2024年型住宅公寓购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型住宅公寓购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2首付款金额及支付时间3.3剩余房款支付方式及时间安排3.4付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程及争议解决4.4房产交付条件5.房产产权转移5.1产权转移手续5.2产权证办理责任及费用5.3产权证办理时间6.房产税费6.1税费承担方6.2税费计算及缴纳时间6.3税费争议解决7.房产质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理流程8.房产维修责任8.1维修范围及责任8.2维修费用承担8.3维修时间及流程9.房产使用限制9.1房产使用规定9.2使用限制条件9.3违规使用处理10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式及送达13.3合同附件及补充条款14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息（1）买方全称：（2）买方法定代表人：（3）买方住所地：（4）买方联系方式：电话、邮箱等1.2卖方信息（1）卖方全称：（2）卖方法定代表人：（3）卖方住所地：（4）卖方联系方式：电话、邮箱等1.3双方联系方式（1）买方通讯地址：（2）买方通讯电话：（3）卖方通讯地址：（4）卖方通讯电话：2.房产基本信息2.1房产位置（1）房产所在城市：（2）房产所在区域：（3）房产具体地址：2.2房产面积（1）建筑面积：（2）套内面积：（3）公摊面积：2.3房产结构（1）建筑类型：（2）建筑层数：（3）户型结构：2.4房产用途（1）住宅：（2）商业：（3）办公：3.房产价格及支付方式3.1房产总价（1）总价金额：（2）计价货币：3.2首付款金额及支付时间（1）首付款金额：（2）支付时间：3.3剩余房款支付方式及时间安排（1）支付方式：（2）支付时间：3.4付款违约责任（1）违约金比例：（2）违约金支付时间：4.房产交付及验收4.1房产交付时间（1）交付时间：（2）交付条件：4.2房产验收标准（1）验收标准：（2）验收流程：4.3验收流程及争议解决（1）验收流程：（2）争议解决方式：4.4房产交付条件（1）交付条件：（2）交付手续：5.房产产权转移5.1产权转移手续（1）手续办理：（2）所需材料：5.2产权证办理责任及费用（1）责任方：（2）费用：5.3产权证办理时间（1）办理时间：（2）办理流程：6.房产税费6.1税费承担方（1）承担方：（2）承担比例：6.2税费计算及缴纳时间（1）计算方式：（2）缴纳时间：6.3税费争议解决（1）争议解决方式：（2）争议解决机构：8.房产维修责任8.1维修范围及责任（1）维修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水暖电气设施等。（2）维修责任：卖方承担房屋在保修期内的维修责任，保修期自房屋交付之日起计算。8.2维修费用承担（1）保修期内维修费用由卖方承担。（2）保修期外维修费用由买方承担，但卖方应在合理期限内对维修情况进行审核。8.3维修时间及流程（1）维修时间：卖方应在接到维修通知后5个工作日内安排维修。（2）维修流程：买方提出维修需求，卖方确认维修项目，双方协商维修时间，卖方进行维修。9.房产使用限制9.1房产使用规定（1）买方应按照房屋的规划用途使用房屋。（2）买方不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2使用限制条件（1）买方不得将房屋用于经营性活动，如开设店铺、旅馆等。（2）买方不得在房屋内饲养大型宠物。9.3违规使用处理（1）卖方有权要求买方停止违规使用。（2）买方违规使用造成的损失由买方自行承担。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同目的无法实现。10.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约赔偿金额根据损失情况进行计算。10.3违约金计算（1）违约金按合同总价的千分之五计算。（2）违约金支付时间为违约行为发生之日起15日内。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。11.2争议解决机构（1）协商不成，提交双方约定的仲裁机构仲裁。（2）未约定仲裁机构，提交合同签订地人民法院诉讼。11.3争议解决费用（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款符合法律法规。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行完毕。（2）合同解除或终止。12.3合同解除条件（1）一方违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）战争、地震、洪水等不可抗力事件。（2）不可抗力事件发生，双方应及时通知对方。13.2通知方式及送达（1）通知以书面形式进行。（2）送达以挂号邮寄或直接送达为准。13.3合同附件及补充条款（1）合同附件作为合同组成部分。（2）补充条款经双方协商一致，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总价的百分之十。14.3.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为导致的损失、赔偿金、罚款等。14.3.3第三方责任限额的计算方法应在合作协议中明确规定。14.4第三方责权利14.4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。14.4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。14.4.3第三方责任（1）第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。（2）第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由合作协议约定。（2）甲方应向第三方提供真实、准确的信息。14.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由合作协议约定。（2）乙方应向第三方提供真实、准确的信息。14.5.3第三方与合同履行的划分（1）第三方的介入不影响本合同的履行。（2）第三方应确保其服务不影响合同双方的合法权益。14.6第三方变更及退出14.6.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。（2）变更后的第三方应继续履行合作协议中的各项义务。14.6.2第三方退出（1）第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关问题。（2）退出后的第三方应继续承担其在合作协议中约定的责任。14.7第三方介入的费用及支付14.7.1第三方介入的费用应在合作协议中约定。（1）费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。（2）费用支付方式应在合作协议中明确规定。14.7.2费用支付（1）甲乙双方应在合作协议约定的期限内支付第三方介入的费用。（2）未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。14.8第三方介入的争议解决14.8.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼。14.8.2争议解决机构（1）争议解决机构由甲乙双方在合作协议中约定。（2）未约定仲裁机构，可提交合同签订地人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规规定。说明：本合同。2.房产证复印件要求：房产证复印件清晰，信息完整。说明：证明卖方对该房产拥有合法的处分权。3.房产测绘报告要求：测绘报告真实有效，由具有资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产的面积、结构等信息。4.房产维修记录要求：维修记录完整，记录维修时间、项目、费用等信息。说明：证明房屋在交付前后的维修情况。5.房产税费缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，信息完整。说明：证明卖方已缴纳房产相关税费。6.付款凭证要求：付款凭证真实有效，记录付款时间、金额等信息。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。7.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体方式、责任、权利和义务。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式、机构和费用。9.其他相关文件要求：相关文件真实有效，与合同内容相关。