2024年个人房产抵押担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押担保书本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属情况3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估时间3.2评估方法及评估依据3.3评估结果4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利息计算方式4.4还款方式5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记时间6.抵押期间的权利义务6.1抵押人权利6.2抵押权人权利6.3抵押物保管责任6.4抵押物维修责任7.抵押物处置及优先受偿权7.1抵押物处置条件7.2抵押权人处置抵押物的方式7.3抵押权人优先受偿权8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：抵押贷款合同11.3附件三：抵押权登记证明12.合同签署日期及地点13.合同份数及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人/负责人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人/负责人：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：____________________抵押物面积：____________________抵押物类型：____________________抵押物用途：____________________2.抵押物描述2.1抵押物类型：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物面积：____________________2.4抵押物权属情况：____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构：____________________3.2评估时间：____________________3.3评估方法及依据：____________________3.4评估结果：抵押物价值为人民币____________________元。4.抵押贷款信息4.1贷款金额：人民币____________________元。4.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3利息计算方式：____________________4.4还款方式：____________________5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件：抵押人同意以其名下抵押物作为抵押，抵押权人同意接受抵押。5.2抵押权登记手续：抵押人应在本合同签订之日起____________________日内，向不动产登记机构办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记时间：抵押权登记时间为____________________。6.抵押期间的权利义务6.1抵押人权利：抵押人有权在抵押贷款期限内使用抵押物。6.2抵押权人权利：抵押权人有权在抵押贷款期限内监督抵押物的使用情况，并在抵押贷款到期或发生违约时依法处置抵押物。6.3抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.4抵押物维修责任：抵押人应负责抵押物的日常维修，确保抵押物的正常使用。7.抵押物处置及优先受偿权7.1抵押物处置条件：抵押贷款到期或发生违约时，抵押权人有权处置抵押物。7.2抵押权人处置抵押物的方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。7.3抵押权人优先受偿权：抵押权人有权在抵押物处置所得中优先受偿。8.违约责任8.1抵押人违约责任若抵押人未按合同约定按时偿还贷款本息，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算，并有权采取法律措施追偿。8.2抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定及时办理抵押权登记，抵押人有权要求抵押权人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。8.3违约金计算方式违约金计算自逾期之日起至实际支付之日止，按日计算，不足一日按一日计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）抵押贷款全部还清；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。11.2附件二：抵押贷款合同抵押贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。11.3附件三：抵押权登记证明抵押权登记证明应由不动产登记机构出具，证明抵押权已依法登记。12.合同签署日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地签署。13.合同份数及生效日期本合同一式____________________份，抵押人和抵押权人各执____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押人和抵押权人以外的，参与合同履行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：包括但不限于贷款中介、评估机构、律师事务所等。2.监督服务：包括但不限于监理公司、审计机构等。3.服务提供：包括但不限于物业服务、维修保养服务等。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律规定或合同另有约定外，其责任限额如下：1.中介服务方：对本合同履行过程中因中介服务不当造成的损失，责任限额为中介服务费总额的____________________倍。2.监督服务方：对本合同履行过程中因监督服务不当造成的损失，责任限额为监督服务费总额的____________________倍。3.服务提供方：对本合同履行过程中因服务提供不当造成的损失，责任限额为服务费总额的____________________倍。15.3.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。2.因抵押人或抵押权人违反合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求抵押人和抵押权人提供必要的信息和文件，以履行其职责。2.第三方有权根据合同约定，对抵押物的使用、维护和处置提出建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与抵押人关系第三方与抵押人的关系为服务或合作关系，第三方应尊重抵押人的合法权益。15.5.2与抵押权人关系第三方与抵押权人的关系为委托或受托关系，第三方应按照抵押权人的要求履行职责。15.5.3与合同履行关系第三方在本合同项下的职责是为抵押人和抵押权人提供服务，其职责范围应明确界定，不得超越合同约定。15.6第三方变更若需变更第三方，抵押人和抵押权人应协商一致，并书面通知对方及本合同其他相关方。15.7第三方介入的合同条款15.7.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括但不限于第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。15.7.2第三方介入的合同条款应经抵押人和抵押权人签字（或盖章）确认，作为本合同的附件。15.8第三方介入的合同履行第三方介入后的合同履行，应遵守本合同约定及第三方介入的合同条款，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押物状况的重要记录，用于证明抵押物的存在和价值。2.抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：抵押贷款合同是抵押贷款关系的法律文件，明确了贷款的具体条款。3.抵押权登记证明详细要求：由不动产登记机构出具的抵押权登记证明，证明抵押权已依法登记。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法律文件，是抵押权有效性的重要证明。4.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告是抵押物价值的权威评估，用于确定抵押物的价值。5.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同明确了第三方提供服务的具体内容和责任。6.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是双方解决争议的法律文件，明确了争议解决的具体程序。7.