2024年房屋借款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人单位信息（如有）1.3借贷人基本信息1.4借贷人单位信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3借款期限类型4.利息计算及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付周期4.3利息支付方式5.还款方式及计划5.1还款方式5.2还款计划5.3每期还款金额6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利息计算6.3违约责任7.房屋信息7.1房屋所有权人7.2房屋地址7.3房屋面积7.4房屋用途8.保险事项8.1房屋保险8.2生命保险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋所有权证明文件12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人单位信息（如有）单位名称：____________________单位地址：____________________单位联系方式：____________________1.3借贷人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4借贷人单位信息（如有）单位名称：____________________单位地址：____________________单位联系方式：____________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款总额：人民币____________元整。2.2借款用途借款用途为：____________________。第三条借款期限3.1借款起始日期借款起始日期为：____年__月__日。3.2借款到期日期借款到期日期为：____年__月__日。3.3借款期限类型借款期限为：____年。第四条利息计算及支付方式4.1利息计算方式借款利息按月计息，利率为：____________________。4.2利息支付周期每月支付一次利息，具体支付日为：____日。4.3利息支付方式借款人应于每月支付日将当月利息汇入借贷人指定的账户。第五条还款方式及计划5.1还款方式借款人应按约定的还款方式偿还借款本金及利息。5.2还款计划还款计划如下：第一期：____年__月__日偿还人民币____________元；第二期：____年__月__日偿还人民币____________元；……一期：____年__月__日偿还人民币____________元。5.3每期还款金额每期还款金额为：人民币____________元整。第六条逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义借款人未按约定的还款期限偿还借款本金及利息的行为。6.2逾期还款利息计算逾期还款利息按日计息，利率为：____________________。6.3违约责任借款人逾期还款，应向借贷人支付逾期还款利息，并承担相应的违约责任。第七条房屋信息7.1房屋所有权人房屋所有权人为：____________________。7.2房屋地址房屋地址为：____________________。7.3房屋面积房屋面积为：____________________平方米。7.4房屋用途房屋用途为：____________________。第八条保险事项8.1房屋保险借款人应在借款期限内对房屋投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于房屋价值的80%。保险单正本应提交给借贷人保存。8.2生命保险借贷人应在借款期限内对借款人投保生命保险，保险金额应不低于借款总额。保险单正本应提交给借款人保存。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，必须提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）房屋因不可抗力导致无法使用；（3）借款人无法偿还借款，经借贷人同意后。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同争议解决机构为：____________________。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1房屋所有权证明文件房屋所有权证书复印件。12.2房屋评估报告房屋价值评估报告复印件。12.3其他相关文件（1）借款人身份证明复印件；（2）借贷人身份证明复印件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同签署及日期13.1签署地点本合同签署地点为：____________________。13.2签署日期本合同签署日期为：____年__月__日。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送方系统记录的发送时间为准。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年房屋借款合同中，除借款人和借贷人以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及为合同双方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的三倍。第四条第三方介入的条件4.1第三方介入需经借款人和借贷人双方同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入的服务内容应符合合同要求，不得超出其专业范围。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合作协议，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和监督权；（3）对借款人和借贷人的违约行为提出警告或建议。5.2第三方的义务：（1）按照合作协议履行相关服务，确保服务质量；（2）保守借款人和借贷人的商业秘密；（3）对借款人和借贷人的信息进行保密处理；（4）在合同履行过程中，及时发现并报告合同履行中的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人之间的关系：（1）第三方作为借款人的服务提供者，应按照合作协议履行相关服务；（2）借款人有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（3）第三方违反合作协议，借款人有权要求其承担相应的违约责任。6.2第三方与借贷人之间的关系：（1）第三方作为借贷人的服务提供者，应按照合作协议履行相关服务；（2）借贷人有权要求第三方提供符合合同要求的服务；（3）第三方违反合作协议，借贷人有权要求其承担相应的违约责任。6.3第三方与合同其他相关方之间的关系：（1）第三方应尊重合同其他相关方的合法权益；（3）第三方违反合作协议，合同其他相关方有权要求其承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同条款调整7.1合同中涉及第三方的条款应进行相应调整，包括但不限于：（1）明确第三方介入的目的、条件和程序；（2）明确第三方的权利和义务；（3）明确第三方的责任限额；（4）明确第三方与其他各方的划分说明。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，借款人和借贷人应按照调整后的合同条款履行各自的义务。8.2第三方在合同履行过程中，应积极配合借款人和借贷人，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入后的合同争议解决9.1第三方介入后的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款作为2024年房屋借款合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋所有权的合法性。2.房屋价值评估报告复印件说明：提供由专业机构出具的房屋价值评估报告，以确定房屋的市场价值。3.借款人身份证明复印件说明：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以证明借款人的身份信息。4.借贷人身份证明复印件说明：提供借贷人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，以证明借贷人的身份信息。5.借款人单位信息证明说明：提供借款人工作单位的营业执照、劳动合同等文件，以证明借款人的工作单位信息。6.借贷人单位信息证明说明：提供借贷人工作单位的营业执照、劳动合同等文件，以证明借贷人的工作单位信息。7.房屋租赁合同复印件（如有）说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明房屋的租赁情况。8.保险单复印件说明：提供房屋保险、生命保险等保险单的复印件，以证明保险的有效性。9.合同变更协议书说明：提供双方就合同变更事项达成的书面协议，以证明合同变更的合法性。10.争议解决协议书说明：提供双方就争议解决方式达成的书面协议，以证明争议解决的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时还款或未足额还款。