2024年房产分销合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分销合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1分销商信息2.2房地产开发商信息3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作费用与支付5.1费用结构5.2支付方式5.3付款时间6.房源信息6.1房源提供6.2房源更新6.3房源保密7.销售目标与考核7.1销售目标7.2考核标准7.3奖惩措施8.合作双方的权利与义务8.1分销商权利8.2分销商义务8.3开发商权利8.4开发商义务9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.2合作解除程序9.3合作终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同的生效与解释12.1生效条件12.2解释权13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“分销商”指本合同中约定接受房地产开发商委托，负责推广、销售房地产项目的合作方。1.1.2“房地产开发商”指本合同中约定委托分销商进行房地产项目推广、销售的开发单位。1.1.3“合作内容”指本合同中约定的分销商与房地产开发商之间就房地产项目的推广、销售所达成的一致合作事项。1.1.4“合作范围”指本合同中约定的分销商与房地产开发商合作的具体区域、项目范围。1.2解释1.2.1本合同中对术语、定义的约定，如有不一致之处，以最新解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方信息2.1分销商信息2.1.1分销商名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.1.4联系电话：________2.1.5电子邮箱：________2.2房地产开发商信息2.2.1开发商名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________2.2.4联系电话：________2.2.5电子邮箱：________3.合作内容与范围3.1合作内容3.1.1分销商负责在合作范围内，通过广告、宣传、推荐等方式，推广房地产开发商提供的房地产项目。3.1.2分销商负责收集客户信息，为客户提供售前咨询、售中协助和售后服务。3.1.3分销商负责协助房地产开发商签订销售合同，并按照约定收取佣金。3.2合作范围3.2.1合作范围：________3.2.2合作项目：________4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.合作费用与支付5.1费用结构5.1.1分销商佣金：________5.1.2其他费用：________5.2支付方式5.2.1支付比例：________5.2.2支付时间：________5.3付款时间5.3.1每月____日支付上月佣金5.3.2其他费用按约定时间支付6.房源信息6.1房源提供6.1.1房地产开发商负责向分销商提供真实、准确、完整的房源信息。6.1.2房源信息包括：项目名称、地址、户型、面积、价格、配套设施等。6.2房源更新6.2.1房地产开发商应及时更新房源信息，确保分销商获取的最新房源信息。6.2.2分销商有权要求房地产开发商在规定时间内更新房源信息。6.3房源保密6.3.1分销商对获取的房源信息负有保密义务，未经房地产开发商同意，不得向任何第三方泄露。8.合作双方的权利与义务8.1分销商权利8.1.1分销商有权根据本合同约定，获取佣金和约定的其他费用。8.1.2分销商有权要求房地产开发商提供真实、准确的房源信息。8.1.3分销商有权要求房地产开发商及时更新房源信息。8.1.4分销商有权在合作期限内，根据市场情况调整推广策略。8.2分销商义务8.2.1分销商应按照本合同约定，积极推广房地产开发商的项目。8.2.2分销商应遵守国家法律法规，遵守房地产市场的相关规定。8.2.3分销商应保护房地产开发商的商业秘密，未经允许不得向第三方泄露。8.2.4分销商应按时提交销售报告，真实反映销售情况。8.3开发商权利8.3.1开发商有权要求分销商按照约定完成销售任务。8.3.2开发商有权对分销商的销售行为进行监督和指导。8.3.3开发商有权在分销商未履行义务时，采取相应的措施。8.4开发商义务8.4.1开发商应按照本合同约定，向分销商提供房源信息。8.4.2开发商应保证房源信息的真实性、准确性。8.4.3开发商应按时支付分销商佣金和其他费用。8.4.4开发商应配合分销商进行市场推广活动。9.合作终止与解除9.1合作终止条件9.1.1合作期限届满，双方无续签意向。9.1.2一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2合作解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.3合作终止后的处理9.3.1分销商应将剩余佣金和其他费用结算清楚。9.3.2双方应按照约定处理已销售项目的后续事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1任何一方要求修改合同，应书面提出修改建议。11.1.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。11.2补充条款11.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效与解释12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2解释权12.2.1本合同的解释权归签订合同双方共同享有。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份。13.3合同附件13.3.1本合同的附件包括：________14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关业务或服务的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额应基于其提供的服务内容、预期风险以及合同金额等因素综合确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.3.1.3第三方有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量不达标，应承担相应的责任。15.3.3.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.3.3.3第三方的责任不得超过合同约定的责任限额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应按照合同约定，直接向甲方提供服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应按照合同约定，直接向乙方提供服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方与第三方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.1第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3.3第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并征得对方同意。17.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入的变更17.2.1如第三方介入后，需要调整服务内容或费用，应经甲乙双方同意。17.2.2第三方介入的变更，应书面通知甲乙双方，并签订变更协议。17.3第三方介入的终止17.3.1如第三方介入过程中出现严重问题，甲乙双方可协商终止第三方介入。17.3.2第三方介入终止后，应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书要求：双方签字盖章的原件。说明：本合同的原件，双方各执一份。2.第三方合作协议要求：第三方签字盖章的原件。说明：第三方介入时的合作协议，明确第三方的权利义务。3.服务费用结算表要求：每月结算一次，电子版和纸质版各一份。说明：记录双方按照合同约定支付的费用。4.房源信息更新表要求：每季度更新一次，电子版和纸质版各一份。