2024年式样的公寓装修出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样的公寓装修出租合同本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.装修情况3.1装修风格3.2装修材料3.3装修费用3.4装修验收标准4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3租赁期限延长6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2损坏赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________出租方地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________承租方地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：____________________3.装修情况3.1装修风格：____________________3.2装修材料：____________________3.3装修费用：____________________元3.4装修验收标准：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的____________________%支付滞纳金。5.租赁期限5.1租赁起始时间：____________________5.2租赁终止时间：____________________5.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，且租金结清后，押金无息退还。6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后____________________日内退还。7.房屋使用规定7.1使用范围：房屋仅用于居住用途。7.2使用限制：禁止在房屋内从事非法活动、经营性活动及存放危险物品。7.3禁止行为：未经出租方同意，不得改变房屋结构、装修及用途；不得擅自改变房屋内部布局；不得损害房屋设施；不得影响相邻房屋的使用。8.维修责任8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等非人为损坏的维修责任由出租方承担。8.1.2房屋内的水、电、气、暖等公共设施的正常运行由出租方负责维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。8.2.2因承租方使用不当造成的房屋或设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定标准：房屋损坏的认定依据相关法律法规及实际情况，由双方共同确认。9.2损坏赔偿方式：房屋损坏赔偿按实际修复费用计算，由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或配套设施，应退还押金并赔偿承租方因此遭受的损失。11.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。11.2.2承租方擅自改变房屋结构、装修或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的角色和职责应明确约定，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。15.2.2第三方的行为应遵守法律法规及本合同的规定，其责任由其自身承担。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方的选择应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明文件。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的义务18.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。19.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的房屋或设施损坏、合同违约等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内。20.2第三方不得超越合同约定范围对甲乙双方进行任何形式的承诺或保证。20.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。21.第三方的变更与解除21.1第三方的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。21.2第三方的解除需符合合同约定或法律法规规定，并书面通知甲乙双方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的补充协议23.1第三方介入的具体事项和责任由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：作为合同的有效证明文件，由双方各执一份。2.房屋产权证明文件要求：房屋产权证或其他能够证明房屋所有权的合法文件。说明：用于证明出租房屋的合法产权。3.房屋装修图纸及验收报告要求：房屋装修图纸、装修材料清单及装修验收报告。说明：用于证明房屋装修情况及装修质量。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。5.押金收据要求：押金收据，证明押金已收取。说明：作为押金收取的有效凭证。6.房屋使用规定及禁止行为清单要求：房屋使用规定及禁止行为清单。说明：明确房屋使用范围及禁止行为。7.争议解决协议要求：争议解决协议，包括仲裁协议或诉讼协议。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议，包括第三方服务协议、责任协议等。说明：明确第三方在合同中的角色、责任及权利。9.补充协议要求：补充协议，包括合同变更协议、补充条款等。说明：用于补充或修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定履行维修责任。1.3承租方擅自改变房屋结构、装修或用途。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。2.3违约责任的具体标准由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方赔偿损失。全文完。2024年式样的公寓装修出租合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.装修情况3.1装修标准3.2装修项目清单3.3装修费用及支付方式4.租赁物描述4.1房屋位置及面积4.2房屋结构及设施4.3租赁物使用范围5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式及时间6.3违约责任7.