2024年二手房产中介合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产中介合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1中介方信息2.2房东方信息2.3房客方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.房产交易价格与方式4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费5.中介费用与支付5.1中介费用计算标准5.2中介费用支付时间5.3中介费用支付方式6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.房产权属变更与登记7.1房产权属变更7.2房产登记手续7.3房产登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房产信息清单14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。2.双方基本信息2.1中介方信息：中介方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.2房东方信息：卖方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.3房客方信息：买方全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。3.房产基本信息3.1房产位置：房产位于_______，具体地址为_______。3.2房产面积：房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。3.3房产结构：房产为_______结构，层数为_______层，所在楼层为_______层。3.4房产配套设施：房产配套设施包括_______等。4.房产交易价格与方式4.1交易价格：房产交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式：买方应于合同生效之日起_______日内支付全部房款。4.3交易税费：买卖双方应按照国家法律法规及当地政策规定，承担相应的交易税费。5.中介费用与支付5.1中介费用计算标准：中介费用按房产交易价格的_______%计算，即人民币_______元整。5.2中介费用支付时间：买方应在合同生效之日起_______日内支付中介费用。5.3中介费用支付方式：买方应将中介费用支付至中介方指定的银行账户。6.房产交付与验收6.1房产交付时间：卖方应于合同生效之日起_______日内将房产交付给买方。6.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：a)房产已取得合法产权证明；b)房产无任何权属纠纷；c)房产已具备居住条件；6.3房产验收标准：买方在收到房产后，应在_______日内对房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期内提出书面异议。7.房产权属变更与登记7.1房产权属变更：卖方应于房产交付前，将房产权属变更至买方名下。7.2房产登记手续：买卖双方应按照国家法律法规及当地政策规定，办理房产登记手续。7.3房产登记费用：房产登记费用由买卖双方按照规定各自承担。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。a)卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金；b)买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金；c)中介方未按合同约定履行中介职责的，应退还买方已支付的中介费用；d)因任何一方原因导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3违约金计算标准：违约金的计算标准按本合同约定的违约情形及实际损失计算，最高不超过实际损失的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。a)中国国际经济贸易仲裁委员会；b)当地仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：a)双方协商一致，达成解除合同协议；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)双方达成终止合同协议。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，任何一方均有权书面通知对方，并应在通知发出之日起_______日内办理合同解除或终止的相关手续。11.合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项a)直接送达；b)邮寄；c)传真；d)电子邮件。12.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息清单、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为_______。13.3签署人员：本合同由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.合同附件14.1房产信息清单：包括房产位置、面积、结构、配套设施等详细信息。14.2付款凭证：包括支付房款、中介费用的相关凭证。14.3其他相关文件：包括但不限于房产产权证明、交易税费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方是指除甲、乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。a)房产评估机构提供房产价值评估；b)房产鉴定机构提供房产质量鉴定；c)房产测绘机构提供房产测绘服务；d)房产贷款机构提供房产贷款服务；e)其他经甲、乙双方同意的第三方介入。15.3第三方责任限额：a)第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；b)第三方在履行其职责过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，由甲、乙双方根据各自过错承担相应的责任；c)第三方责任限额不得超过其合同约定的责任范围，若合同未约定，则不得超过_______万元人民币。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的必要性和具体要求，并在合同中列明第三方的基本信息。16.2甲、乙双方应在合同中约定第三方介入的流程，包括：a)第三方介入的申请与批准；b)第三方介入的具体工作内容；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的结果及处理。16.3甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任和义务，包括：a)第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；b)第三方应及时向甲、乙双方报告工作进展情况；c)第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲、乙双方的关系：a)第三方与甲、乙双方之间不存在任何直接的法律关系；b)第三方仅根据合同约定，为甲、乙双方提供相关服务。17.