2024年式：房产买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式：房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产用途2.6房产现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款手续及税费承担4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼的适用7.3争议解决费用8.合同附件8.1房产证复印件8.2房产测绘图纸8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达地址10.3合同变更及补充10.4合同附件效力11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2房产测绘图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1买方签署14.2卖方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人或授权代表：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人或授权代表：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产产权状况：_______2.5房产用途：_______2.6房产现状描述：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：3.3.1首付款：_______，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.3.2尾款：_______，于房产交付前_______个工作日内支付；3.4付款手续及税费承担：_______4.房产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：_______4.3验收流程：4.3.1买方在交付日或前一日通知卖方进行交付；4.3.2卖方应在买方通知的时间内完成房产交付；4.3.3双方共同进行房产验收；4.4验收不合格的处理：_______5.房产过户手续及税费5.1过户手续：_______5.2税费承担：_______5.3过户时间节点：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任：6.2.1买方违约责任：_______6.2.2卖方违约责任：_______6.3违约金的计算与支付：_______7.争议解决方式7.1争议解决途径：_______7.2仲裁或诉讼的适用：_______7.3争议解决费用：_______8.合同附件8.1房产证复印件：_______8.2房产测绘图纸：_______8.3其他相关文件：8.3.1房屋买卖合同备案证明8.3.2房产交易税费缴纳凭证8.3.3其他双方认为必要的文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产交付并完成过户手续；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.3合同解除后的处理：_______10.其他约定事项10.1不可抗力条款：_______10.2通知方式及送达地址：10.2.1买方送达地址：_______10.2.2卖方送达地址：_______10.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签订时间及地点11.1签订时间：_______11.2签订地点：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，买方_______份，卖方_______份。12.2合同保管：本合同一式_______份，买方、卖方各保存_______份。13.合同附件清单13.1房产证复印件：_______13.2房产测绘图纸：_______13.3其他相关文件：13.3.1房屋买卖合同备案证明13.3.2房产交易税费缴纳凭证13.3.3其他双方认为必要的文件14.合同签署14.1买方签署：_______14.2卖方签署：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，除甲乙双方外的任何介入主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当由甲乙双方协商一致，并书面同意其介入事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_______%。4.第三方职责与权限4.1第三方应当遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方的职责包括但不限于：4.2.1为甲乙双方提供专业的咨询服务；4.2.2协助甲乙双方完成合同相关的手续；4.2.3对房产进行评估、鉴定等；4.2.4协调解决合同履行过程中出现的争议；4.3第三方的权限包括但不限于：4.3.1接受甲乙双方的委托，代为办理相关手续；4.3.2对房产进行实地考察、评估、鉴定等；4.3.3在甲乙双方同意的前提下，向相关政府部门提交申请材料；4.3.4协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通协调。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.1.2第三方应当尊重甲乙双方的意愿，不得强迫甲乙双方接受其建议；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违法违规行为，应当及时向有关部门报告。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与政府监管部门的关系：第三方应当遵守国家法律法规，积极配合政府监管部门的监督检查；5.2.2第三方与其他中介机构的关系：第三方应当遵循公平竞争原则，不得进行不正当竞争；5.2.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间应当互相尊重、互相支持，共同维护市场秩序。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应当将第三方的基本信息、职责权限等在合同中明确约定。6.2第三方介入后，甲乙双方应当就第三方介入的费用承担、责任划分等问题进行协商，并在合同中明确约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应当就第三方介入期间产生的争议解决方式、纠纷处理程序等进行协商，并在合同中明确约定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应当按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应当协商解决，并按照合同约定承担相应的责任。7.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应当按照国家法律法规及合同约定处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应当书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。8.2第三方介入后，合同变更应当符合国家法律法规及合同约定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应当书面通知第三方，并经第三方同意后，方可解除合同。9.2第三方介入后，合同解除应当符合国家法律法规及合同约定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应当协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼等争议解决方式。10.3第三方介入期间的争议解决，应当符合国家法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房产证专用章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产测绘图纸要求：图纸需包含房产的具体位置、面积、结构等信息。说明：用于明确房产的具体情况。3.房屋买卖合同备案证明要求：备案证明需加盖房产交易管理部门公章。说明：证明房屋买卖合同已备案，合法有效。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务部门公章。