2024年房地产经纪佣金协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪佣金协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房地产经纪公司）第二条：房地产经纪服务内容2.1丙方为甲方提供房地产买卖咨询和服务2.2丙方为乙方提供房地产购买咨询和服务第三条：佣金标准及支付方式3.1甲方应支付给丙方的佣金标准为成交价的1%3.2乙方应支付给丙方的佣金标准为成交价的1%3.3佣金支付方式：成交后五个工作日内，一次性支付给丙方第四条：合同的有效期4.1本合同自签字之日起生效，有效期为六个月第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任第六条：争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律6.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条：合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致第八条：保密条款8.1甲乙丙三方均应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第九条：不可抗力9.1由于不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任第十条：通知和送达10.1本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址第十一条：其他约定11.1本合同自三方签字盖章之日起生效11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十二条：甲方声明和保证12.1甲方保证其提供的房地产信息真实、准确、完整第十三条：乙方声明和保证13.1乙方保证其提供的个人信息和购买意愿真实、准确、完整第十四条：丙方声明和保证14.1丙方保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的规定，并按照本合同的约定履行义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指在本合同中出售房地产的当事人，甲方应具备合法的房地产所有权和处置权。1.2乙方（买方）是指在本合同中购买房地产的当事人，乙方应具备购买房地产的合法资格和能力。1.3丙方（房地产经纪公司）是指在本合同中提供房地产经纪服务的合法经营单位，丙方应具备相应的营业执照和资质证书。第二条：房地产经纪服务内容2.1丙方为甲方提供房地产买卖咨询和服务，包括但不限于市场调研、房源信息收集、推广宣传、带客看房、协助谈判、签署合同等。2.2丙方为乙方提供房地产购买咨询和服务，包括但不限于需求分析、房源筛选、推广宣传、协助谈判、签署合同等。第三条：佣金标准及支付方式3.1甲方应支付给丙方的佣金标准为成交价的1%，成交价是指甲乙双方实际交易价格，不包括税费等其他费用。3.2乙方应支付给丙方的佣金标准为成交价的1%，成交价是指甲乙双方实际交易价格，不包括税费等其他费用。3.3佣金支付方式：成交后五个工作日内，甲方和乙方一次性共同支付给丙方，支付金额为双方应付佣金之和。第四条：合同的有效期4.1本合同自签字之日起生效，有效期为六个月。若六个月内甲乙双方未达成交易，本合同自动失效。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1甲乙丙三方均应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2甲乙丙三方应对在经纪过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：不可抗力9.1由于不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2根据不可抗力的影响，甲乙丙三方协商决定是否部分或全部免除其责任。9.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、封锁等）。第十条：通知和送达10.1本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。10.2甲乙丙三方应在本合同签订之日起五个工作日内向对方提供有效的联系方式和地址。10.3若任何一方无法通过指定联系方式联系到对方，应立即通过公告方式进行通知，公告内容应在主要报纸上刊登。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。11.2合同的变更或解除不得影响甲乙丙三方已经产生的权利和义务。11.3合同的变更或解除需书面签署，并经甲乙丙三方签字盖章生效。第十二条：甲方声明和保证12.1甲方保证其提供的房地产信息真实、准确、完整，包括但不限于产权情况、使用情况、配套设施等。12.2甲方保证其具有合法的房地产所有权和处置权，能够合法出售该房地产。12.3甲方应积极配合丙方进行房地产经纪服务，提供必要的便利条件。第十三条：乙方声明和保证13.1乙方保证其提供的个人信息和购买意愿真实、准确、完整，包括但不限于姓名、联系方式、购买能力等。13.2乙方保证其具有合法的购买资格和能力，能够合法购买该房地产。13.3乙方应积极配合丙方进行房地产经纪服务，提供必要的便利条件。第十四条：丙方声明和保证14.1丙方保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的规定，并按照本合同的约定履行义务。14.2丙方应积极维护甲乙双方的合法权益，提供专业的房地产经纪服务。14.3丙方应对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产所有权和处置权证明附件二：购买资格和能力证明附件三：营业执照和资质证书附件四：房地产权属证明附件五：房地产买卖合同附件六：房地产购买合同附件七：佣金支付证明附件八：不可抗力证明附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供房地产所有权和处置权的合法证明，如房产证、土地使用权证等。附件二：乙方应提供购买资格和能力的合法证明，如身份证、工作证明等。附件三：丙方应提供营业执照和资质证书的复印件，以证明其合法经营资格。附件四：房地产权属证明，用以证明房地产的所有权和使用权的归属。附件五：房地产买卖合同，甲乙双方签署的房地产买卖的主要协议。附件六：房地产购买合同，乙方向丙方购买经纪服务的协议。附件七：佣金支付证明，用以证明佣金已经按照约定支付给丙方。附件八：不可抗力证明，用以证明不可抗力事件的发生并对合同履行造成影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息。2.甲方未按照约定配合丙方进行房地产经纪服务。3.乙方未按照约定提供真实、准确、完整的个人信息和购买意愿。4.乙方未按照约定配合丙方进行房地产经纪服务。5.丙方未按照约定提供专业的房地产经纪服务。6.丙方未按照约定保密甲乙双方的隐私和商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担全部损失赔偿责任。3.双方因违约行为产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息，导致乙方无法购买到符合其需求的房地产，甲方应承担乙方因此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产所有权：指房地产的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内让与他人的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。6.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