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲、乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；b)甲、乙双方对第三方的责任仅限于合同约定的范围内；c)除合同另有约定外，第三方对甲、乙双方及第三方以外的第三方不承担任何责任。18.第三方介入的合同变更18.1甲、乙双方如需变更第三方介入的合同内容，应书面通知第三方，并经甲、乙双方及第三方协商一致，达成书面变更协议。18.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲、乙双方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。19.2第三方介入的合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列明房产的位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.付款凭证要求：包括支付房款、中介费用的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明房款及中介费用的支付情况。3.房产产权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等官方文件。说明：作为合同附件，用于证明房产的权属合法性。4.交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的官方凭证。说明：作为合同附件，用于证明交易税费的缴纳情况。5.房产评估报告要求：由具有资质的房产评估机构出具的房产价值评估报告。说明：作为合同附件，用于确定房产交易价格。6.房产鉴定报告要求：由具有资质的房产鉴定机构出具的房产质量鉴定报告。说明：作为合同附件，用于确定房产的质量状况。7.房产测绘报告要求：由具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘报告。说明：作为合同附件，用于确定房产的面积和位置。8.房产贷款合同要求：提供房产贷款合同及相关文件。说明：作为合同附件，用于明确房产贷款的条款和条件。9.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力的官方文件或权威机构出具的证明。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。10.第三方合同及协议要求：提供与第三方签订的合同及协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按合同约定履行中介职责。责任认定：中介方应退还买方已支付的中介费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现严重违约。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方及第三方以外的第三方因违约行为造成的损失。5.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲、乙双方均不承担违约责任。示例说明：1.卖方在合同约定的交付时间内未能交付房产，构成违约。根据合同约定，卖方应向买方支付_______元人民币的违约金。2.买方在合同约定的付款时间内未能支付房款，构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年二手房产中介合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产中介方信息1.2房地产委托方信息2.房地产基本概况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产用途3.中介服务内容3.1房地产买卖服务3.2房地产租赁服务3.3房地产评估服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用构成4.3支付方式及时间5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.房地产交易流程6.1资料审核6.2签订买卖合同6.3支付定金6.4房地产过户6.5支付尾款7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产中介方信息1.1.1中介方名称：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注册地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5电子邮箱：________________________1.2房地产委托方信息1.2.1委托方名称：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注册地址：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5电子邮箱：________________________2.房地产基本概况2.1房地产名称：________________________2.2房地产地址：________________________2.3房地产类型：________________________2.4房地产面积：________________________平方米2.5房地产用途：________________________3.中介服务内容3.1房地产买卖服务3.1.1提供买卖信息3.1.2协助谈判3.1.3办理交易手续3.2房地产租赁服务3.2.1提供租赁信息3.2.2协助签订租赁合同3.2.3办理租赁手续3.3房地产评估服务3.3.1提供房地产价值评估3.3.2评估报告出具4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________________________元4.2服务费用构成：________________________4.3支付方式及时间：________________________5.合同期限5.1合同起始日期：________________________5.2合同终止日期：________________________6.房地产交易流程6.1资料审核6.1.1中介方审核委托方提供的资料6.1.2审核内容包括但不限于：房产证、身份证、户口簿等6.2签订买卖合同6.2.1双方同意签订买卖合同6.2.2合同内容包括但不限于：房屋买卖价格、付款方式、交房时间等6.3支付定金6.3.1双方同意支付定金6.3.2定金金额：________________________元6.4房地产过户6.4.1中介方协助办理过户手续6.4.2过户费用：________________________元6.5支付尾款6.5.1买卖双方在过户手续完成后支付尾款6.5.2尾款金额：________________________元7.保密条款7.1保密内容：________________________7.2保密期限：________________________7.3违约责任：________________________.合同期限8.合同期限8.1合同起始日期：________________________8.2合同终止日期：________________________8.3合同续签：双方在合同到期前30日协商决定是否续签，如双方同意续签，则本合同自动延续，否则合同终止。9.