2024办公空间租赁合同：商务楼长期租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公空间租赁合同：商务楼长期租赁合同一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物业及设施2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.使用规范8.1物业使用范围8.2禁止行为9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1合同的变更12.2合同的终止13.附件13.1物业现状照片13.2租赁物业平面图14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：×××商务楼管理有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.1.3）出租方联系人：×××（1.1.4）出租方联系电话：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名称：×××科技有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.2.3）承租方联系人：×××（1.2.4）承租方联系电话：×××2.租赁物业及设施2.1物业地址：×××市×××区×××街道×××号商务楼2.2物业面积：共计××××平方米，具体房间分配详见附件12.3物业现状及设施：物业现有设施包括办公桌椅、照明、空调、网络等，具体设施清单详见附件23.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（￥）××××元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息详见附件35.费用承担5.1出租方承担的费用：物业管理费、公共维修基金5.2承租方承担的费用：水费、电费、网络费、员工停车费等6.维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责物业的整体维修和保养，确保物业设施的正常运行6.2承租方的维修责任：承租方负责自身办公区域的日常维护和清理，不得擅自改变物业结构和设施7.保险7.1保险责任：承租方必须购买物业保险，保障物业不受损失或损害，保险金额不得低于物业评估价值7.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租方留存8.使用规范8.1物业使用范围：承租方只能在其租赁的办公区域内使用物业，不得在非租赁区域进行办公活动8.2禁止行为：承租方不得在物业内进行违法活动、不得损害物业设施、不得擅自改变物业结构和外观、不得将物业转租给第三方9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方相当于一个月租金的违约金9.2违约金计算：违约金计算方式为租金金额的百分之一百10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.其他约定12.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.2合同的终止：合同终止后，承租方应在租赁结束日期前搬离物业，并将物业交还给出租方13.附件13.1物业现状照片：详见附件413.2租赁物业平面图：详见附件514.签字盖章14.1出租方签字盖章：（14.1.1）甲方（出租方）签字：____________（14.1.2）甲方（出租方）盖章：____________14.2承租方签字盖章：（14.2.1）乙方（承租方）签字：____________（14.2.2）乙方（承租方）盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求：照片应清晰反映物业的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗、设施等。照片数量不少于10张，并以数码格式提交。附件2：租赁物业平面图详细要求：平面图应详细标注租赁区域的布局、面积、房间号等信息。图件应采用标准工程图纸格式，并标注尺寸。附件3：租金支付账号信息详细要求：提供出租方的银行账号、开户行、Swift码等详细信息，以便承租方进行租金支付。附件4：保险单复印件详细要求：承租方应提供保险单的复印件，以证明已按照合同要求购买了物业保险。保险单应包含保险金额、保险期限、保险条款等详细信息。附件5：租赁物业设施清单详细要求：列出物业内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。清单应采用表格格式，并注明设施的状态和可用性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前解约2.未按约定支付租金3.未按约定使用物业4.损害物业设施5.擅自改变物业结构和外观6.将物业转租给第三方责任认定标准：1.提前解约：需支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.未按约定支付租金：每延迟一天支付，需支付延迟付款金额的千分之五作为滞纳金。3.未按约定使用物业：根据违约严重程度，支付违约金或遭受合同终止的处罚。4.损害物业设施：需负责修复或赔偿相应的设施损失。5.擅自改变物业结构和外观：需负责恢复原状，并支付违约金。6.将物业转租给第三方：合同自动终止，需支付违约金，并承担因此产生的相关责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，提前解约，则需支付给出租方相当于一个月租金的违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××商务楼管理有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××科技有限公司，本合同的乙方。3.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的物业使用费。5.费用承担：指双方在合同中约定的各项费用支付责任。6.维修与保养：指双方在合同中约定的物业设施的维护和保养责任。7.保险：指承租方为物业购买的保险，保障物业不受损失或损害。8.使用规范：指承租方在租赁物业时应遵守的规则和限制。9.违约金：指一方违约时，需支付给另一方的金钱赔偿。10.争议解决：指双方在合同中约定的解决合同争议的方式和机构。本合同中的出租方和承租方分别为合同的甲方和乙方，双方在合同中约定的租赁期限为2024年××月××日至2024年××月