2024年度金融服务平台代建合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融服务平台代建合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.代建服务内容3.1乙方代建范围3.2乙方职责与义务3.3丙方职责与义务4.项目进度与时间安排4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3各阶段工作时间节点4.4项目进度报告及审批5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款条件5.3进度款支付5.4质量保证金支付6.质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序及标准6.3质量争议的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效9.合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务的解除11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同附件14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义代建：指乙方按照甲方的要求，承担丙方职责范围内的项目设计和施工管理等工作，并按照约定的时间、质量、成本等要求完成项目。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为【项目名称】。2.2项目地点项目地点位于【项目地点】。2.3项目规模项目规模为【项目规模】。2.4项目预算项目预算为【项目预算】。第三条代建服务内容3.1乙方代建范围乙方代建范围包括但不限于：项目的设计、施工管理、工程监理、材料采购、设备采购、施工图编制、施工组织设计、施工现场管理等。3.2乙方职责与义务乙方应按照甲方的要求，承担丙方职责范围内的项目设计和施工管理等工作，并按照约定的时间、质量、成本等要求完成项目。同时，乙方应承担合同约定的其他义务。3.3丙方职责与义务丙方应按照甲方的要求，承担项目的设计和施工等工作，并按照约定的时间、质量、成本等要求完成项目。同时，丙方应承担合同约定的其他义务。第四条项目进度与时间安排4.1项目启动时间项目启动时间为【项目启动时间】。4.2项目竣工时间项目竣工时间为【项目竣工时间】。4.3各阶段工作时间节点各阶段工作时间节点如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起【设计阶段时间】内完成设计文件；（2）施工阶段：自设计文件批准之日起【施工阶段时间】内完成施工；（3）竣工验收阶段：自施工完毕之日起【竣工验收阶段时间】内完成竣工验收。4.4项目进度报告及审批乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进度，并按照甲方的意见进行调整。项目进度报告应包括但不限于：工程进度、工程质量、成本控制等情况。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价合同总价为【合同总价】。5.2付款条件付款条件如下：（1）合同签订后【付款条件时间】内，支付合同总价【付款比例】%；（2）设计文件批准后【付款条件时间】内，支付合同总价【付款比例】%；（3）项目竣工并验收合格后【付款条件时间】内，支付合同总价【付款比例】%。5.3进度款支付进度款支付按照双方约定的进度进行，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.4质量保证金支付质量保证金支付方式如下：（2）质量保证金在保修期内按照合同约定进行退还。第六条质量与验收6.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2验收程序及标准验收程序及标准如下：（1）设计文件批准后，进行施工图审查；（2）施工过程中，进行工程质量监督检查；（3）项目竣工后，进行竣工验收。6.3质量争议的处理质量争议的处理按照合同约定进行，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日利率；（2）甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等资料的，乙方有权延期施工，并有权要求甲方支付违约金；（3）甲方未按约定提供施工场地、施工条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成设计文件、施工图等的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期完成天数×日利率；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修补等责任，并支付相应的违约金；（3）乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）丙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期完成天数×日利率；（2）丙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修补等责任，并支付相应的违约金；（3）丙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为【诉讼或仲裁地点】。9.3诉讼或仲裁时效任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起【诉讼或仲裁时效】内，向对方提出诉讼或仲裁请求。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）项目竣工并验收合格；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密期限保密期限为【保密期限】。11.3保密义务的解除（1）双方书面同意解除保密义务；（2）保密信息已公开；（3）法律、法规要求解除保密义务。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的终止条件满足；（2）双方协商一致；（3）法律规定终止。