2024年回迁房交易合同样式大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回迁房交易合同样式大全本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3第三方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款方式变更及违约责任5.交易税费及费用承担5.1税费及费用种类5.2费用承担5.3税费及费用变更及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序6.4房屋验收异议及处理7.房屋过户及登记7.1房屋过户手续7.2房屋过户费用7.3房屋登记手续及费用7.4房屋过户及登记违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任种类8.2违约责任承担8.3争议解决方式8.4争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋配套设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签名或盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年回迁房交易合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方基本信息：1.5.1买方：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______1.5.2卖方：姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______1.6合同签订目的：为明确双方在回迁房交易中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：______，房屋登记簿编号：______2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积____平方米，房屋结构为____结构。2.4房屋配套设施：______、______、______第三条交易双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1按合同约定支付购房款。3.1.2配合卖方办理房屋过户手续。3.1.3在房屋交付后，对房屋进行验收。3.2卖方权利义务：3.2.1按合同约定将房屋交付买方。3.2.2办理房屋过户手续，确保买方取得房屋所有权。3.2.3保障房屋交付时的质量和状态符合合同约定。3.3第三方权利义务：3.3.1提供房屋交易相关的咨询服务。3.3.2协助双方办理房屋过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2支付方式及时间：4.2.1买方于____年____月____日前支付购房款的____%，即____元。4.2.2买方于____年____月____日前支付购房款的____%，即____元。4.2.3买方于房屋交付前支付购房款的____%，即____元。4.3付款方式变更及违约责任：4.3.1任何一方未经对方同意，不得擅自变更付款方式。4.3.2若一方违反付款约定，应向守约方支付____%的违约金。第五条交易税费及费用承担5.1税费及费用种类：______税、______费、______费等。5.2费用承担：5.2.1买方承担______税、______费。5.2.2卖方承担______费。5.3税费及费用变更及违约责任：5.3.1若税费及费用发生变更，双方应重新协商确定承担方式。5.3.2若一方违反费用承担约定，应向守约方支付____%的违约金。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何争议。6.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准及程序：6.3.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。6.3.2验收过程中，如发现房屋质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在____日内予以修复。6.4房屋验收异议及处理：6.4.1若买方对房屋验收结果有异议，应在验收后____日内向卖方提出。6.4.2卖方应在____日内对买方的异议进行处理。第七条房屋过户及登记7.1房屋过户手续：7.1.1卖方应提供房屋所有权证、身份证等证明文件。7.1.2双方应共同到不动产登记机构办理房屋过户手续。7.2房屋过户费用：7.2.1房屋过户费用由买方承担。7.3房屋登记手续及费用：7.3.1房屋登记手续由买方办理。7.3.2房屋登记费用由买方承担。7.4房屋过户及登记违约责任：7.4.1若卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向买方支付____%的违约金。7.4.2若买方未在约定时间内办理房屋登记手续，应向卖方支付____%的违约金。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任种类：8.1.1违约金：根据本合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。8.1.2损害赔偿：违约方因违约行为给守约方造成损失的，应赔偿守约方的损失。8.2违约责任承担：8.2.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。8.2.2违约金和损害赔偿可同时适用。8.3争议解决方式：8.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决机构：8.4.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同目的实现或合同条件成就。9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余的款项和事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同目的实现或合同条件成就。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同生效及终止后的处理：10.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的款项和事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋配套设施清单第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。12.2通知方式及送达：12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达方式为______。12.3合同附件及补充协议：12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人签名或盖章：13.2.1买方代表：______，签名或盖章：13.2.2卖方代表：______，签名或盖章：第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任：14.2.1双方应妥善保管合同文本。14.2.2合同保管不善导致合同失效的，由保管方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于信息提供、文件整理、协调沟通等。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。第五条第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务合法合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行合同过程中的过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同交易金额的____%，最高不超过____元。6.3第三方责任限额的计算公式为：交易金额×____%第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。7.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先获得甲乙双方的书面同意。第八条第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体事项、服务内容和费用应在第三方介入协议中明确约定。8.2.1第三方介入的原因和目的。8.2.2第三方的服务内容和职责范围。8.2.3第三方的权利和义务。8.2.4第三方责任限额。8.2.5第三方介入协议的生效和终止条件。8.2.6第三方介入协议的变更和解除条件。8.2.7争议解决方式。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。第十一条第三方介入协议的保管11.1第三方介入协议一式____份，甲乙双方和第三方各执____份。11.2甲乙双方和第三方应妥善保管第三方介入协议文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细约定房屋买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、税费承担等内容。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属的合法性。3.房屋配套设施清单：详细列明房屋内的设施设备情况，包括家具、电器、装修等。4.