责任认定：借款人应向借贷人支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。示例说明：借款人未能在约定的还款日偿还本金及利息，借贷人有权要求借款人支付逾期利息及违约金。2.借贷人违约行为及责任认定违约行为：未按时放款或未足额放款。责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：借贷人未能在约定的放款日将款项划入借款人账户，借款人有权要求借贷人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合作协议履行服务或提供服务不符合约定。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：第三方未能按照协议提供房屋评估报告，借款人和借贷人有权要求第三方支付违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的解除条件。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：借款人因自身原因违反合同约定的解除条件，应向借贷人支付相应的违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决合同争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：一方未按约定向约定的争议解决机构提起诉讼，应承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋借款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3保证人基本信息（如有）2.借款金额2.1借款总额2.2分期还款金额及时间安排3.借款用途3.1房屋购买3.2房屋装修3.3其他合法用途4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款方式6.逾期还款6.1逾期定义6.2逾期利息计算6.3逾期还款处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人责任7.3担保物处置8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2出借人基本信息出借人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.3保证人基本信息（如有）保证人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条借款金额2.1借款总额借款总额为人民币：____________________元整。2.2分期还款金额及时间安排借款期限为：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。分期还款金额如下：第1期：人民币：____________________元第2期：人民币：____________________元第3期：人民币：____________________元以此类推第三条借款用途3.1房屋购买借款人使用借款人民币：____________________元用于购买位于____________________的房屋。3.2房屋装修借款人使用借款人民币：____________________元用于对房屋进行装修。3.3其他合法用途借款人使用借款人民币：____________________元用于其他合法用途，具体用途如下：____________________。第四条利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率____________________%计算，按月计息，每月利息计算公式为：本金×月利率。4.2利息支付方式借款人应在每月还款日前，将当月应还利息支付至出借人指定的账户。4.3其他费用及支付借款期间产生的其他费用，如手续费、管理费等，由借款人承担，支付方式按双方协商确定。第五条还款方式5.1还款期限借款人应在借款期限内按约定的分期还款金额及时间安排进行还款。5.2还款频率借款人应按月还款，具体还款日为每月的____________________日。5.3还款方式银行转账至出借人指定的账户；现金支付至出借人指定的地址；其他双方认可的还款方式。第六条逾期还款6.1逾期定义借款人未在约定的还款日支付当期应还本金或利息，视为逾期。6.2逾期利息计算逾期利息按原月利率的____________________%计算，从逾期之日起至实际还款日止。6.3逾期还款处理借款人逾期还款，出借人有权要求借款人立即支付全部本金及利息，并承担逾期利息及由此产生的所有费用。第七条贷款担保7.1担保方式借款人提供____________________作为担保，担保方式为____________________。7.2担保人责任担保人应保证在借款人不能履行还款义务时，承担连带清偿责任。7.3担保物处置如借款人无法履行还款义务，担保人同意出借人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件借款人未按约定还款，经催告后仍不履行；借款人提供虚假信息，导致合同无法履行；出现不可抗力因素，影响合同履行；其他经双方协商一致应解除合同的情形。8.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应签订书面协议，并在协议生效后履行相应变更或解除手续。第九条违约责任9.1违约定义本合同中，任何一方违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；修复违约行为造成的损失；承担由此产生的其他费用。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径本合同争议解决途径包括：友好协商；仲裁；诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款本金及利息全部结清；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系，包括但不限于：清理债权债务；处理担保物；退还预付款等。第十二条通知与送达12.1通知方式邮寄；直接送达；电子邮件；其他双方约定的方式。12.2送达地址借款人送达地址：____________________出借人送达地址：____________________12.3送达方式送达方式应按双方约定的方式进行，如未约定，则采用合理且有效的送达方式。第十三条合同附件13.1附件清单本合同附件包括：房屋买卖合同（如有）；担保合同（如有）；其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款双方对本合同未涉及的事项，可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明本合同其他约定事项说明如下：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的情形房屋买卖合同的签订和履行；借款合同的履行和监管；评估、担保、法律咨询等服务的提供；其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的费用及支付方式；第三方介入的具体时间。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供服务的内容和结果负责。甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方的责任限额指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的法律责任，其责任范围和赔偿限额由本条款约定。17.2责任限额的具体约定第三方在履行合同义务或提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过____________________元。第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任按实际损失赔偿，但不超过____________________元。17.3责任限额的调整因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任，但应在合理期限内通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入合同关系中，如发生共同责任，甲乙双方应共同承担相应责任，并按比例分担损失。18.4第三方的独立责任第三方在履行合同义务或提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应独立承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。19.2合同变更的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（如有）要求：合同内容应完整、条款明确，包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，需双方签字（或盖章）确认。2.担保合同（如有）要求：合同内容应包括担保方式、担保范围、担保期限、担保物及其处置方式等。说明：此附件为担保双方权利义务的协议，需担保人签字（或