2024年房产居间服务补充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间服务补充合同版B版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产买卖居间1.2房产租赁居间1.3房产抵押居间1.4房产评估居间1.5其他相关居间服务2.服务期限2.1买卖居间服务期限2.2租赁居间服务期限2.3抵押居间服务期限2.4评估居间服务期限2.5其他相关居间服务期限3.服务费用3.1买卖居间服务费用3.2租赁居间服务费用3.3抵押居间服务费用3.4评估居间服务费用3.5其他相关居间服务费用4.支付方式及时间4.1服务费用支付方式4.2服务费用支付时间5.双方权利与义务5.1房产中介公司的权利与义务5.2客户的权利与义务6.保密条款6.1双方信息的保密6.2交易过程中的保密7.违约责任7.1房产中介公司的违约责任7.2客户的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1房产中介公司的其他权利与义务10.2客户的其他权利与义务11.附件11.1房产买卖合同范本11.2房产租赁合同范本11.3房产抵押合同范本11.4房产评估报告12.签字盖章12.1房产中介公司签字盖章12.2客户签字盖章13.合同签订日期13.1房产中介公司签订日期13.2客户签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产买卖居间1.1.1房产中介公司应协助客户寻找合适的房产购买对象，并提供相关的市场信息。1.1.2房产中介公司应协助客户进行房产交易谈判，并提供专业的建议和意见。1.1.3房产中介公司应协助客户办理房产交易所需的各项手续和文件。1.2房产租赁居间1.2.1房产中介公司应协助客户寻找合适的房产租赁对象，并提供相关的市场信息。1.2.2房产中介公司应协助客户进行房产租赁谈判，并提供专业的建议和意见。1.2.3房产中介公司应协助客户办理房产租赁所需的各项手续和文件。1.3房产抵押居间1.3.1房产中介公司应协助客户寻找合适的房产抵押对象，并提供相关的市场信息。1.3.2房产中介公司应协助客户进行房产抵押谈判，并提供专业的建议和意见。1.3.3房产中介公司应协助客户办理房产抵押所需的各项手续和文件。1.4房产评估居间1.4.1房产中介公司应协助客户进行房产评估，并提供专业的评估报告。1.4.2房产中介公司应协助客户根据评估报告进行房产交易决策。1.4.3房产中介公司应协助客户根据评估报告进行房产租赁决策。1.5其他相关居间服务1.5.1房产中介公司应根据客户的需求提供其他相关的居间服务，包括但不限于房产咨询、物业管理、装修设计等。第二条服务期限2.1买卖居间服务期限2.1.1房产中介公司应自客户委托之日起至交易完成之日止提供买卖居间服务。2.1.2买卖居间服务期限的具体时间可根据双方协商进行延长或缩短。2.2租赁居间服务期限2.2.1房产中介公司应自客户委托之日起至租赁合同到期之日止提供租赁居间服务。2.2.2租赁居间服务期限的具体时间可根据双方协商进行延长或缩短。2.3抵押居间服务期限2.3.1房产中介公司应自客户委托之日起至抵押合同到期之日止提供抵押居间服务。2.3.2抵押居间服务期限的具体时间可根据双方协商进行延长或缩短。2.4评估居间服务期限2.4.1房产中介公司应自客户委托之日起至评估报告出具之日止提供评估居间服务。2.4.2评估居间服务期限的具体时间可根据双方协商进行延长或缩短。2.5其他相关居间服务期限2.5.1房产中介公司应根据客户的需求和实际情况提供其他相关居间服务，并协商确定服务期限的具体时间。第三条服务费用3.1买卖居间服务费用3.1.1房产中介公司提供买卖居间服务的费用为交易金额的2%。3.1.2交易金额低于100万元的，服务费用最低为1万元。3.2租赁居间服务费用3.2.1房产中介公司提供租赁居间服务的费用为租金的月数的1个月租金。3.2.2租金低于1万元的，服务费用最低为1万元。3.3抵押居间服务费用3.3.1房产中介公司提供抵押居间服务的费用为抵押金额的1%。3.3.2抵押金额低于100万元的，服务费用最低为1万元。3.4评估居间服务费用3.4.1房产中介公司提供评估居间服务的费用为评估金额的0.5%。3.4.2评估金额低于100万元的，服务费用最低为5000元。3.5其他相关居间服务费用3.5.1房产中介公司提供其他相关居间服务的费用根据实际情况协商确定。第四条支付方式及时间4.1服务费用支付方式4.1.1客户应按照双方协商确定的支付方式支付服务费用。4.1.2服务费用可分期支付，具体支付时间和方式由双方第八条双方权利与义务8.1房产中介公司的权利与义务8.1.1房产中介公司应诚实守信，为客户寻找合适的房产交易对象。8.1.2房产中介公司应如实向客户提供房产交易相关信息，并协助客户进行交易决策。