2024山地短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024山地短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条使用及管理4.1使用要求4.2管理责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约行为的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知条款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附加条款13.1附加条款的内容第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____省____市____县____山的山地，具体地理位置以合同附件地图为准。租赁山地面积共计____平方米。1.2租赁范围租赁范围包括山地使用权及山地内的自然资源、设施等。租赁方可在租赁山地范围内进行休闲娱乐、徒步、山地自行车等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付日期租金分两次支付，第一次于租赁开始前一次性支付半年的租金，第二次于租赁开始后六个月支付剩余半年的租金。第四条使用及管理4.1使用要求租赁方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，应爱护租赁物的生态环境，不得破坏植被，不得乱扔垃圾。4.2管理责任租赁方在租赁期间应对租赁物进行合理管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方负责维修。如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方协商解决。5.2维修费用承担维修费用由租赁方承担。如需双方共同承担，双方另行协商确定。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间得到保障。6.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第八条违约责任7.1租赁双方的违约责任双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约行为的处理方式如一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务，或者解除合同并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除9.1合同变更条件如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方严重违约，致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十二条通知条款11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知生效以对方收到为准。11.2通知的期限通知的期限为通知发出后____个工作日。第十三条附加条款12.1附加条款的内容附加条款内容包括但不限于：租赁物的特殊使用规定、租赁期间的特别约定等。第十四条合同的份数和保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管责任双方均有义务妥善保管合同副本，确保合同内容的完整、准确。如一方发现合同副本遗失或损坏，应立即通知另一方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与租赁物租赁、管理、维修等活动的个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。中介方是指为本合同的订立、履行提供中介服务的个人或单位；监管方是指对租赁物进行监管、管理的个人或单位；维修服务方是指对租赁物进行维修、保养的个人或单位。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务。2.2第三方在履行合同过程中，如造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，不得泄露给其他无关方。第三条第三方介入的额外条款3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。3.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金、违约金、诉讼费、鉴定费等。4.3第三方责任限额的具体数额，甲乙方应与第三方在补充协议中明确约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。5.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。6.2甲乙方解除与第三方的合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。6.3解除合同后，甲乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。第八条附加条款的效力8.1本附加条款与本合同具有同等效力。8.2本附加条款的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。8.3本附加条款的签订地点为合同签订地。第九条合同的份数和保管9.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。9.2甲乙双方均有义务妥善保管本附加条款副本，确保条款内容的完整、准确。9.3如一方发现本附加条款副本遗失或损坏，应立即通知另一方，并共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁山地地理位置地图附件二：租赁山地使用权证明附件三：租赁山地设施清单附件四：租赁山地保险单附件五：租赁山地维修服务协议附件六：租赁山地使用规则附件一：租赁山地地理位置地图本附件为租赁山地的地理位置地图，详细标注了租赁山地的位置、范围以及与其他地物的界限。甲乙双方在签订合同时应仔细核对地图内容，确保地图信息的准确性。附件二：租赁山地使用权证明本附件为租赁山地使用权的证明文件，证明了甲乙双方对租赁山地享有合法的使用权。甲乙双方应妥善保管该证明文件，并在合同履行过程中出示给需要的相关方。附件三：租赁山地设施清单本附件为租赁山地内各项设施的清单，详细列出了设施的名称、数量、状况等信息。甲乙双方在合同履行过程中应根据清单内容进行验收和管理。附件四：租赁山地保险单本附件为租赁山地保险单，明确了保险的受益人、保险金额、保险期限等信息。甲乙双方应共同关注保险单的内容，并在发生保险事故时及时通知保险公司。附件五：租赁山地维修服务协议本附件为租赁山地维修服务的协议，明确了维修服务的内容、维修周期、维修费用等信息。甲乙双方应按照协议约定履行维修服务的相关义务。附件六：租赁山地使用规则本附件为租赁山地使用规则，明确了租赁山地内的各项使用规定和管理措施。甲乙双方及第三方在租赁山地内应遵守该规则，确保租赁山地的高效、安全使用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.租赁方未按约定维护租赁物；4.租赁方未按约定履行保险义务；5.租赁方未按约定履行维修义务；6.第三方未按约定履行介入义务；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约金；2.按合同约定承担损失赔偿责任；3.按合同约定承担额外费用；4.解除合同，并支付违约金；5.支付因违约产生的诉讼费、鉴定费等。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，视为违约。租赁方应按合同约定支付违约金，并承担因违约产生的其他相关费用。如租赁方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及因解除合同产生的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的山地及山地内的自然资源、设施等。2.租金：指甲乙双方约定的租赁山地使用权的价款。3.违约金：指甲乙双方因违约应支付给对方的经济赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。5.第三方：指本合同中介入租赁物租赁、管理、维修等活动的个人或单位。6.保险：指甲乙双方为租赁物投保的保险，保障租赁物的安全。7.维修：指对租赁物进行保养、修复等活动，确保租赁物的正常使用。8.解除合同：指甲乙双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。9.诉讼费：指在诉讼过程中发生的费用，包括案件受理费、申请费等。10.鉴定费：指在合同争议解决过程中，为确定事实、证据而进行的鉴定所产生的费用。本合同中租赁物指山地及山地内的自然资源、设施等；租金是指甲乙双方约定的租赁山地使用权的价款；违约金是指甲乙