2024年商业租赁场地简易合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁场地简易合同样本一本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与保险4.1租赁期间场地维护责任4.2租赁期间保险责任第五条使用的限制5.1使用目的限制5.2使用时间限制第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2租赁期间保养责任第七条租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释的地点第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的时限第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，场地总面积为____平方米。1.2租赁设施清单（1）____设施（2）____设施（3）____设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账户号码：____第四条维护与保险4.1租赁期间场地维护责任租赁期间，出租方负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。4.2租赁期间保险责任租赁期间，出租方负责场地及设施的保险，包括但不限于火险、盗抢险等。第五条使用的限制5.1使用目的限制承租方租赁场地的用途限于____，不得擅自改变用途。5.2使用时间限制承租方租赁场地的时间限于每天____时至____时，超出时间部分按每小时____元计费。第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任出租方负责租赁期间场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。6.2租赁期间保养责任出租方负责定期对场地设施进行保养，确保设施的安全与性能。第七条租金调整7.1租金调整的条件租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金金额由双方另行签订补充协议确定。7.2租金调整的幅度租金调整的幅度不得高于市场同期同类场地租金水平的____%。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于租金总额____%的违约金。8.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金计算方式为：租金总额×提前终止租赁的月份数×违约金比例。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约部分的价值×违约天数×每日违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决的方式租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释的地点法律解释的地点为合同签订地。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条通知13.1通知的方式通知应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。13.2通知的时限通知应在合同约定的时限内发出，以确保对方及时收到。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的附件清单附件清单如下：（1）场地使用权证明（2）设施清单（3）租赁双方身份证复印件（4）其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地使用权证明附件2：设施清单附件3：租赁双方身份证复印件附件4：其他相关文件1.场地使用权证明：附件类型：官方文件详细要求：证明文件必须由有权机关颁发，显示租赁场地的使用权归出租方所有。说明：该附件用于证明出租方对租赁场地的合法使用权。2.设施清单：附件类型：清单详细要求：清单应详细列出所有租赁设施的名称、型号、数量和状况。说明：该附件用于明确租赁场地的设施内容，确保承租方了解并同意租赁的条件。3.租赁双方身份证复印件：附件类型：个人身份证明文件详细要求：提供租赁双方的身份证复印件，确保身份真实有效。说明：该附件用于确认租赁双方的身份信息，以便在合同执行过程中进行身份验证。4.其他相关文件：附件类型：其他相关文件详细要求：包括任何与合同相关的其他文件，如前期谈判记录、特殊条款的书面协议等。说明：该附件用于包含合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未能按照合同约定履行租赁义务的行为。示例说明：出租方未能在租赁开始日期前提供合同约定的设施，或承租方未能按时支付租金。2.租赁双方违反合同中明确的各项条款的行为。示例说明：承租方使用场地超出合同约定的用途，或出租方未能定期进行设施的维修保养。3.租赁双方未能按照合同约定时间履行通知义务的行为。示例说明：租赁双方未在合同约定的时限内发出重要通知，导致对方未能及时收到相关信息。4.租赁双方提前终止租赁合同的行为。示例说明：承租方在合同未到期前无正当理由要求终止租赁，或出租方在合同未到期前无正当理由收回租赁场地。5.违约责任的认定标准：违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式，如违约部分的价值、违约天数、每日违约金比例等。示例说明：承租方延迟支付租金，按照每日违约金比例计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。应用：出租方负责租赁期间场地的维护与管理，确保设施的正常使用。2.承租方：指从出租方租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。应用：承租方负责按照合同约定使用场地，并按时支付租金。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。应用：租金的金额、支付周期和方式在合同中明确规定。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的开始和结束日期。应用：租赁期限在合同中明确规定，包括起始日期和结束日期。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。应用：违约金用于赔偿因违约行为导致的损失，金额根据合同约定计算。6.争议解决：指双方在