8.1.3房产中介公司应按照约定提供居间服务，并按时完成相关手续和文件。8.1.4房产中介公司应保守客户的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。8.1.5房产中介公司应按照法律法规和行业规定进行经营活动，不得从事违法和违规行为。8.2客户的权利与义务8.2.1客户有权要求房产中介公司提供真实的房产交易信息，并有权拒绝接受不真实或不合适的信息。8.2.2客户有权要求房产中介公司按照约定提供居间服务，并有权要求房产中介公司按时完成相关手续和文件。8.2.3客户有权要求房产中介公司保守其隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。8.2.4客户应按照约定支付服务费用，并按照双方协商确定的支付方式支付。8.2.5客户应如实提供与房产交易相关的个人信息和资料，并配合房产中介公司完成相关手续和文件。第九条保密条款9.1双方信息的保密9.1.1房产中介公司和客户双方应对在居间服务过程中获取的对方个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。9.2交易过程中的保密9.2.1房产中介公司应保密客户的具体交易信息，包括但不限于交易价格、交易对象等。9.2.2客户应保密房产中介公司的经营策略、商业秘密等。第十条违约责任10.1房产中介公司的违约责任10.1.1若房产中介公司未按照约定提供居间服务或未按时完成相关手续和文件，应向客户支付违约金，违约金为服务费用的10%。10.1.2若房产中介公司泄露客户隐私和商业秘密，应向客户支付违约金，违约金为服务费用的两倍。10.2客户的违约责任10.2.1若客户未按照约定支付服务费用，应向房产中介公司支付滞纳金，滞纳金为服务费用的5%。10.2.2若客户提供虚假信息或拒绝接受真实合适的房产交易信息，应向房产中介公司支付违约金，违约金为服务费用的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.3适用法律11.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件如下：12.3.1.1双方协商一致终止合同；12.3.1.2合同期限届满；12.3.1.3一方违约导致合同无法履行；12.3.1.4法律规定合同终止的其他情形。第十三条其他条款13.1房产中介公司的其他权利与义务13.1.1房产中介公司应按照法律法规和行业规定提供服务，并保障客户的合法权益。13.1.2房产中介公司应建立健全内部管理制度，保障信息安全和客户资料的安全。13.2客户的其他权利与义务13.2.1客户应按照法律法规和合同约定行使权利和第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同范本附件1.1：合同附件1.2：合同附件（如有）附件2：房产租赁合同范本附件2.1：合同附件2.2：合同附件（如有）附件3：房产抵押合同范本附件3.1：合同附件3.2：合同附件（如有）附件4：房产评估报告附件4.1：评估报告附件4.2：评估报告附件（如有）附件5：其他相关居间服务合同（如有）附件5.1：合同附件5.2：合同附件（如有）附件6：服务费用支付凭证附件6.1：支付凭证附件6.2：支付凭证附件（如有）附件7：违约金支付凭证附件7.1：支付凭证附件7.2：支付凭证附件（如有）附件8：争议解决相关文件附件8.1：诉讼申请书附件8.2：仲裁申请书说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介公司未按照约定提供居间服务或未按时完成相关手续和文件。示例：若房产中介公司未能在合同约定的时间内找到合适的房产购买对象，则构成违约。2.房产中介公司泄露客户隐私和商业秘密。示例：若房产中介公司在未经客户同意的情况下，将客户的个人信息透露给第三方，则构成违约。3.客户未按照约定支付服务费用。示例：若客户未能在合同约定的时间内支付服务费用，则构成违约。4.客户提供虚假信息或拒绝接受真实合适的房产交易信息。示例：若客户故意提供虚假的房产交易信息，导致房产中介公司无法为其提供合适的服务，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为未支付服务费用的10%，最低不少于1万元。2.违约金支付时间：违约行为发生后的15日内支付。3.违约行为造成的损失赔偿：如违约行为导致客户损失的，客户有权要求房产中介公司赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产中介公司：指依法设立，从事房产中介服务的有限责任公司或股份有限公司。2.客户：指需要房产中介公司提供服务的自然人、法人或其他组织。3.居