2024版中山二手房买卖合同精粹3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中山二手房买卖合同精粹本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋结构、面积、用途等2.4房屋附属设施及设备3.合同标的物3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施及设备情况3.3合同标的物权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2出卖人承担税费5.3买受人承担税费5.4税费承担变更6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋交付条件6.4房屋验收标准及程序7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户地点7.3过户手续办理7.4过户费用承担8.履约保证金8.1保证金数额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金利息计算9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金计算方式9.3违约金支付时间9.4违约金退还条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件14.1合同附件一：房屋产权证书复印件14.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.3合同附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人地址：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋权属证书编号：________2.3房屋结构：________2.4房屋面积：________平方米2.5房屋用途：________2.6房屋附属设施及设备：________3.合同标的物3.1房屋基本情况：________3.2房屋附属设施及设备情况：________3.3合同标的物权利义务：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________元整4.2付款方式：________4.3付款时间节点：________4.4付款方式变更：________5.交易税费承担5.1交易税费概述：________5.2出卖人承担税费：________5.3买受人承担税费：________5.4税费承担变更：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付地点：________6.3房屋交付条件：________6.4房屋验收标准及程序：________7.房屋过户手续7.1过户时间：________7.2过户地点：________7.3过户手续办理：________7.4过户费用承担：________8.履约保证金8.1保证金数额：人民币________元整8.2保证金缴纳时间：________8.3保证金退还条件：8.3.1买受人按合同约定支付全部房款后；8.3.2双方无违约行为；8.3.3过户手续办理完毕；8.4保证金利息计算：自保证金缴纳之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。9.违约责任9.1违约情形及违约责任：9.1.1出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；9.1.2买受人逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金；9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；9.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起________日内支付；9.3违约金退还条件：双方无违约行为，合同履行完毕。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：________10.3争议解决程序：________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，致使合同无法履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；11.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜；11.3合同解除后的处理：11.3.1房屋、款项及其他财产的返还；11.3.2违约责任的承担；11.3.3合同解除后的其他事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：合同约定的履行完毕或合同解除；12.3合同终止后的处理：双方应按合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述：________13.2其他约定事项具体内容：________14.合同附件14.1合同附件一：房屋产权证书复印件14.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.3合同附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中所称第三方，指在交易过程中提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的职责16.1中介方职责：16.1.1协助甲乙双方进行房屋信息的搜集与发布；16.1.2协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易；16.1.3协助甲乙双方办理过户手续；16.1.4协助甲乙双方进行交易资金的监管。16.2法律咨询方职责：16.2.1为甲乙双方提供法律咨询，解答合同相关法律问题；16.2.2协助甲乙双方审查合同条款，确保双方权益。16.3资金监管方职责：16.3.1负责监管交易资金的支付与退还；16.3.2确保交易资金的安全，防止资金挪用或流失。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2第三方的服务内容、费用及支付方式；17.1.3第三方的责任限额。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的________%；17.2.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的实际损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入交易过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在提供中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1如甲乙双方在交易过程中需要增加或更换第三方，应提前通知对方，并签订补充协议。19.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并追究其违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1交易完成，第三方服务目的达到；22.1.2双方同意解除第三方介入合同；22.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。23.第三方介入的后续事宜处理23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事宜，包括但不限于：23.1.1资金的结算；23.1.2服务的验收；23.1.3争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.房屋买卖合同补充协议要求：如合同中有特殊约定或变更，需以书面形式补充协议，并附有双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同执行过程中的任何变更或补充条款。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明、房屋租赁合同等。说明：此附件用于证明甲乙双方的资格和能力，确保交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人逾期交付房屋责任认定：出卖人未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金。示例：合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，但出卖人于2024年2月1日才交付房屋，则应支付30天的违约金。2.