装修维护及保养7.1装修维护责任7.2保养要求及标准7.3维修及更换责任8.水电煤气费用8.1费用承担8.2费用结算方式8.3违约责任9.物业管理费9.1费用标准9.2费用支付9.3违约责任10.转租及转借10.1转租条件10.2转借条件10.3违约责任11.损坏赔偿11.1损坏认定11.2赔偿标准11.3赔偿程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约解除合同13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年式样的公寓装修出租合同》。1.1.2"出租方"指将房屋及其装修设施出租给承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指租用出租方房屋及其装修设施的自然人或法人。1.1.4"租赁物"指出租方提供的公寓及其装修设施。1.1.5"装修"指租赁物内的装修工程，包括但不限于墙面、地板、天花板、水电设施等。1.1.6"租金"指承租方支付给出租方的房屋使用费。1.1.7"物业管理费"指租赁物所在物业管理区域内发生的各项物业管理费用。1.1.8"违约"指一方违反本合同约定的义务。1.2合同解释原则1.2.1本合同的解释以文字表面意思为准。1.2.2如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：________2.1.2地址：________2.1.3联系电话：________2.1.4身份证号：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2地址：________2.2.3联系电话：________2.2.4身份证号：________3.装修情况3.1装修标准3.1.1装修材料应符合国家相关标准和规范。3.1.2装修风格应为简约现代风格，装修颜色搭配和谐。3.2装修项目清单3.2.1墙面：乳胶漆、壁纸等。3.2.2地板：实木地板、瓷砖等。3.2.3天花板：石膏板吊顶、铝扣板吊顶等。3.2.4水电设施：符合国家标准，美观大方。3.3装修费用及支付方式3.3.1装修费用总计：人民币________元。3.3.2装修费用支付方式：分两次支付，第一次支付装修总费用的50%，在签订合同时支付；第二次支付装修总费用的50%，在装修完成后支付。4.租赁物描述4.1房屋位置及面积4.1.1房屋地址：________4.1.2房屋面积：________平方米4.2房屋结构及设施4.2.1房屋结构：________4.2.2房屋设施：家具、家电等。4.3租赁物使用范围4.3.1租赁物仅用于居住，不得用于商业或工业用途。4.3.2租赁方不得擅自改变房屋结构及设施。5.租赁期限5.1租赁起始日期：________5.2租赁结束日期：________5.3租赁期限变更5.3.1租赁期限可根据双方协商一致进行变更。5.3.2租赁期限变更后，本合同其他条款仍有效。6.租金及支付方式6.1租金金额：人民币________元/月。6.2支付方式及时间6.2.1租金支付方式：每月支付一次。6.2.2支付时间：每月____日前支付当月租金。6.2.3支付方式：银行转账或现金支付。6.3违约责任6.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。6.3.2若出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。8.水电煤气费用8.1费用承担8.1.1水电煤气费用由承租方承担。8.1.2承租方应按时缴纳水电煤气费用，如逾期未缴纳，出租方有权代为缴纳并要求承租方支付相应费用及滞纳金。8.2费用结算方式8.2.1水电煤气费用按实际使用量结算。8.2.2结算周期为每月一结，具体结算日期由双方协商确定。8.3违约责任8.3.1若承租方拖欠水电煤气费用，出租方有权暂停房屋供水供电供气，直至费用结清。8.3.2承租方逾期缴纳水电煤气费用，应支付每日____%的滞纳金。9.物业管理费9.1费用标准9.1.1物业管理费按物业管理公司规定的收费标准执行。9.2费用支付9.2.1物业管理费按月缴纳，具体缴纳日期由双方协商确定。9.3违约责任9.3.1若承租方逾期支付物业管理费，应支付每日____%的滞纳金。10.转租及转借10.1转租条件10.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租。10.2转借条件10.2.1承租方需征得出租方书面同意方可转借。10.3违约责任10.3.1承租方未经出租方同意擅自转租或转借，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.损坏赔偿11.1损坏认定11.1.1租赁物损坏的认定以实际损坏情况为准。11.2赔偿标准11.2.1损坏赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定。11.3赔偿程序11.3.1承租方应在发现损坏后____日内通知出租方。11.3.2出租方应在接到通知后____日内进行核实并确定赔偿金额。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金、物业管理费、水电煤气费用等。12.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施。12.1.3承租方违反租赁物使用范围。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约解除合同12.3.1出租方有权在承租方违约后解除合同，并要求承租方支付违约金。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.3解除与终止程序13.3.1解除合同应提前____日书面通知对方。13.3.2合同解除后，双方应按约定办理房屋及装修设施的交接手续。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1若双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定，对其提供的专业服务负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定及自身职责要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有权根据其专业判断对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方应在第三方介入期间，保障租赁物的正常使用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按时支付第三方提供的各项服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方应在第三方介入期间，遵守相关法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。