房地产交易流程9.1资料审核9.1.1中介方在收到委托方提供的资料后5个工作日内完成审核。9.1.2审核内容包括但不限于：房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产税证明等。9.1.3审核通过后，中介方出具审核意见书。9.2签订买卖合同9.2.1双方在中介方的见证下签订买卖合同。9.2.2合同内容包括但不限于：房屋买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等。9.2.3合同签订后，双方需在3个工作日内将合同副本提交至相关政府部门备案。10.支付定金10.1双方在签订买卖合同后，委托方需在3个工作日内向中介方支付定金。10.2定金金额：________________________元10.3定金支付方式：________________________11.房地产过户11.1中介方协助办理过户手续，包括但不限于：11.1.1准备过户所需文件11.1.2办理过户手续11.1.3办理税费缴纳11.2过户费用：________________________元11.3过户手续办理期限：________________________12.支付尾款12.1买卖双方在过户手续完成后，委托方需在________________________个工作日内支付尾款。12.2尾款金额：________________________元12.3尾款支付方式：________________________13.保密条款13.1保密内容：________________________13.2保密期限：________________________13.3违约责任：________________________14.争议解决14.1争议解决方式：________________________14.2争议解决机构：________________________14.3争议解决程序：________________________15.合同解除15.1合同解除条件：________________________15.2合同解除程序：________________________16.合同终止16.1终止条件：________________________16.2终止程序：________________________17.合同变更17.1变更条件：________________________17.2变更程序：________________________18.其他约定事项18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意加入合同关系中的其他主体，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、物业管理公司、金融服务机构等。2.第三方的引入2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的和预期效果。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供错误信息、评估结果或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.1.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.2.1第三方的责任限额以合同约定的金额为准，如未约定，则按实际情况由第三方自行承担。4.第三方的权利4.1.1获得合同履行所需的必要信息和资料。4.1.2根据合同约定和自身专业判断，独立开展工作。4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。5.第三方的义务5.1.1遵守国家法律法规和合同约定。5.1.2保守商业秘密和客户隐私。5.1.3按合同约定的时间、质量、标准完成工作。6.第三方的责任6.1第三方的责任包括但不限于：6.1.1因提供错误信息、评估结果或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。6.1.2因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的直接经济损失。6.1.3因自身过错导致合同履行延误或无法履行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为合同履行过程中的参与者，其责任和义务仅限于合同约定范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。7.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：7.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。7.2.2甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担，但第三方承担责任后，甲乙双方应按合同约定向第三方追偿。8.第三方的变更和退出8.1甲乙双方如需变更或退出第三方，应书面通知对方，并说明原因。8.2第三方的变更或退出，不影响合同其他条款的效力。9.第三方的监督和评估9.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和评估。9.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。10.第三方的违约责任10.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于：10.1.1支付违约金。10.1.2恢复、赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。10.1.3承担其他违约责任。11.第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位为合同履行过程中的参与者，不具备合同主体的资格。11.2第三方在合同履行过程中的权利义务，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合相关法律法规。说明：买卖双方签订的正式房地产买卖合同，作为合同附件。2.房地产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产所有权归属的文件，用于核实房产信息。3.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：证明买卖双方身份的文件，用于核实身份信息。4.房产税缴纳证明要求：清晰、完整，加盖税务部门公章。说明：证明房产已缴纳相关税费的文件，用于核实税费情况。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：对房产价值进行评估的报告，作为合同附件。6.房地产中介服务协议要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合相关法律法规。说明：中介方与买卖双方签订的服务协议，作为合同附件。7.定金收据要求：清晰、完整，加盖中介方公章。说明：证明买卖双方已支付定金的收据，作为合同附件。8.房地产过户手续要求：过户手续齐全，符合相关法律法规。说明：办理房产过户所需的手续和文件，作为合同附件。9.尾款支付凭证要求：清晰、完整，加盖付款方公章。说明：证明尾款已支付的凭证，作为合同附件。10.争议解决协议要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合相关法律法规。