2024年全新版二手房买卖中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版二手房买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款条件4.交易税费及费用承担4.1交易税费计算4.2费用承担比例4.3税费及费用支付方式5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交易流程及节点6.1资料准备6.2签订正式合同6.3支付定金6.4产权过户6.5支付尾款6.6交接房屋7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关文件12.合同修改及补充12.1修改方式12.2补充方式13.合同解除及终止后的处理13.1解除及终止原因13.2解除及终止后的处理14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方地址：乙方联系方式：1.3丙方（中介方）信息丙方名称：丙方法定代表人：丙方地址：丙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋产权信息房屋产权证号：房屋所有权人：房屋用途：2.3房屋面积及结构建筑面积：平方米使用面积：平方米房屋结构：框架结构/砖混结构等2.4房屋配套设施水电燃气情况：热水器：空调：网络接入：其他设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币元整3.2支付方式及时间首付款：人民币元整，于合同签订后日内支付尾款：人民币元整，于产权过户后日内支付3.3付款条件甲方须提供房屋产权证明文件乙方须按照合同约定支付款项4.交易税费及费用承担4.1交易税费计算根据国家相关政策，交易税费包括但不限于：契税：按照房屋总价计算环保税：按照房屋总价计算其他税费：根据实际情况计算4.2费用承担比例甲方承担：契税、环保税等乙方承担：购房款、贷款利息等4.3税费及费用支付方式税费及费用由双方按照约定比例支付，支付时间为合同约定时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同于年月日签订5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效6.交易流程及节点6.1资料准备甲方提供房屋产权证明文件、身份证等乙方提供身份证、银行流水等6.2签订正式合同双方按照约定时间签订正式合同6.3支付定金乙方于合同签订后日内支付定金人民币元整6.4产权过户双方按照约定时间办理产权过户手续6.5支付尾款乙方于产权过户后日内支付尾款人民币元整6.6交接房屋甲方将房屋及附属设施交付乙方，乙方验收合格后签署房屋交接确认书8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件合同约定的交易目的实现；双方协商一致解除合同。10.保密条款10.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后年内。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同正本一份，副本份；11.2其他相关文件房屋产权证复印件；房屋测绘报告复印件；其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同修改及补充12.1修改方式对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；12.2补充方式本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1解除及终止原因根据合同约定或法律规定，合同解除或终止；13.2解除及终止后的处理乙方应按照合同约定支付已发生的相关费用；双方应妥善处理房屋及附属设施的移交；任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.合同其他约定14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并签署书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，以其承诺的赔偿限额为限；3.2第三方责任限额在书面协议中明确约定，并由甲乙双方认可。4.第三方责权利4.1第三方享有合同履行过程中的知情权、参与权、建议权；4.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务；4.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的责权利，避免权责不清；5.2第三方与中介方的关系，由甲乙双方在书面协议中约定；5.3第三方与其他相关方的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，合同中相关条款的履行，应按照第三方与甲乙双方达成的书面协议执行；6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.3第三方介入期间，如发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的具体情况7.1第三方介入的目的和范围，应在书面协议中明确；7.2第三方介入的具体工作内容和时间节点，应在书面协议中约定；7.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的相关工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应退出；8.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行剩余义务。9.第三方介入的监督9.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督；9.2第三方应接受甲乙双方的监督，及时反馈工作进展情况。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的书面协议，经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力；10.2第三方介入的任何行为，均应遵守国家相关法律法规。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密；11.2第三方保密期限自介入之日起至合同终止后年内。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意；12.2第三方介入的变更或解除，应按照变更或解除后的书面协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：房屋买卖双方基本信息；房屋基本信息；交易价格及支付方式；交易税费及费用承担；交易流程及节点；违约责任及处理；争议解决方式；合同解除及终止条件；保密条款；合同其他约定。2.房屋产权证复印件一份，用于证明房屋所有权。3.房屋测绘报告复印件一份，用于确认房屋面积。4.房屋附属设施清单一份，包括但不限于家具、家电等。5.交易税费缴纳凭证复印件一份，证明税费已缴纳。6.付款凭证复印件一份，证明款项已支付。7.第三方介入协议一份，包括但不限于第三方基本信息、介入目的、责任限额等。8.合同变更协议一份，用于记录合同变更内容。9.合同解除协议一份，用于记录合同解除原因和后续处理。10.