17.1.2第三方责任限额不适用于因其故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对乙方负责。18.1.2第三方提供的专业服务仅限于甲方和乙方之间的租赁关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对甲方负责。18.2.2第三方提供的专业服务仅限于甲方和乙方之间的租赁关系。18.3第三方与租赁物的划分18.3.1第三方对租赁物的安全、质量等负责。18.3.2第三方提供的专业服务仅限于租赁物的相关事项。18.4第三方与其他各方的划分18.4.1第三方对其他各方不承担任何责任。18.4.2第三方提供的专业服务仅限于甲乙双方之间的租赁关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1附件名称：房屋租赁合同副本1.2详细要求：包括房屋租赁合同的原始文件、双方签字盖章的合同副本、合同附件（如有）。1.3说明：房屋租赁合同副本用于证明甲乙双方租赁关系的存在，以及合同内容的完整性。2.装修图纸及清单2.1附件名称：装修图纸及清单2.2详细要求：包括装修图纸、装修材料清单、装修工程预算等。2.3说明：装修图纸及清单用于明确装修项目、材料及工程预算，作为装修施工的依据。3.装修验收报告3.1附件名称：装修验收报告3.2详细要求：包括装修验收日期、验收人员、验收结果等。3.3说明：装修验收报告用于证明装修工程已按照合同约定完成，且符合质量要求。4.水电煤气费用缴纳凭证4.1附件名称：水电煤气费用缴纳凭证4.2详细要求：包括水电煤气费用缴纳凭证的原件或复印件。4.3说明：水电煤气费用缴纳凭证用于证明承租方已按时缴纳相关费用。5.物业管理费缴纳凭证5.1附件名称：物业管理费缴纳凭证5.2详细要求：包括物业管理费缴纳凭证的原件或复印件。5.3说明：物业管理费缴纳凭证用于证明承租方已按时缴纳物业管理费。6.第三方协议6.1附件名称：第三方协议6.2详细要求：包括第三方协议的原始文件、双方签字盖章的协议副本。6.3说明：第三方协议用于明确第三方介入后的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按时支付物业管理费、水电煤气费用1.3甲方擅自改变房屋结构或设施1.4乙方违反租赁物使用范围1.5第三方未能按照约定履行职责2.违约责任认定标准2.1甲方未按时支付租金2.1.1责任认定：甲方应支付每日____%的滞纳金。2.1.2示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期未支付，甲方应支付每日10元的滞纳金。2.2乙方未按时支付物业管理费、水电煤气费用2.2.1责任认定：乙方应支付每日____%的滞纳金。2.2.2示例说明：若物业管理费为人民币100元/月，逾期未支付，乙方应支付每日1元的滞纳金。2.3甲方擅自改变房屋结构或设施2.3.1责任认定：甲方应恢复原状或赔偿损失。2.3.2示例说明：若擅自改动导致房屋损坏，甲方应修复或赔偿损失。2.4乙方违反租赁物使用范围2.4.1责任认定：乙方应停止使用，并赔偿损失。2.4.2示例说明：若乙方将房屋用于商业用途，应停止使用并赔偿损失。2.5第三方未能按照约定履行职责2.5.1责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。2.5.2示例说明：若第三方在装修过程中出现质量问题，应承担赔偿责任。全文完。2024年式样的公寓装修出租合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3房屋基本情况1.4装修情况描述1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7押金及退还条件1.8房屋维护与维修责任1.9水电费、物业管理费及其他费用承担1.10附件清单1.11违约责任与处理1.12合同解除条件及程序1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期为：________________1.2.2本合同生效日期为：________________1.3房屋基本情况1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面积：________________平方米1.3.3房屋结构：________________1.3.4房屋装修情况：________________1.4装修情况描述1.4.1装修风格：________________1.4.2主要装修材料：________________1.4.3装修完成日期：________________1.5出租期限1.5.1出租期限自：________________至：________________1.5.2出租期限共计：________________年1.6租金及支付方式1.6.1租金：每月人民币________________元1.6.2支付方式：每月________________日前，乙方将租金支付至甲方指定账户1.6.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五向甲方支付滞纳金1.7押金及退还条件1.7.1押金：人民币________________元1.7.2退还条件：在合同到期或解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用，甲方应在收到乙方申请后________________日内退还押金1.8房屋维护与维修责任1.8.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护和维修1.8.2乙方负责房屋内部设施的维护和维修，但甲方提供的家具、电器等设施损坏或故障除外1.8.3乙方在使用房屋期间，应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修1.9水电费、物业管理费及其他费用承担1.9.1水电费：由乙方按实际使用量自行支付1.9.2物业管理费：由乙方按照物业管理规定支付1.9.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的，按约定承担1.10附件清单1.10.1本合同附件包括：1.10.1.1房屋租赁登记备案证明1.10.1.2房屋平面图1.10.1.3甲方房屋所有权证复印件1.10.1.4乙方身份证复印件1.10.1.5装修清单及验收报告1.11违约责任与处理1.11.1甲方违约：1.11.1.1甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍1.11.1.2甲方擅自改变房屋结构或进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用1.11.2乙方违约：1.11.