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方解除：甲方未履行合同义务，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同；（2）乙方解除：乙方未履行合同义务，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同；（3）丙方解除：丙方未履行合同义务，或严重违反合同约定的，甲方或乙方有权解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【不可抗力事件结束后】日内提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3附件附件为合同的重要组成部分，合同与附件具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方、丙方同意，参与项目实施、管理、监督等环节的各类组织或个人。1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、监理单位、施工分包商、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入本项目，应具备相应的资质、能力和经验，并承担相应的责任。2.2第三方应按照合同约定或甲乙丙三方达成的协议，履行相应的义务，包括但不限于：提供专业服务、确保服务质量、按期完成工作等。2.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方、乙方、丙方制定的规章制度，维护各方合法权益。2.4第三方应按照合同约定或甲乙丙三方达成的协议，获取相应的报酬。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙丙三方应在本合同中明确第三方介入的范围、职责、权利、义务等内容。3.2甲乙丙三方应在本合同中明确第三方介入的报酬、支付方式、支付时间等。3.3甲乙丙三方应在本合同中明确第三方介入的违约责任、争议解决方式等。3.4甲乙丙三方应在本合同中明确第三方介入的终止、解除条件等。3.5甲乙丙三方应在本合同中明确第三方介入对甲方、乙方、丙方权益的影响，以及各方对第三方的追责权。第四条第三方责任限额4.1甲乙丙三方应根据第三方的资质、能力、经验等因素，合理确定第三方的责任限额。4.2甲乙丙三方应在本合同中明确第三方责任限额的计算方式、支付方式等。4.3第三方责任限额的确定，应充分考虑甲方、乙方、丙方的利益，确保项目顺利实施。4.4甲乙丙三方应在本合同中明确，当第三方未能履行合同义务或造成损失时，甲方、乙方、丙方的权益保护措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙丙三方应明确划分与第三方的权利义务边界，确保各方合法权益不受侵害。5.2甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入对甲方、乙方、丙方权益的影响，以及各方对第三方的追责权。5.3甲乙丙三方应在本合同中明确，当第三方与甲方、乙方、丙方发生权益冲突时，如何协调解决。5.4甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方退出项目时，应承担的责任和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入的变更、解除条件。6.2甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入变更、解除的程序及方式。6.3甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入变更、解除后的责任承担。第七条第三方介入的保密条款7.1甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方应遵守的保密义务及保密信息范围。7.2甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方违约时的保密责任及赔偿方式。7.3甲乙丙三方应在本合同中明确，保密义务的解除条件及程序。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入争议的解决方式。8.2甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入争议的诉讼或仲裁地点。8.3甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入争议的诉讼或仲裁时效。第九条其他相关条款9.1甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入的其他相关事项，包括但不限于：税务、保险、环保等。9.2甲乙丙三方应在本合同中明确，第三方介入的合同份数、签字盖章等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件：包括但不限于项目可行性研究报告、初步设计方案、施工图设计等。2.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。3.相关资质证明文件：包括乙方、丙方的企业资质证书、项目经理资格证书等。4.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于会议纪要、通知、指令、报告、函件等。5.项目进度计划及时间安排：包括项目整体进度计划和各阶段工作时间节点。6.合同价款及支付方式的相关文件：包括合同总价、付款条件、进度款支付等。7.质量与验收的相关文件：包括工程质量标准、验收程序及标准等。8.违约责任的相关文件：包括违约行为、违约责任认定标准等。9.争议解决的相关文件：包括争议解决方式、诉讼或仲裁地点、诉讼或仲裁时效等。10.其他相关文件：包括合同变更、解除与终止的相关文件，保密条款的相关文件，以及其他双方认为必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，违约责任认定标准为：违约金=应付款项×逾期付款天数×日利率。示例：如果甲方应在2022年1月1日支付合同总价1000万元，但甲方在2022年1月10日才支付，则违约金计算为：1000万元×10天×日利率（假设日利率为0.01%）=10万元。2.乙方未按约定时间完成设计文件，违约责任认定标准为：违约金=应付款项×逾期完成天数×日利率。示例：如果乙方应在2022年1月1日提交设计文件，但乙方在2022年1月10日才提交，则违约金计算为：应付款项×10天×日利率（假设日利率为0.01%）=应付款项的10%。3.丙方未按约定时间完成施工，违约责任认定标准为：违约金=应付款项×逾期完成天数×日利率。示例：如果丙方应在2022年1月1日完成施工，但丙方在2022年1月10日才完成，则违约金计算为：应付款项×10天×日利率（假设日利率为0.01%）=应付款项的10%。4.甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等资料，违约责任认