争议解决相关文件，包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金；乙方拒绝接受房屋，甲方已按约定履行交付义务的，乙方应支付房屋总价款的百分之十作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行书面协议约定的义务，每逾期一日，应向甲乙双方支付约定的违约金；第三方造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：房屋总价款为100万元，逾期一日，甲方应支付违约金5000元。若第三方在介入过程中违反协议，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，例如：第三方因操作失误导致房屋损坏，应赔偿甲乙双方修理费用。全文完。2024年全新版二手房买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房地产基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易流程及时间节点4.1签订合同4.2支付定金4.3房屋过户4.4交接手续4.5房屋验收5.中介服务内容及费用5.1中介服务范围5.2中介服务费用5.3费用支付时间5.4费用退还条件6.房屋权属及风险6.1房屋权属确认6.2房屋存在风险6.3风险承担及处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同草稿13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：_________买方身份证号码：_________买方联系电话：_________1.2卖方信息卖方姓名：_________卖方身份证号码：_________卖方联系电话：_________1.3中介方信息中介方名称：_________中介方营业执照号码：_________中介方联系电话：_________2.房地产基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋产权：_________2.5房屋设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元人民币3.2付款方式：_________3.3付款时间：首付款：_________元人民币，于合同签订后_________日内支付；尾款：_________元人民币，于房屋过户后_________日内支付；3.4付款条件：_________4.交易流程及时间节点4.1签订合同：_________年_________月_________日4.2支付定金：_________元人民币，于合同签订后_________日内支付；4.3房屋过户：_________年_________月_________日之前完成；4.4交接手续：_________年_________月_________日完成；4.5房屋验收：_________年_________月_________日之前完成；5.中介服务内容及费用5.1中介服务范围：_________5.2中介服务费用：_________元人民币5.3费用支付时间：_________年_________月_________日之前支付；5.4费用退还条件：_________6.房屋权属及风险6.1房屋权属确认：_________6.2房屋存在风险：_________6.3风险承担及处理：_________7.违约责任及处理7.1违约情形：买方未按时支付款项；卖方未按时办理过户手续；中介方未按约定提供服务；7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元人民币；违约方应承担因此产生的损失及赔偿；7.3违约处理方式：违约方应在收到违约通知后_________日内履行违约责任；若违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后_________日内给予答复；解除合同的通知应以书面形式发出。9.3解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；双方应尽快办理合同解除后的相关手续，如退还款项、恢复原状等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的交易完成；合同解除；合同到期。10.3终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；双方应尽快办理合同终止后的相关手续，如退还款项、恢复原状等。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发出，自发出之日起_________个工作日视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同草稿、其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间：_________年_________月_________日12.2签署地点：_________12.3签署人员：买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________中介方代表（签字）：_________13.合同附件13.1房屋产权证复印件：_________13.2房屋买卖合同草稿：_________13.3其他相关文件：_________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指除买方、卖方及中介方之外，参与本合同执行或提供相关服务、咨询、评估等业务的个人或机构。2.第三方介入的类型及责任2.1第三方介入的类型包括但不限于：房地产评估机构；律师事务所；产权登记机构；贷款机构；其他与本合同执行相关的第三方。2.2第三方的责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对本合同执行过程中产生的相关责任进行承担；第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。3.第三方介入的流程及费用3.1第三方介入的流程：买方或卖方提出需要第三方介入的申请；双方同意后，中介方协助联系并确定第三方；第三方提供相关服务并出具报告或证明；买方或卖方根据第三方提供的服务结果采取相应措施。3.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由提出申请的一方承担；双方另有约定的，从其约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%；若第三方因服务不当造成买方或卖方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。4.2责任限额的调整：若交易价格发生变动，双方可协商调整第三方的责任限额；调整后的责任限额自合同签订之日起生效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：第三方应独立于买方，为买方提供客观、公正的服务；第三方的服务结果不影响买方对卖方履约的判断。5.2第三方与卖方的划分：第三方应独立于卖方，为卖方提供客观、公正的服务；第三方的服务结果不影响卖方对买方履约的判断。5.3第三方与中介方的划分：第三方应独立于中介方，中介方仅负责协助双方联系并促成第三方介入；第三方的服务结果不影响中介方的佣金收益。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第八条关于争议解决的规定进行处理。6.2若第三方介入过程中产生的争议涉及买方、卖方及中介方的利益，则应按照本合同第九条关于合同解除的规定进行处理。7.第三方介入的其他条款7.1第三方介入的