说明：记录房源信息的变更情况。5.销售报告要求：每月提交一次，电子版和纸质版各一份。说明：记录销售过程中的重要数据和情况。6.补充协议要求：双方签字盖章的原件。说明：对合同内容的修改、补充或变更。7.第三方介入变更协议要求：双方及第三方签字盖章的原件。说明：第三方介入服务内容或费用的变更。8.违约通知要求：违约方签字盖章的原件。说明：违约方收到违约通知后的确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方赔偿损失。1.3任何一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。1.5任何一方未按照合同约定处理争议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按照约定解决争议，导致合作终止，双方应承担相应的责任。全文完。2024年房产分销合作协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称1.6合同双方地址1.7合同双方法定代表人或授权代表2.合作范围2.1房产分销合作范围2.2合作期限2.3合作区域2.4合作房产类型3.合作内容3.1房产分销渠道3.2房产推广方式3.3房产价格及折扣3.4房产销售政策4.合作费用及结算4.1合作费用总额4.2合作费用支付方式4.3结算周期4.4佣金结算方式5.合作双方的权利和义务5.1房地产开发公司权利5.2房地产开发公司义务5.3分销商权利5.4分销商义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密措施8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1房产项目简介12.2房产分销渠道明细12.3房产推广方案12.4合作费用结算明细13.合同签订人签字13.1房地产开发公司签字13.2分销商签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年房产分销合作协议1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同双方名称1.5.1房地产开发公司：房地产开发有限公司1.5.2分销商：房产分销有限公司1.6合同双方地址1.6.1房地产开发公司：市区路号1.6.2分销商：市区路号1.7合同双方法定代表人或授权代表1.7.1房地产开发公司：（法定代表人）1.7.2分销商：（授权代表）2.合作范围2.1房产分销合作范围：本协议约定的房产项目在指定区域内的分销活动。2.2合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3合作区域：市区、区。2.4合作房产类型：住宅、商业、写字楼。3.合作内容3.1房产分销渠道：通过线上和线下渠道进行房产分销。3.2房产推广方式：包括广告宣传、活动举办、线上推广等。3.3房产价格及折扣：根据市场情况和双方协商确定具体价格和折扣。3.4房产销售政策：包括销售流程、付款方式、售后服务等。4.合作费用及结算4.1合作费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2合作费用支付方式：按季度支付，每个季度支付25%。4.3结算周期：每个季度末一个工作日。4.4佣金结算方式：按实际销售业绩结算，每月结算一次。5.合作双方的权利和义务5.1房地产开发公司权利5.1.1对分销商进行培训和指导。5.1.2监督分销商的推广活动。5.1.3对分销商的销售业绩进行考核。5.2房地产开发公司义务5.2.1提供合格的房产产品。5.2.2按时支付合作费用。5.2.3对分销商的销售业绩进行保护。5.3分销商权利5.3.1获取房产项目的销售资料和推广支持。5.3.2参与房产项目的推广活动。5.3.3获得销售业绩的佣金。5.4分销商义务5.4.1按照合作协议规定进行推广活动。5.4.2实际销售业绩达到约定目标。5.4.3保守房产项目的商业秘密。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付合作费用、未达到销售业绩目标、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过已支付合作费用总额的20%。8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于房产项目的价格、折扣、销售策略、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密措施：双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。9.解除合同9.1解除合同情形：包括一方违约、双方协商一致、不可抗力等。9.2解除合同程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起七日内书面回复。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应在七日内办理合同终止手续。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产项目简介、分销渠道明细、推广方案等。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订人签字13.1房地产开发公司签字：（法定代表人）13.2分销商签字：（授权代表）14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请，参与合同相关活动或提供服务的任何个人或机构，不包括合同双方及其员工。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲方或乙方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用记录，确保第三方具备履行合同的能力。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲方或乙方的指示，参与合同相关活动。3.1.2在甲方或乙方的监督下，执行合同规定的任务。3.1.3维护合同双方的合法权益，避免损害对方利益。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲方或乙方提供的必要信息和资料。3.2.2在合同规定范围内，独立开展工作。3.2.3遇到合同履行中的困难，有权向甲方或乙方提出建议或要求调整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：4.1.1第三方与甲方、乙方的法律关系由合同约定，甲方或乙方对第三方的行为承担连带责任。4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方或乙方的相关规定和制度。4.2第三方与合同双方员工的划分：4.2.1第三方不属于合同双方员工，其工作成果不作为甲方或乙方员工的考核依据。4.2.2第三方在合同履行过程中，应与甲方或乙方员工保持良好沟通和协作。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致的合同违约责任。5.2.2第三方在履行合同过程中给甲方或乙方造成的直接经济损失。5.2.3第三方在履行合同过程中违反法律法规，导致甲方或乙方承担的法律责任。5.3第三方的责任限额以人民币壹拾万元整（￥100,000.00）为最高限额。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况对合同内容进行必要的调整，确保合同的有效性和可执行性。6.2合同调整需经双方书面同意，并在调整后的合同上注明“第三方介入调整”字样。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等，由甲方或乙方承担。7.2第三方介入费用的支付方式和时间由合同双方另行约定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式进行处理。8.2若第三方介入后的争议涉及第三方责任，则第三方应承担相应的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况决定是否继续合作，并提前通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目简介要求：详细描述房产项目的位置、面积、户型、配套设施、价格等信息。说明：