2024年二手房装潢工程承包协议标准文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房装潢工程承包协议标准文本一本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程类型2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程预算4.1工程总预算4.2各分项工程预算4.3工程预算确认与调整5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告6.工程质量6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题处理7.付款方式与进度7.1付款条件7.2付款比例7.3付款时间8.材料供应8.1材料种类8.2材料质量标准8.3材料供应时间与地点9.施工人员与管理9.1施工人员资质9.2管理人员职责9.3安全生产管理10.变更与解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除合同的程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖法院13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后果第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点本工程位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2工程面积工程建筑总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房及其他功能区域。1.3工程类型本次工程包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造、室内装饰等。具体工程内容详见附件二。第二条承包方信息2.1承包方名称承包方为装饰工程有限公司。2.2承包方地址承包方地址为市区街道号。2.3承包方联系方式第三条发包方信息3.1发包方名称发包方为家庭。3.2发包方地址发包方地址为市区街道号。3.3发包方联系方式第四条工程预算4.1工程总预算工程总预算为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。4.2各分项工程预算各分项工程预算详见附件三。4.3工程预算确认与调整工程预算经双方确认后，如有调整，需双方协商一致并签订补充协议。第五条工程进度5.1工程开工日期工程预计开工日期为年月日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为年月日。5.3工程进度报告承包方应按月向发包方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，应及时通知发包方并说明原因。第六条工程质量6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。具体质量标准详见附件四。6.2质量验收程序工程完成后，双方应共同进行质量验收。验收不合格的，承包方应按照双方约定的方式进行整改。6.3质量问题处理如工程出现质量问题，双方应立即协商解决。如协商无果，发包方有权要求承包方承担修复费用或按照约定进行赔偿。第八条材料供应8.1材料种类材料包括但不限于墙面涂料、地板、瓷砖、洁具、厨具、水电材料、照明设备等。具体材料种类和品牌详见附件五。8.2材料质量标准材料应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。8.3材料供应时间与地点材料应在工程开工前送达工程现场，具体供应时间与地点由承包方根据工程进度安排。第九条施工人员与管理9.1施工人员资质承包方应确保施工人员具备相应的职业资格和技能，并提供施工人员名单及资质证明。9.2管理人员职责承包方应指派专门的项目管理人员负责工程项目的日常管理和协调。9.3安全生产管理承包方应按照国家安全生产法律法规和双方约定的安全生产要求，做好施工现场的安全生产管理工作。第十条变更与解除合同10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除合同的程序变更或解除合同协议后，双方应按照协议约定的程序和内容进行操作。第十一条违约责任11.1承包方违约责任承包方未按约定完成工程、工程质量不符合约定等情况下，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。11.2发包方违约责任发包方未按约定支付工程款、提供施工条件等情况下，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。11.3违约赔偿方式违约方应按照双方约定的方式进行赔偿，赔偿金额和方式详见附件六。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。12.3诉讼管辖法院如选择诉讼，管辖法院为工程所在地的人民法院。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方应对工程设计、施工技术等成果尊重并保护对方的知识产权。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件及后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担合同终止后的相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细地址附件二：工程设计方案附件三：工程预算明细表附件四：工程质量标准附件五：材料供应清单附件六：违约行为及责任认定附件一：工程地点详细地址本附件应包含工程的详细地址信息，包括街道名称、门牌号码、建筑楼层等。附件二：工程设计方案本附件应包含工程的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。附件三：工程预算明细表本附件应详细列出工程各分项工程的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：工程质量标准本附件应详细列出工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件五：材料供应清单本附件应详细列出材料种类、品牌、型号、数量等信息。附件六：违约行为及责任认定本附件应详细列出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程。2.承包方使用的材料不符合约定的质量标准。3.发包方未按约定时间支付工程款。4.发包方提供的施工条件不符合约定。违约责任认定标准：1.承包方未按约定时间完成工程的，应按照违约程度支付违约金。2.承包方使用的材料不符合约定的质量标准的，应负责整改并承担由此产生的费用。3.发包方未按约定时间支付工程款的，应按照违约程度支付违约金。4.发包方提供的施工条件不符合约定的，应负责整改并承担由此产生的费用。示例说明：若承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期，则承包方应按照违约程度向发包方支付违约金。具体违约金的计算方式详见附件六。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。3.质量验收：