房屋交接清单：包括房屋交付时的现状、设施设备情况、附属设施等。5.第三方介入协议：详细约定第三方介入的原因、服务内容、权利义务、责任限额等。6.不可抗力证明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。7.违约金支付凭证：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证。8.争议解决协议：在发生争议时，提供争议解决协议。9.合同变更协议：在合同履行过程中，如需变更合同内容，提供变更协议。10.合同解除协议：在合同履行过程中，如需解除合同，提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付购房款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3买方未按约定时间办理房屋过户手续。1.4卖方未按约定时间办理房屋登记手续。1.5一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定的比例计算。2.2违约方应承担损害赔偿责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.3违约方未支付违约金或损害赔偿金的，守约方有权要求违约方支付滞纳金。示例说明：1.买方未按约定时间支付购房款：违约金：买方应向卖方支付____%的违约金。损害赔偿：若买方未支付购房款导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方损失。2.卖方未按约定时间交付房屋：违约金：卖方应向买方支付____%的违约金。损害赔偿：若卖方未交付房屋导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失。全文完。2024年回迁房交易合同样式大全1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称1.2合同双方身份证号码或营业执照号码1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产坐落地点2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证书编号3.回迁房交易价格及支付方式3.1回迁房交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.房产过户及登记5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产登记手续5.4房产登记费用6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2房产税费承担主体6.3房产税费支付时间6.4房产税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任认定7.3违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同保管责任13.合同变更及补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方姓名或名称：甲方（出卖方）为________，乙方（买受方）为________。1.2合同双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为________，乙方营业执照号码为________。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。1.4合同双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。第二条房产基本情况2.1房产名称：________2.2房产坐落地点：________2.3房产面积：________平方米2.4房产结构：________2.5房产用途：________2.6房产权属证书编号：________第三条回迁房交易价格及支付方式3.1回迁房交易价格为人民币________元整。3.2付款时间节点：乙方应于________内支付首付款________元，余款________元于________内支付完毕。3.3付款方式：乙方应通过________方式支付房款，具体账户信息如下：________。3.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：甲方应于________内将房产交付给乙方。4.2房产交付地点：房产交付地点为________。4.3房产验收标准：乙方应在接到交付通知后________日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在________日内书面通知甲方。4.4房产验收流程：乙方验收房产时，应按照甲方提供的验收清单逐项进行验收。第五条房产过户及登记5.1房产过户时间：甲方应在房产交付后________日内协助乙方办理房产过户手续。5.3房产登记手续：乙方应在办理过户手续后________日内办理房产登记手续。5.4房产登记费用：房产登记费用由________承担。第六条房产税费承担6.1房产税费种类：________6.2房产税费承担主体：________6.3房产税费支付时间：乙方应在办理房产登记手续后________日内支付房产税费。6.4房产税费支付方式：乙方应通过________方式支付房产税费，具体账户信息如下：________。第七条合同解除及违约责任1.甲方未按合同约定交付房产；2.乙方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。1.甲方违约：甲方应向乙方支付相当于________%的违约金；2.乙方违约：乙方应向甲方支付相当于________%的违约金；7.3违约责任承担方式：违约方应在违约发生后________日内向守约方支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为________。8.3争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定，合同可提前终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。第十条合同附件10.1房产权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.2付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。10.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证复印件、房产评估报告等。第十一条合同签署11.1合同签署日期：________年________月________日。11.2合同签署地点：________。11.3合同签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和安全性。12.3合同保管责任：甲方和乙方各自对持有的合同文本负有保管责任。第十三条合同变更及补充13.1合同变更方式：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充方式：合同补充应作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、资产管理、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方。1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任及权利3.1中介方在本合同中仅作为服务提供方，不参与甲乙双方的房产交易，不承担房产交易的法律责任。3.2中介方有权根据合作协议收取相应的服务费用，费用标准和支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。3.3中介方有权根据合作协议提供的服务内容，对甲方或乙方进行必要的指导和协助。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向另一方提出引入第三方中介方的书面申请，并附上中介方的合作协议。4.2双方应在收到申请之日起________日内，对引入第三方中介方的申请进行审议并作出书面答复。4.3双方同意引入第三方中介方后，甲乙双方应与中介方签订合作协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1中介方在本合同中的责任限额为________元人民币。5.2中介方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3中介方责任限额的承担方式，由中介方与甲方或乙方在合作协议中另行约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1中介方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议所约定的服务内容，中介方不对甲乙双方的房产交易结果承担责任。6.2中介方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。6.3中介方在提供服务过程中，如违反法律法规或合作协议的约定，甲乙双方有权要求中介方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更及解除7.1如甲乙双方同意变更或解除第三方中介方的服务，应书面通知中介方，并签订相应的变更或解除协议。7.2中介方在收到甲乙双方的通知后，应按照变更或解除协议的约定履行相应的义务。第八条第三方介入的争议解决8.1如中介方与甲乙双方在服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。