买受人逾期支付房款责任认定：买受人未按合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金。示例：合同约定买受人应在2024年1月1日前支付全部房款，但买受人于2024年2月1日才支付，则应支付30天的违约金。3.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中出现违约行为，应根据其合作协议承担相应的违约责任。示例：中介方未在约定时间内完成过户手续，导致买受人无法按时入住，则中介方应承担违约责任。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方应协商延期交付或解除合同。5.其他违约行为责任认定：根据合同约定和法律法规，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。示例：一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。2024版中山二手房买卖合同精粹1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期付款责任4.房产过户及税费4.1过户时间4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.房产产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序6.4登记风险7.房产抵押、租赁及其他权益7.1抵押情况7.2租赁情况7.3其他权益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋产权转移登记申请书12.3附件三：其他相关证明文件13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：广东省2.1.2城市：中山市2.1.3街道：X街道2.1.4楼号：X楼2.1.5房号：X房2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：95平方米2.3房产结构2.3.1楼层：第5层2.3.2总层数：10层2.4房产权属2.4.1房产证号：X2.4.2房产证类型：商品房2.5房产用途2.5.1主要用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：人民币100万元整3.2支付时间3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后支付人民币50万元整3.2.3按揭贷款：买方通过银行贷款支付剩余款项3.3支付方式3.3.1首付款：银行转账3.3.2尾款：银行转账或现金支付3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款：自逾期之日起，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金4.房产过户及税费4.1过户时间4.1.1房产过户手续办理完毕时间：合同签订后30个工作日内4.2税费承担4.2.1卖方承担房产证过户税费4.2.2买方承担房产交易税费4.3税费支付方式4.3.1税费支付：房产过户手续办理完毕后，由买方支付5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后5.2验收标准5.2.1房产应符合国家有关住宅交付标准5.2.2房产应无质量问题5.3验收程序5.3.1买方在房产交付前有权对房产进行验收5.3.2买方验收不合格，卖方应在3个工作日内修复5.4验收不合格处理5.4.1若验收不合格，卖方应承担修复责任及相应费用6.房产产权转移登记6.1登记时间6.1.1房产产权转移登记时间：合同签订后30个工作日内6.2登记费用6.2.1登记费用由买方承担6.3登记程序6.3.1卖方提供房产证及相关文件6.3.2买方提交登记申请6.3.3房地产登记机构办理登记手续6.4登记风险6.4.1如因登记过程中出现错误或遗漏，由卖方承担责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产8.1.2买方未按约定时间支付款项8.1.3房产存在重大质量问题8.1.4房产产权存在纠纷8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的万分之五作为违约金8.2.2买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的万分之五作为违约金8.2.3房产存在重大质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此造成的损失8.2.4房产产权存在纠纷，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方损失及承担相关诉讼费用8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金或赔偿损失8.3.2违约金不足以弥补损失时，守约方有权要求违约方继续赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交中山市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1中山市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的事项10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应互相返还已支付款项和取得的房产10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房产过户手续办理完毕11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3合同因违约等原因被解除11.4终止程序11.4.1双方协商一致终止合同11.4.2按照合同约定或法律规定终止合同12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋产权转移登记申请书12.3附件三：其他相关证明文件13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为中山市14.3见证人信息14.3.1见证人姓名：X14.3.2见证人身份证号码：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、法律服务、评估服务、公证服务等，被甲乙双方邀请或允许参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，不包括合同的签订、履行、变更、解除等法律行为。16.第三方介入的邀请与允许16.1邀请第三方16.1.2邀请第三方时，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等达成一致。16.2允许第三方介入16.2.1甲乙双方应允许第三方在合同规定范围内提供专业服务。16.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的规则和程序。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息。17.2.2第三方有权在提供服务过程中，提出合理化建议。17.2.3第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。18.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。18.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告。18.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同中所称的责任限额，指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价款的10%。19.2.2如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3责任限额的承担19.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.1.2第三方在提供服务过程中，应接受甲方的监督和指导。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.2.2第三方在提供服务过程中，应接受乙方的监督和指导。20.3第三方与其他第三方的划分20.3.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自协议约定。20.3.2第三方在介入合同过程中，应与其他第三方保持沟通，共同维护甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证正副本。