相关信息，包括物业公司名称、联系电话等。附件要求：物业信息由出租方提供，并在签署合同时提供给承租方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款。5.双方未按约定时间办理合同变更或解除手续。责任认定标准：1.违约金计算方式：每日按违约金额的（填写百分比）计算。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方应支付合理的律师费、诉讼费等费用。示例说明：1.如果出租方未按约定提供房屋，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能按时入住导致的额外住宿费用。2.如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权要求承租方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的违约补偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.物业公司：指负责管理物业服务的公司，负责房屋及附属设施的日常维护和管理。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。1.本合同