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或特定情况达成的补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，增强了合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算，并可能被抵押权人采取法律措施追偿。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付违约金人民币____元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理抵押权登记。责任认定：赔偿抵押人因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。示例：抵押权人未在约定时间内办理抵押权登记，导致抵押人遭受利息损失人民币____元，抵押权人应赔偿该损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：根据第三方服务合同或本合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，导致抵押权人无法及时办理抵押权登记，评估机构应赔偿抵押权人因此遭受的损失人民币____元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：一方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人房产抵押担保书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.抵押物基本情况2.1抵押房产的地址、面积、用途等2.2抵押房产的权属证明3.抵押担保金额3.1抵押担保金额的确定3.2抵押担保金额的变更4.抵押期限4.1抵押期限的起止时间4.2抵押期限的延长5.抵押物的使用与维护5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的维护责任6.抵押物的价值评估6.1价值评估的机构与方法6.2价值评估的结果7.抵押物的保险7.1抵押物保险的投保7.2抵押物保险的理赔8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务9.抵押人的权利与义务9.1抵押人的权利9.2抵押人的义务10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.2抵押权人的违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构13.合同生效与变更13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.1.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]1.1.3抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名：[抵押权人姓名]1.2.2抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]1.2.3抵押权人住址：[抵押权人住址]2.抵押物基本情况2.1抵押房产的地址：[抵押房产地址]2.2抵押房产的面积：[抵押房产面积]2.3抵押房产的用途：[抵押房产用途]2.4抵押房产的权属证明2.4.1房产证编号：[房产证编号]2.4.2房产证登记日期：[房产证登记日期]3.抵押担保金额3.1抵押担保金额的确定：[抵押担保金额]3.2抵押担保金额的变更：在抵押期间，如因抵押物价值变化或其他原因需调整抵押担保金额，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.抵押期限4.1抵押期限的起止时间：自本合同签订之日起至[抵押期限结束日期]4.2抵押期限的延长：如需延长抵押期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订书面延期协议。5.抵押物的使用与维护5.1抵押物的使用限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途，不得将其出租、出借或进行其他处分。5.2抵押物的维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的安全与完好。6.抵押物的价值评估6.1价值评估的机构与方法：本合同抵押物的价值评估由[评估机构名称]进行，评估方法为[评估方法]。6.2价值评估的结果：[抵押物评估价值]7.抵押物的保险7.1抵押物保险的投保：抵押人应在抵押期间为抵押物投保[保险种类]，并确保保险金额不低于抵押担保金额。7.2抵押物保险的理赔：在抵押期间，如抵押物发生保险事故，抵押人应立即通知抵押权人，并按照保险合同约定进行理赔。8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利8.1.1抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的权属证明及相关资料。8.1.2抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行必要的检查和监督。8.1.3抵押权人在抵押期限届满或合同约定的情况下，有权要求抵押人返还抵押物或实现抵押权。8.2抵押权人的义务8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。8.2.2抵押权人应按照合同约定支付相关税费。9.抵押人的权利与义务9.1抵押人的权利9.1.1抵押人在抵押期限内有权对抵押物进行使用，但不得损害抵押物的价值和用途。9.1.2抵押人在抵押期限届满或合同解除后，有权要求抵押权人返还抵押物。9.2抵押人的义务9.2.1抵押人应按照合同约定履行还款义务，确保抵押权人的债权得到实现。9.2.2抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因造成损失。10.违约责任10.1抵押人的违约责任10.1.1抵押人未按期履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金。10.1.2抵押人擅自改变抵押物用途或损害抵押物价值的，应承担相应的赔偿责任。10.2抵押权人的违约责任10.2.1抵押权人未按期履行合同约定的权利的，应承担相应的违约责任。10.2.2抵押权人擅自使用或处分抵押物的，应向抵押人支付相应的赔偿金。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。11.1.2双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1抵押期限届满，抵押权人实现抵押权后，合同终止。11.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的机构12.2.1争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同生效与变更13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同经抵押人住所地公证机关公证后生效。13.2合同变更的程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供评估、担保、见证、调解、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人、雇员或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于抵押物的评估、抵押权的设定、抵押物的保管、抵押物的处置、争议的调解和仲裁等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的同意应在本合同中明确约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息（如名称、资质、联系方式等）告知对方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的抵押担保金额。17.2第三方的责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或因抵押物的性质、状态等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应按照合作协议履行对甲方的职责，甲方应配合第三方的相关工作。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负有责任，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应按照合作协议履行对乙方的职责，乙方应配合第三方的相关工作。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量负有责任，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.3第三方与抵押权人的责权利划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益。