说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照合同约定支付款项。责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间、金额支付款项。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按照合同约定交付房产。责任认定标准：卖方应在合同约定的交付时间内，将房产交付买方。示例：卖方逾期交付房产，应向买方支付违约金。3.违约行为：卖方未按照合同约定办理产权证过户手续。责任认定标准：卖方应在合同约定的产权证过户时间内，办理完毕过户手续。示例：卖方逾期办理产权证过户，应向买方支付违约金。4.违约行为：第三方未按照合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。示例：第三方未按期完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：买方未按照合同约定使用房产。责任认定标准：买方应按照合同约定的用途使用房产。示例：买方将房产用于经营性活动，应承担相应的法律责任。全文完。2024年型住宅公寓购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易标的2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约期限5.1履约期限5.2履约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________1.1.3买方地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________1.2.3卖方地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.交易标的2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________日内。3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________年________月________日。4.2验收标准：4.2.1房屋应符合国家规定的建筑标准和设计要求。4.2.2房屋应达到合同约定的质量标准。4.2.3房屋应具备居住和使用的基本条件。4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前应安排验收。4.3.2卖方应提供房屋验收所需的资料和条件。4.3.3验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改。5.履约期限5.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.2履约责任：5.2.1卖方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。5.2.2买方应按照合同约定的时间和方式支付款项。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的。6.1.2买方未按合同约定时间支付款项的。6.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为________元。6.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________仲裁委员会。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应协商解决，如无法协商一致，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.2.3发生不可抗力事件，合同履行期限应相应顺延。9.合同解除9.1解除条件9.1.1一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同约定的其他生效条件满足。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3其他导致合同终止的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：________年________月________日12.2签署地点：________12.3签署方式：12.3.1买方签字或盖章。12.3.2卖方签字或盖章。13.合同份数13.1合同正本份数：________份13.2合同副本份数：________份14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同一式________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年型住宅公寓购买合同》中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1房屋买卖中介服务；2.2.2房屋价格评估；2.2.3房屋贷款担保；2.2.4法律咨询；2.2.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额最高不超过人民币________元。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成服务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行提供服务的义务。5.2第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方经协商一致，可以变更合同相关条款。9.2第三方介入后的合同变更，应书面通知第三方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方根据原合同约定的合同解除条件，仍可解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应书面通知第三方。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件仍按照原合同约定执行。11.2第三方介入后的合同终止，应书面通知第三方。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影响本合同的原有效力。12.2第三方介入后的合同效力，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、交易标的、交易价格、支付方式、交付及验收标准、履约期限、违约责任、争议解决、不可抗力、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同的主要文件，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋的所有权，是交易安全的重要保障。3.附件三：房屋买卖合同签订备案证明详细要求：提供房屋买卖合同签订备案证明的复印件，证明合同已向相关部门备案。说明：此附件用于证明合同的有效性，以及交易合规性。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，证明相关税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易已合法完成，税费已按规定缴纳。5.附件五：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保房屋面积准确无误。说明：此附件用于证明房屋的实际面积，避免面积争议。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，证明维修基金已缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋维修资金的充足。7.附件七：房屋他项权利证明详细要求：提供房屋他项权利证明的复印件，证明房屋无抵押、查封等他项权利。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.附件八：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证复印件，证明身份真实有效。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易真实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋。1.2买方未按合同约定时间支付款项。1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。1.4第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付________元违约金。2.2买方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。2.