1.2说明：用于证明房产的权属及基本情况。2.附件二：房屋产权转移登记申请书2.1详细要求：填写完整，签字盖章，并附相关证明材料。2.2说明：用于申请房产过户登记。3.附件三：其他相关证明文件3.1详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。3.2说明：用于证明甲乙双方的身份及基本情况。4.附件四：房产评估报告4.1详细要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产价值。4.2说明：用于确定房产交易价格。5.附件五：中介服务合同5.1详细要求：明确中介服务内容、费用、违约责任等。5.2说明：如双方选择中介服务，需签订中介服务合同。6.附件六：律师见证意见书6.1详细要求：由律师对合同内容进行审核，提出见证意见。6.2说明：如双方要求律师见证，需提供律师见证意见书。7.附件七：付款凭证7.1详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证。7.2说明：用于证明付款行为。8.附件八：房产交接清单8.1详细要求：列明房产交付时物品清单，并由双方签字确认。8.2说明：用于明确房产交接过程中的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产1.2违约责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金，直至交付房产。1.2买方未按约定时间支付款项1.3违约责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付全部款项。1.3房产存在重大质量问题1.4违约责任认定：卖方应负责修复房产，并赔偿买方因此造成的损失。1.5房产产权存在纠纷1.5违约责任认定：卖方应承担全部责任，包括赔偿买方损失及承担相关诉讼费用。1.6第三方未按约定提供专业服务1.6违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，直至达到合同约定的责任限额。全文完。2024版中山二手房买卖合同精粹2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式6.房产质量及瑕疵责任6.1房产质量6.2瑕疵处理6.3质量保证期7.房产附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方身份证号码：__________1.1.3买方联系方式：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方身份证号码：__________1.2.3卖方联系方式：__________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产性质2.3.1房屋结构：__________2.3.2房屋用途：__________2.4房产权属2.4.1房产证号：__________2.4.2房产所有权人：__________2.5房产规划用途2.5.1规划用途：__________2.5.2规划许可证号：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：__________元3.1.2付款方式：__________3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间3.3.1付款时间一：__________3.3.2付款时间二：__________3.4付款节点3.4.1付款节点一：__________3.4.2付款节点二：__________第四条房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1过户手续一：__________4.1.2过户手续二：__________4.2过户费用4.2.1过户费用一：__________4.2.2过户费用二：__________4.3费用承担方4.3.1费用承担方一：__________4.3.2费用承担方二：__________第五条房产交付条件及时间5.1交付条件5.1.1交付条件一：__________5.1.2交付条件二：__________5.2交付时间5.2.1交付时间一：__________5.2.2交付时间二：__________5.3交付方式5.3.1交付方式一：__________5.3.2交付方式二：__________第六条房产质量及瑕疵责任6.1房产质量6.1.1房产质量标准：__________6.1.2质量验收标准：__________6.2瑕疵处理6.2.1瑕疵处理一：__________6.2.2瑕疵处理二：__________6.3质量保证期6.3.1质量保证期一：__________6.3.2质量保证期二：__________第七条房产附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：__________7.1.2附属设施二：__________7.2设备清单7.2.1设备一：__________7.2.2设备二：__________7.3设备使用说明7.3.1设备一使用说明：__________7.3.2设备二使用说明：__________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同条件：__________8.1.2卖方解除合同条件：__________8.2违约责任8.2.1买方违约责任：__________8.2.2卖方违约责任：__________8.3违约金8.3.1买方违约金：__________8.3.2卖方违约金：__________第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决途径一：__________9.1.2争议解决途径二：__________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：__________9.2.2仲裁规则：__________9.3诉讼管辖法院9.3.1管辖法院名称：__________9.3.2管辖法院地址：__________第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1合同生效条件：__________10.1.2合同生效日期：__________10.2生效日期10.2.1合同签署生效日期：__________10.3终止条件10.3.1合同终止条件：__________10.3.2合同终止日期：__________第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：__________11.1.2不可抗力处理：__________11.2合同附件11.2.1附件一：__________11.2.2附件二：__________11.3合同份数11.3.1合同份数：__________11.3.2各方保留合同份数：__________第十二条合同签署日期12.1签署日期12.1.1买方签署日期：__________12.1.2卖方签署日期：__________第十三条合同签署地点13.1签署地点13.1.1买方签署地点：__________13.1.2卖方签署地点：__________第十四条合同附件清单14.1附件一：__________14.1.1附件一内容：__________14.2附件二：__________14.2.1附件二内容：__________14.3附件三：__________14.3.1附件三内容：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房产买卖合同中，除买方、卖方之外，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估机构等。第三条第三方责任3.1第三方应遵守本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方在提供中介服务时，应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.3第三方在提供法律、财务、评估等服务时，应保证其专业性和独立性。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务造成买方、卖方损失的，其责任限额为本次交易总价的_________%。4.2第三方责任限额以实际损失为限，但不超过合同约定的责任限额。第五条第三方费用5.1第三方费用由买方、卖方按照本合同约定或双方协商一致的方式承担。5.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，买方、卖方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，买方、卖方应与第三方保持密切沟通，确保交易顺利进行。第七条第三方信息保密7.1第三方应遵守保密原则，对买方、卖方的个人信息和交易信