2024年居间合同书与合同书不同之处解析版B版

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2024年居间合同书与合同书不同之处解析版B版本合同目录一览1.居间合同定义及主体1.1居间合同的定义1.2居间合同的主体2.居间合同的标的2.1标的内容2.2标的数量3.居间人的义务3.1诚实守信3.2保密义务3.3协助履行合同4.居间合同的报酬4.1报酬的计算方式4.2报酬的支付时间5.居间合同的违约责任5.1居间人的违约责任5.2委托人的违约责任6.居间合同的解除6.1解除的条件6.2解除的后果7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.居间合同的效力8.1合同的生效条件8.2合同的失效条件9.居间合同的变更和转让9.1合同的变更9.2合同的转让10.合同书的不同之处10.1合同书的格式10.2合同书的内容10.3合同书的签订程序11.居间合同的附件11.1附件的内容11.2附件的效力12.名词解释12.1名词定义12.2专业术语解释13.其他约定事项13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定14.合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体第一部分：合同如下：第一条居间合同定义及主体1.1居间合同的定义1.2居间合同的主体本合同的主体为居间方和委托方。居间方是指依法设立并取得居间业务资格的企业或个人；委托方是指需要居间方提供服务以达成交易的企业或个人。第二条居间合同的标的2.1标的内容居间方应根据委托方的要求，为其寻找合适的交易对象或提供交易机会，协助委托方达成交易。2.2标的数量居间方提供的居间服务标的数量应符合委托方的要求，并在合同中予以明确。第三条居间人的义务3.1诚实守信居间方应诚实守信，公正、中立地促成委托方的交易，不得利用居间地位谋取不正当利益。3.2保密义务居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经委托方许可不得泄露给第三方。3.3协助履行合同居间方应协助委托方履行合同，包括但不限于提供合同文本、协助谈判、办理手续等。第四条居间合同的报酬4.1报酬的计算方式居间方应按照约定的方式计算报酬，报酬的计算基础可以是交易金额、交易数量或者其他合理依据。4.2报酬的支付时间居间报酬的支付时间应按照合同约定的时间进行，也可以根据交易的实际完成情况确定。第五条居间合同的违约责任5.1居间人的违约责任居间方未按照约定促成交易或者泄露委托方秘密的，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。5.2委托人的违约责任委托方未按照约定支付报酬或者提供交易机会的，应承担违约责任，赔偿居间方的损失。第六条居间合同的解除6.1解除的条件合同的解除应符合双方约定或者法律规定的解除条件。6.2解除的后果合同解除后，双方的权利和义务终止，居间方应退还已收取的报酬或者按照约定承担其他责任。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。7.3仲裁解决双方可以约定仲裁解决争议，仲裁裁决对双方具有法律约束力。7.4诉讼解决如双方未约定仲裁，或者仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条居间合同的效力8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的失效条件合同的失效条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条居间合同的变更和转让9.1合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的转让双方同意，合同不得转让。第十条合同书的不同之处10.1合同书的格式本合同书的格式包括封面、目录、、附件等，符合标准合同格式。10.2合同书的内容本合同书的内容包括合同条款、双方的权利和义务、违约责任等，详细规定了双方的权利和义务。10.3合同书的签订程序合同书的签订程序包括双方协商、签字盖章、见证等步骤。第十一条居间合同的附件11.1附件的内容附件包括交易双方的基本资料、交易标的的详细描述等。11.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条名词解释12.1名词定义本合同所称“居间方”是指依法设立并取得居间业务资格的企业或个人；“委托方”是指需要居间方提供服务以达成交易的企业或个人。12.2专业术语解释本合同中的专业术语按照相关行业标准或者约定解释。第十三条其他约定事项13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行诚信、保密等义务。13.2双方的其他约定双方还可以根据实际情况，在其他约定事项中约定其他条款。第十四条合同的签署14.1签署的时间本合同于____年__月__日签署。14.2签署的地点本合同于____（地点）签署。14.3签署的主体本合同由居间方和委托方的法定代表人或者授权代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易双方的基本资料内容：包括交易双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：用于确认交易双方的身份和资质，以便于双方在合同履行过程中进行联系和沟通。附件二：交易标的的详细描述内容：包括交易标的的名称、规格、数量、质量标准等。说明：用于明确交易标的的具体情况，便于双方在合同履行过程中对交易标的进行核对和管理。附件三：交易合同内容：包括交易合同的、附件以及双方签署的合同书。说明：作为本居间合同的依据，用于明确交易双方的权利和义务，以及违约责任等。附件四：支付凭证内容：包括支付居间报酬的银行转账凭证、现金收据等。说明：用于证明居间报酬的支付情况，以便于双方在合同履行过程中进行核对。附件五：交易完成证明内容：包括交易双方签署的交易完成确认书、交易发票等。说明：用于证明交易已经完成，以便于居间方申请报酬和处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按照约定促成交易或者泄露委托方秘密的，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。示例：居间方在未经委托方许可的情况下，将委托方的商业秘密泄露给第三方，导致委托方遭受经济损失。2.委托方未按照约定支付报酬或者提供交易机会的，应承担违约责任，赔偿居间方的损失。示例：委托方在居间方完成居间服务后，未按照约定时间支付报酬，导致居间方遭受经济损失。3.合同解除后，双方的权利和义务终止，居间方应退还已收取的报酬或者按照约定承担其他责任。示例：双方协商一致解除合同后，居间方应退还已收取的报酬，并承担合同解除后的其他相应责任。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指依法设立并取得居间业务资格的企业或个人。示例：居间方作为本合同的居间人，应具备相应的居间业务资格，合法合规地履行合同义务。2.委托方：指需要居间方提供服务以达成交易的企业或个人。示例：委托方作为本合同的一方，需要居间方提供服务以达成交易，并按照约定支付报酬。3.居间报酬：指居间方根据委托方的要求，提供居间服务所得到的报酬。示例：居间方完成居间服务后，委托方应按照约定支付