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍1.11.2.2乙方擅自改变房屋结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用1.12合同解除条件及程序1.12.1双方协商一致，可以解除合同1.12.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同1.12.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任1.12.4甲方在合同解除后，应在________________日内将房屋恢复原状1.13争议解决方式1.13.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决1.13.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.1合同解除条件及程序8.1.1.1乙方未按约定支付租金累计超过一个月；8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或进行装修，且经甲方通知后拒不恢复；8.1.1.3乙方违反合同约定的其他重大事项；8.1.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；8.1.2.2乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因需要解除合同；8.1.3合同解除程序：8.1.3.1一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认；8.1.3.2双方应在收到解除合同通知后________________日内，就合同解除后的相关事宜达成一致；8.1.3.3如双方无法达成一致，可按照1.13条款解决争议。8.2争议解决方式8.2.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；8.3.2如本合同发生争议，应按照中国法律解释；8.3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4违约责任8.4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；8.4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：8.4.2.1未按约定支付租金的，每日按未支付租金总额的千分之五支付违约金；8.4.2.2擅自改变房屋结构或进行装修的，应承担恢复原状的全部费用；8.4.2.3其他违约行为，按双方协商确定的方式处理。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；8.5.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；8.5.3发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后________________日内通知对方。8.6房屋使用8.6.1乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动；8.6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于任何商业活动；8.6.3乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构或设施。8.7房屋交接8.7.1合同签订后，甲方应将房屋及相关设施完好无损地交付给乙方；8.7.2乙方应在收到房屋后________________日内进行验收，并书面确认；8.7.3验收中发现问题，乙方应在验收后________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复。8.8房屋恢复原状8.8.1合同到期或解除后，乙方应将房屋恢复至合同签订前的状态；8.8.2乙方应自行承担恢复原状的合理费用；8.8.3乙方未在规定时间内恢复原状的，甲方有权代为恢复，所需费用由乙方承担。8.9合同解除后的费用处理8.9.1合同解除后，双方应结清所有费用；8.9.2乙方应将房屋钥匙及相关资料交还甲方；8.9.3甲方应在收到乙方交还的房屋钥匙及相关资料后________________日内退还乙方剩余押金。8.10合同的修改和补充8.10.1本合同的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意；8.10.2修改和补充的合同文本，与本合同具有同等法律效力。8.11合同的生效和终止8.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.11.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、装修公司、监理单位、评估机构等。9.2第三方介入的适用范围9.2.1.1房屋租赁过程中，需要第三方提供信息匹配、租赁咨询等服务；9.2.1.2房屋装修过程中，需要第三方提供设计方案、施工监理等服务；9.2.1.3房屋交易过程中，需要第三方提供评估、过户等服务；9.2.1.4其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情况。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；9.3.2第三方的责任限额根据其服务内容和服务合同的具体约定确定；9.3.3若第三方责任限额不足，甲乙双方有权要求第三方提供相应的担保或增加责任限额。9.4第三方服务合同的签订9.4.1甲乙双方在需要第三方介入的情况下，应与第三方签订服务合同；9.4.2.1第三方的服务内容和范围；9.4.2.2第三方的责任和权利；9.4.2.3第三方的责任限额；9.4.2.4第三方的服务费用及支付方式；9.4.2.5第三方的违约责任。9.5第三方与其他各方的责任划分9.5.1第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任；9.5.2若第三方服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；9.5.3第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.6第三方变更或解除服务9.6.1第三方在履行服务过程中，如需变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；9.6.2第三方变更或解除服务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在履行服务过程中，应严格保密甲乙双方的相关信息，不得泄露给任何第三方；9.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.8第三方服务费用的承担9.8.1第三方服务费用由甲