说明：双方为解决争议而签订的协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买卖双方未按合同约定时间办理房产过户手续。1.2中介方未按合同约定提供真实、准确的信息。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。1.4任何一方未按合同约定支付款项。1.5任何一方泄露商业秘密或客户隐私。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2恢复、赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.1.3承担其他违约责任。3.示例说明：3.1买卖双方未按合同约定时间办理房产过户手续，违约方应支付违约金，金额为合同总价的1%。3.2中介方未按合同约定提供真实、准确的信息，导致买卖双方遭受损失，中介方应赔偿损失金额。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿损失金额。3.4任何一方未按合同约定支付款项，违约方应支付违约金，金额为应付款项的1%。3.5任何一方泄露商业秘密或客户隐私，泄露方应承担违约责任，并赔偿损失金额。全文完。2024年二手房产中介合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房产中介机构名称1.2房产中介机构地址1.3房产中介机构联系方式1.4房主姓名1.5房主地址1.6房主联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产价格2.6房产配套设施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务内容5.1房产信息发布5.2房产带看5.3房产成交协助5.4合同签订协助5.5其他服务事项6.房产交易税费6.1交易税费承担方6.2交易税费计算方式6.3交易税费支付时间7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1房产信息表13.2房产产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1房产中介机构名称：___________1.2房产中介机构地址：___________1.3房产中介机构联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.4房主姓名：___________1.5房主地址：___________1.6房主联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产价格：人民币___________元整2.6房产配套设施：___________第三条合同期限3.1合同起始日期：____年__月__日3.2合同终止日期：____年__月__日3.3合同续约条件：在合同到期前，双方协商一致可续签本合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币___________元整4.2服务费用支付方式：___________4.3服务费用支付时间：在合同签订之日起____个工作日内支付。第五条服务内容5.1房产信息发布：通过___________平台发布房产信息。5.2房产带看：负责安排客户带看房产，并协调双方时间。5.3房产成交协助：协助双方签订房屋买卖合同。5.4合同签订协助：协助双方在房产交易过程中办理相关手续。5.5其他服务事项：___________第六条房产交易税费6.1交易税费承担方：___________6.2交易税费计算方式：按照国家及地方相关政策计算。6.3交易税费支付时间：在合同签订之日起____个工作日内支付。第七条违约责任7.1双方违约情形：7.1.1房产中介机构未能按照约定完成服务内容的，应承担相应的违约责任。7.1.2房主未按约定履行房产转让义务的，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担：7.2.1房产中介机构违约，应退还已收取的服务费用，并支付违约金人民币___________元整。7.2.2房主违约，应支付违约金人民币___________元整。7.3违约金计算方式：7.3.1房产中介机构违约，违约金为已收取服务费用的_____%。7.3.2房主违约，违约金为房产交易价格的_____%。第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于房产信息、客户信息、交易信息、中介机构内部文件等。8.2保密义务：双方均应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应结清已发生的费用。9.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的任何责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：____年__月__日第十二条其他约定12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产信息表：包括房产地址、面积、结构、用途、配套设施等详细信息。13.2房产产权证复印件：提供房产产权证的复印件，以证明房产的合法性。13.3其他相关文件：包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1房产中介机构代表签字：___________14.3.2房主签字：___________14.3.3证人签字（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而参与合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、资金支持、法律支持等，具体范围根据合同目的和甲乙双方的需要确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方经协商一致，决定邀请第三方介入时，应向第三方发出书面邀请，说明介入原因、范围、期限和预期效果。16.2第三方介入的接受：第三方在收到邀请后，应书面回复甲乙双方，明确是否接受邀请及其条件。16.3第三方介入的生效：第三方接受邀请并满足甲乙双方设定的条件后，视为第三方介入生效。17.第三方介入的责任17.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在合同履行中的责任限额，并在合同中明确。17.2第三方责任承担：17.2.1第三方在合同履行中因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2.2第三方在合同履行中因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据损失情况协商分担。17.2.3第三方在合同履行中未履行义务或履行义务不及时的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不涉及或影响甲方对乙方的义务和责任。18.1.2第三方在合同履行中的行为，不视为甲方的行为，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不涉及或影响乙方对甲方的义务和责任。18.2.2第三方在合同履行中的行为，不视为乙方的行为，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3