2024年度学校场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用条件3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数限制3.4使用物品限制3.5使用期间的维护与保养4.维修责任4.1租赁方的维修责任4.2出租方的维修责任5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的处理方式7.解除合同7.1合同解除的条件7.2合同解除的通知期限7.3合同解除后的责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的期限9.其他条款9.1场地租赁押金9.2场地的最终决定权9.3租赁合同的修改与补充9.4租赁合同的生效9.5租赁合同的终止10.附件10.1场地平面图10.2租赁押金收据10.3保险单据11.签字页11.1租赁方签字11.2出租方签字12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款内容14.备注第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于学校栋楼，包含教室、实验室、办公室等共计平方米的使用面积。1.2租赁面积：本次租赁面积共计平方米，具体分布见附件中的场地平面图。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日止。1.4租赁开始日期：租赁合同签订之日起，租赁方即可开始使用租赁场地。1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日起，租赁方应将租赁场地恢复原状，并办理场地交还手续。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，共计元整。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称：学校；账号：X；开户银行：银行分行。3.使用条件3.1使用范围：租赁方仅限于租赁场地内进行教育教学、科研、培训等活动，不得挪作他用。3.2使用时间：租赁场地使用时间为每日08:00至22:00，特殊情况需延长使用时间的，应提前征得出租方同意。3.3使用人数限制：租赁场地内使用人数不得超过人。3.4使用物品限制：租赁方不得在租赁场地内擅自安装、摆放与租赁目的无关的设备、设施。3.5使用期间的维护与保养：租赁方应按照租赁场地的使用说明，妥善使用并维护保养租赁场地及设施，确保设施的正常运行和安全。4.维修责任4.1租赁方的维修责任：租赁方应承担租赁场地及设施的正常使用和维护保养责任，如因使用不当造成设施损坏的，租赁方应承担维修费用。4.2出租方的维修责任：出租方应对租赁场地及设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如设施出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。5.保险责任5.1租赁方的保险责任：租赁方应自行办理并维持有效期限至少为租赁期限的公众责任保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.2出租方的保险责任：出租方应办理并维持有效期限至少为租赁期限的火灾保险，并将保险单据提交给租赁方备案。6.违约责任6.1租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、违反使用条件、提前解除合同等行为，均视为违约。违约方应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。6.2出租方的违约行为：出租方未按约定提供租赁场地、设施不符合约定等行为，视为违约。违约方应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。6.3违约责任的处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限：自一方提出协商要求之日起，双方应在日内达成书面协议；如未能达成协议，则视为无法通过协商解决争议，可向法院提起诉讼。9.其他条款9.1场地租赁押金：租赁方应在签订合同之日起五个工作日内，向出租方支付人民币元的租赁押金。租赁期满或合同解除后，租赁方按照约定将场地恢复原状，出租方在确认无损坏或经修复后，将租赁押金无息退还租赁方。9.2场地的最终决定权：出租方保留在合同签订前对租赁场地的最终决定权，如出租方在合同签订前决定不再出租该场地，有权解除合同，并无需承担违约责任。9.3租赁合同的修改与补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.4租赁合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.5租赁合同的终止：租赁期限届满或合同解除后，本合同自动终止。10.附件10.1场地平面图：见附件一，详细展示了租赁场地的布局和面积分布。10.2租赁押金收据：见附件二，证明了租赁方已向出租方支付租赁押金。10.3保险单据：见附件三，证明了租赁方已购买并维持有效期限至少为租赁期限的公众责任保险。11.签字页11.1租赁方签字：11.2出租方签字：12.日期12.1签署日期：2024年8月31日13.附加条款13.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可暂停或终止合同的履行，并根据情况部分或全部免除责任。14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细展示了租赁场地的布局和面积分布，包括教室、实验室、办公室等具体位置和面积大小。此附件需由出租方提供，并确保信息的准确无误。2.附件二：租赁押金收据证明了租赁方已向出租方支付租赁押金。收据应由出租方出具，载明押金金额、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：保险单据证明了租赁方已购买并维持有效期限至少为租赁期限的公众责任保险。保险单据应由租赁方提供，并确保保险覆盖范围和金额符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为及责任认定未按约定支付租金：租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。违反使用条件：租赁方使用场地范围、时间、人数等超出合同约定的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。提前解除合同：租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.出租方的违约行为及责任认定未按约定提供租赁场地：出租方未按约定时间提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。设施不符合约定：出租方提供的设施不符合合同约定的，应负责修复或更换，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：若租赁方未按时支付租金，如逾期10日，则应支付逾期租金的10%作为滞纳金。若租赁方使用场地范围、时间、人数等超出合同约定，如超出使用人数10人，则应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地租赁给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用场地而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地使用的起始时间和结束时间。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿。5.公众责任保险：指保险合同约定的保险范围，包括第三人在保险期间内因意外伤害或疾病导致身故、伤残