2024年专业健身房租赁协议样本

2024年专业健身房租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定事项13.2约定条款第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1健身房场地1.1.2健身器械1.1.3更衣室1.1.4淋浴间1.1.5其他设施和服务1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日1.2.3租赁期限共计5年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每年人民币100万元整2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币50万元整2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金2.2.2银行账户信息由出租方提供2.3租金支付时间2.3.1每半年支付截止日期为到期月的20日之前第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方有权按合同约定使用租赁物品3.1.2承租方不得将租赁物品用于非法用途3.1.3承租方不得擅自转租或出借租赁物品3.2维护责任3.2.1承租方负责日常的维护和清洁工作3.2.2出租方负责租赁物品的大修和保养工作第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物品的维修工作4.1.2承租方负责报告维修需求并提供必要的协助4.2保养责任4.2.1出租方负责定期对租赁物品进行保养4.2.2承租方负责按照操作规程正确使用租赁物品第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方负责购买并维持保险，保障租赁物品的安全5.1.2保险费用由承租方承担5.2保险费用5.2.1保险费用为每年人民币10万元整5.2.2保险费用每半年支付一次，每次支付人民币5万元整第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供租赁物品，应支付违约金6.1.2违约金为租金的10%6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金6.2.2违约金为租金的10%第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.1.1双方协商一致，可解除合同7.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同7.2终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止7.2.2合同解除或终止后，承租方应按照约定返还租赁物品第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议8.1.2双方应遵守诚实信用原则，互相尊重对方合法权益8.2法律途径8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担第九条合同的变更9.1变更条件9.1.1双方同意且变更不违反相关法律法规9.1.2变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认9.2变更程序9.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更协议9.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后签署变更协议第十条合同的转让10.1转让条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意10.1.2转让不得违反本合同的约定和法律法规10.2转让程序10.2.1承租方应向出租方提交书面转让申请10.2.2双方就转让事项进行协商，达成一致后签署转让协议第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息11.2泄露后果11.2.1如一方泄露保密信息，需承担违约责任11.2.2泄露方应赔偿受损方因此造成的直接经济损失第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.1.2本合同未尽的事宜，参照相关法律法规执行12.2争议解决12.2.1双方应通过友好协商解决合同争议12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1约定事项13.1.1双方同意本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力13.1.2双方同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2约定条款13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，合同约定的内容继续有效14.2修改条件14.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行14.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效14.3解除条件14.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认14.3.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出健身房场地、健身器械、更衣室、淋浴间以及其他设施和服务的具体名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付方式、支付时间等详细信息。附件三：保险单证提供保险单证的复印件，以证明承租方已购买并维持保险。附件四：维修保养计划详细列出出租方对租赁物品进行维修保养的计划和周期。附件五：合同解除和终止协议详细列出合同解除和终止的条件、程序以及双方应履行的相关事宜。附件六：转让协议详细列出合同转让的条件、程序以及双方应履行的相关事宜。附件七：保密协议详细列出保密信息的范围、泄露后果以及赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物品。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物品。4.出租方未按约定进行维修保养。5.双方未按约定履行合同解除和终止程序。责任认定标准：1.违约金为租金的10%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿受损方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并按照合同约定承担其他相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定的健身房场地、健身器械、更衣室、淋浴间以及其他设施和服务。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用