说明：证明交易双方已缴纳相关税费。5.房产评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定房产的价值。6.房产鉴定报告要求：鉴定报告需由具有资质的鉴定机构出具。说明：用于确定房产的质量、安全等。7.房产交易资金监管协议要求：协议需加盖银行公章。说明：用于确保交易资金安全。8.房产交易双方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨。说明：用于证明交易双方的身份。9.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金。示例：若首付款未按时支付，买方应支付首付款总额的_______%作为违约金。1.2买方未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金。示例：若因买方原因导致房产过户手续未按时办理，买方应支付房产过户手续费用总额的_______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金。示例：若卖方未按时交付房产，卖方应支付房产交付日与实际交付日之间房产价值的_______%作为违约金。2.2卖方未按约定提供房产相关文件责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金。示例：若卖方未按约定提供房产证、测绘图纸等文件，卖方应支付_______元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估、鉴定等工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______的违约金。示例：若第三方未按时完成评估报告，第三方应支付评估费用总额的_______%作为违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______元的赔偿金。全文完。2024年式：房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.2买受方的基本信息2.房产的基本情况2.1房产的位置和面积2.2房产的类型和结构2.3房产的使用年限和产权性质3.买卖合同标的物的价格3.1房产购买价格3.2首付款和分期付款的安排4.交房时间及方式4.1交房时间4.2交房方式4.3交房地点5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.房产质量及保修责任7.1房产质量7.2保修责任8.房产交付后的维修责任8.1维修责任8.2维修费用9.房产用途限制9.1房产用途9.2限制条款10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2其他约定13.合同附件13.1房产所有权证13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方的基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方的基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.房产的基本情况2.1房产的位置和面积2.1.1房产地址：________2.1.2房产建筑面积：________平方米2.1.3房产使用面积：________平方米2.2房产的类型和结构2.2.1房产类型：________2.2.2房产结构：________2.3房产的使用年限和产权性质2.3.1房产使用年限：________年2.3.2房产产权性质：________3.买卖合同标的物的价格3.1房产购买价格：________元整3.2首付款及分期付款的安排3.2.1首付款金额：________元整3.2.2首付款支付时间：________3.2.3分期付款金额及时间：________4.交房时间及方式4.1交房时间：________4.2交房方式：________4.3交房地点：________5.房产过户手续及税费5.1过户手续：________5.2税费：________6.付款方式及期限6.1付款方式：________6.2付款期限：________6.3付款条件：________7.房产质量及保修责任7.1房产质量：出卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准，并符合合同约定的质量要求。7.2保修责任：在保修期内，如因房产质量问题导致的使用不便或损坏，出卖方应负责修复或赔偿。保修期为自房产交付之日起________年。8.房产交付后的维修责任8.1维修责任8.1.1在保修期内，因房产本身质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修。8.1.2在保修期外，因自然灾害、人为破坏或其他非房产质量问题导致的损坏，由买受方负责维修，维修费用由买受方承担。8.2维修费用8.2.1保修期内的维修费用由出卖方承担。8.2.2保修期外的维修费用由买受方承担，具体费用按照实际维修成本计算。9.房产用途限制9.1房产用途9.1.1买受方应按照房产的规划用途使用房产，不得擅自改变房产用途。9.1.2房产规划用途为：________9.2限制条款9.2.1未经出卖方书面同意，买受方不得将房产用于商业用途或出租给他人。9.2.2买受方不得在房产内进行任何违法活动。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同。10.2违约责任10.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于购房款________%的违约金。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于购房款________%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2其他约定12.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产所有权证13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业能力和服务内容，对甲乙双方提供的服务负责。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。15.3.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.2第三方介入后，应按照服务协议的要求，履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接与甲方发生合同关系。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方负责协调第三方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接与乙方发生合同关系。17.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方负责协调第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因服务过程中出现疏忽、过失等导致甲乙双方损失，其责任限额为________元整。18.1.2第三方的责任限额以服务协议中约定的为准。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的申请19.1.1甲乙双方认为需要变更合同内容以适应第三方介入的，可向对方提出书面变更申请。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方就合同变更达成一致后，应签订书面变更协议。19.2.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的仲裁20.2.1若甲乙双方在第三方介入后发生争议，且双方在服务协议中约定仲裁，则争议提交________仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入后的其他规定20.3.1第三方介入后的其他未尽事宜，按本合同及服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的原件或复印件，确保其真实有效。说明：房产所有权证是证明房产归属和产权性质的重要文件。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产的面积、位置、结构等信息。