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.4第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金________元。3.2买方未按合同约定时间支付款项，导致卖方无法按时收到款项，买方应向卖方支付违约金________元。3.3第三方未按合同约定提供房屋评估服务，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年型住宅公寓购买合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.房屋产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记费用8.房屋配套设施及使用8.1配套设施清单8.2配套设施使用规定9.水电煤气等相关费用9.1费用承担方式9.2费用结算时间10.保险条款10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.附属设施及设备11.1设备清单11.2设备使用规定12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：_____________（3）甲方地址：____________________（4）甲方联系电话：________________1.2合同乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：_____________（3）乙方地址：____________________（4）乙方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）所在城市：____________________（2）所在区域：____________________（3）具体地址：____________________2.2房屋面积（1）建筑面积：____________________（2）套内面积：____________________（3）公摊面积：____________________2.3房屋结构（1）建筑类型：____________________（2）建筑年代：____________________（3）建筑用途：____________________2.4房屋用途（1）居住用途：____________________（2）商业用途：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房总价（1）购房总价：____________________（2）人民币大写：____________________3.2付款方式（1）首付款：____________________（2）尾款：____________________3.3付款时间（1）首付款支付时间：_____________（2）尾款支付时间：_____________3.4付款条件（1）首付款支付条件：_____________（2）尾款支付条件：_____________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间（1）交付时间：____________________4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全：_____________（2）房屋配套设施：_____________（3）房屋外观：____________________4.3房屋验收程序（1）甲方在房屋交付前应进行验收；（2）验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。5.合同变更及解除5.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更内容需以书面形式确认；5.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.违约责任及争议解决6.1违约责任（1）乙方未按时支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；6.2争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.房屋产权登记7.1产权登记时间（1）甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记；7.2产权登记费用（1）产权登记费用由甲方承担；（2）甲方应向乙方提供相关产权登记材料。8.房屋配套设施及使用8.1配套设施清单（1）电梯：____________________（2）供水：____________________（3）供电：____________________（4）供气：____________________（5）供暖：____________________（6）通讯：____________________8.2配套设施使用规定（1）电梯使用：遵守电梯使用规定，不得超载；（2）供水、供电、供气：遵守相关法律法规及物业管理规定；（3）供暖：按物业管理规定缴纳供暖费用，享受供暖服务；（4）通讯：合理使用通讯设施，不得干扰他人。9.水电煤气等相关费用9.1费用承担方式（1）水费：按实际用水量缴纳；（2）电费：按实际用电量缴纳；（3）煤气费：按实际用气量缴纳；9.2费用结算时间（1）每月____日前缴纳上月水、电、煤气费；（2）供暖费：按照物业管理规定缴纳。10.保险条款10.1保险种类（1）房屋火灾保险；（2）人身意外伤害保险；10.2保险责任（1）房屋火灾保险：承担因火灾导致房屋损失的责任；（2）人身意外伤害保险：承担因意外伤害导致的人身伤亡责任；10.3保险费用（1）房屋火灾保险：_____%；（2）人身意外伤害保险：_____%。11.附属设施及设备11.1设备清单（1）热水器：____________________（2）空调：____________________（3）厨卫设备：____________________11.2设备使用规定（1）热水器：按照说明书操作，注意安全；（2）空调：合理使用，避免空调病；（3）厨卫设备：按照说明书操作，注意卫生。12.合同生效及终止12.1合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止时间（1）房屋交付后，合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房屋交接单；（2）付款凭证；13.2其他约定（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期（1）甲方（签字）：____________________（2）乙方（签字）：____________________（3）签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。（2）第三方参与本合同事宜，应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责（1）中介方：负责提供交易信息，协助甲方和乙方进行房屋交易，但不承担交易风险。（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不承担交易价格的风险。（3）担保机构：负责对交易资金进行监管，确保交易安全，但不承担房屋本身的风险。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同纠纷，但不承担合同履行风险。（5）审计机构：负责对房屋交易过程中的资金流向进行审计，确保资金安全，但不承担交易本身的风险。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、配合调查等。15.4第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，保证其提供的评估、担保、咨询等服务的真实性和准确性。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入事宜应书面通知甲方和乙方，并取得双方同意。（2）第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均不得超过其收取的服务费用。17.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的确定，应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素综合考量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定，与本合同无关。18.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通知对方，并取得对方的书面同意。18.3第三方在履行职责过程中，如需与房屋交易相关的其他方进行联系，应取得甲方或乙方的授权。19.第三方变更19.1如第三方在履行职责过程中发生变更，应书面通知甲方和乙方