8.2如甲乙双方与中介方在服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中未明确规定的事项，仍适用于第三方介入后的情况。9.2本合同其他条款与本条款不一致的，以本条款为准。第十条本合同附件10.1中介方合作协议：包括但不限于中介方服务内容、费用标准、责任限额等。10.2争议解决协议：包括但不限于争议解决方式、管辖法院等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按合同约定支付房款，确保交易资金的安全。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的合法有效性。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费，确保交易的合规性。6.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式、管辖法院等，确保争议的及时解决。8.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事宜签订的协议。说明：用于明确合同变更的内容、生效时间等，确保合同的灵活性。9.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方就合同解除事宜签订的协议。说明：用于明确合同解除的原因、生效时间等，确保合同的终止性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付相当于________%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方因此遭受了________元人民币的损失，甲方应支付乙方________元人民币的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付相当于________%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方因此遭受了________元人民币的损失，乙方应支付甲方________元人民币的违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受了________元人民币的损失，中介方应赔偿甲乙双方________元人民币。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同履行过程中违反法律法规或合作协议的约定。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方在合同履行过程中违反了相关法律法规，导致对方遭受了________元人民币的损失，违约方应赔偿对方________元人民币。全文完。2024年回迁房交易合同样式大全2本合同目录一览1.合同订立基本信息1.1交易双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证书2.1房屋产权证2.2其他相关权属证书3.房屋现状及权利义务3.1房屋现状描述3.2交易双方的权利和义务4.交易条件及期限4.1交易条件4.2交易期限5.交易款项5.1交易款项总额5.2交易款项支付方式5.3交易款项支付时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件7.房屋产权转移7.1房屋产权转移登记7.2产权转移费用及承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项描述11.2其他约定事项责任12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件及附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：其他相关证明材料14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立基本信息1.1交易双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具体位置、所在小区、楼栋号、单元号、门牌号。1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证编号。1.2.3房屋建筑面积：房屋实测面积。1.2.4房屋用途：住宅/商业/办公等。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。1.3.2支付方式：现金、银行转账、支票等，具体方式详见附件一“付款明细表”。1.3.3付款时间：甲方应在合同签订之日起______日内将全部交易款项支付至乙方指定账户。第二条房屋产权及权属证书2.1房屋产权证：甲方应保证所出售房屋产权清晰，并提供房屋所有权证原件供乙方查验。2.2其他相关权属证书：甲方应提供房屋他项权证、土地使用权证等，确保房屋权属无争议。第三条房屋现状及权利义务3.1房屋现状描述：房屋现状详见附件一“房屋现状描述表”，包括房屋结构、设施设备、附属物等情况。3.2交易双方的权利和义务：3.2.1甲方有义务保证房屋权属清晰、无债务纠纷，并承担相应的法律责任。3.2.2乙方有义务按合同约定支付交易款项，并配合甲方办理房屋产权转移手续。第四条交易条件及期限4.1交易条件：4.1.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买。4.1.2交易双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。4.2交易期限：自本合同签订之日起______日内完成房屋产权转移手续。第五条交易款项5.1交易款项总额：人民币______元整（大写：______元整）。5.2交易款项支付方式：5.2.1首付款：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付。5.2.2尾款：人民币______元整（大写：______元整），于房屋产权转移手续办理完毕后______日内支付。5.3交易款项支付时间：具体支付时间详见附件一“付款明细表”。第六条房屋交付6.1房屋交付时间：自房屋产权转移手续办理完毕之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施设备齐全、完好，符合合同约定。第七条房屋产权转移7.1房屋产权转移登记：交易双方应于房屋交付之日起______日内共同到房产管理部门办理房屋产权转移登记手续。7.2产权转移费用及承担：7.2.1产权转移登记费用：按照国家规定标准收取，由交易双方各自承担。7.2.2其他相关费用：如税费、佣金等，按照国家规定标准及双方约定承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋或未办理房屋产权转移手续的，应向乙方支付______的违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付交易款项的，应向甲方支付______的违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失得到全部补偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构应为本合同签订地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2交易款项全部支付完毕，房屋交付使用，合同生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋产权转移手续办理完毕，合同终止。10.2.2任何一方违约，合同自动终止。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项描述：11.1.1交易双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护交易安全。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料：如户口本、婚姻状况证明等。第十三条合同签署13.1签署日期：______年______月______日。13.2签署地点：______。第十四条合同附件及附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：付款明细表14.3附件三：房屋现状描述表14.4附件清单：详见本合同第十二条所述附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方交易过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同交易金额的______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息查询、风险评估、法律咨询等。3.1.2第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行部分交易手续。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。3.2.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。3.2.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。4.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2第三方与中介方的关系：4.2.1如第三方为中介方，则其与甲乙双方之间为委托代理关系。4.2.2中介方应按照甲乙