18.3.2第三方应将抵押权人的权利义务在合作协议中予以明确。19.第三方的更换与退出19.1第三方的更换19.1.1如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.1.2更换第三方需书面通知对方，并重新签订合作协议。19.2第三方的退出19.2.1第三方在履行合作协议过程中，如出现重大违约，甲乙双方有权终止合作协议，并要求第三方退出。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照合作协议约定解决。20.2如合作协议未约定争议解决方式，双方应协商一致，选择适当的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，避免权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的价值、评估方法等。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押担保金额的依据。3.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的复印件，确保保险金额不低于抵押担保金额。说明：用于保障抵押物在抵押期间的安全，降低风险。4.第三方合作协议要求：与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.合同变更协议要求：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容。说明：用于修改合同内容，确保合同条款的准确性和有效性。6.争议解决协议要求：双方协商一致后，签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护双方权益。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如借款合同、还款计划等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按期履行还款义务虚假陈述抵押物信息擅自改变抵押物用途未按约定维护抵押物违约责任认定：抵押人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.抵押权人违约行为未按期履行合同约定的权利擅自使用或处分抵押物未妥善保管抵押物违约责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿相应损失。3.第三方违约行为未按合作协议履行职责故意或重大过失导致损失违约责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿相应损失。示例说明：抵押人未按期履行还款义务，逾期10天，应支付违约金[违约金金额]。抵押权人擅自使用抵押物，造成抵押物损失，应赔偿抵押人[损失金额]。第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致抵押物价值评估错误，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年个人房产抵押担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押定义1.3担保定义2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产评估价值4.抵押担保条款4.1抵押额度4.2抵押期限4.3抵押权实现方式5.还款计划与利息5.1还款方式5.2还款期限5.3利息计算方式6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件6.2抵押权解除条件7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署人签字确认第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义房产是指抵押人拥有的位于[具体地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。1.2抵押定义抵押是指抵押人为担保其债务的履行，将房产作为担保物，抵押权人取得对该房产的抵押权。1.3担保定义担保是指抵押人为确保债务履行，同意将房产作为担保物，抵押权人在债务未履行时享有对该房产的优先受偿权。2.合同双方2.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]2.2抵押权人信息抵押权人姓名：[抵押权人姓名]抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]3.抵押房产信息3.1房产地址房产位于：[具体地址]3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产评估价值房产评估价值为：[评估价值金额]元。4.抵押担保条款4.1抵押额度抵押额度为：[抵押金额]元。4.2抵押期限抵押期限为：[抵押期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3抵押权实现方式抵押权实现方式为：抵押权人在抵押期限届满或抵押人违约时，有权依法处分抵押物，以实现其债权。5.还款计划与利息5.1还款方式还款方式为：[还款方式]，包括但不限于分期还款、一次性还款等。5.2还款期限还款期限为：[还款期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.3利息计算方式利息计算方式为：[利息计算方式]，按年利率[年利率]计算。6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件抵押权变更条件为：[变更条件]，包括但不限于抵押人变更、抵押权人变更等。6.2抵押权解除条件抵押权解除条件为：[解除条件]，包括但不限于债务履行完毕、抵押权人放弃抵押权等。7.违约责任7.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿抵押权人损失等。7.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行抵押权实现义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿抵押人损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为：[具体地点]，即[具体法院名称]。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现、双方协商一致解除合同等情况。10.其他约定事项10.1通知方式送达地址：[抵押人地址]；[抵押权人地址]送达方式：挂号邮寄、专人送达或通过[具体快递公司]快递10.2合同附件房产证明文件评估报告其他双方约定的文件11.合同签署11.1签署日期本合同自[具体日期]起生效，双方签字（或盖章）日期如下：抵押人签字（或盖章）：[具体日期]抵押权人签字（或盖章）：[具体日期]11.2签署地点本合同签署地点为：[具体地点]，即[具体签署地点名称]。12.合同附件12.1房产证明文件房产所有权证复印件房产他项权利证复印件12.2其他相关文件房产评估报告双方签订的债务协议13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管责任合同原件由[抵押人/抵押权人]保管，副本由双方各执一份。14.合同签署人签字确认14.1抵押人签字确认[抵押人姓名]在此声明，本人已充分阅读并理解本合同的所有条款，并同意承担相应的权利和义务。14.2抵押权人签字确认[抵押权人姓名]在此声明，本人已充分阅读并理解本合同的所有条款，并同意承担相应的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利进行，并可能涉及提供专业意见、评估、见证等服务。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入事宜需经双方书面同意。2.2第三方介入的方式第三方作为中介方，协助双方达成协议；第三方作为评估方，对房产价值进行评估；第三方作为见证方，见证合同的签订或履行；第三方作为律师或法律顾问，提供法律意见。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责时，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在合同中享有的权利包括：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助；在其职责范围内，独立作出判断。4.2第三方义务第三方在合同中承担的义务包括：尊重甲乙双方的合法权益；按照合同约定提供专业服务；对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责时，应明确区分甲方的权利与义务，不得损害甲方的合