2024年二手房屋租赁合同新设计2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋租赁合同新设计本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3禁止行为7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁期间的变动8.1房屋租赁期间的变更8.2房屋租赁期间的解除9.房屋租赁期间的违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.房屋租赁期间的保险10.1房屋保险10.2人员保险11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：_____________________出租方地址：_____________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：_____________________承租方地址：_____________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：___________________房屋所在区域：___________________房屋具体地址：_____________________2.2房屋面积房屋总面积：_____________________房屋使用面积：___________________2.3房屋结构房屋结构类型：___________________房屋建筑年代：___________________2.4房屋设施房屋设施清单：1.供水设施：_____________________2.供电设施：_____________________3.供暖设施：_____________________4.燃气设施：_____________________5.卫生间设施：___________________6.厨房设施：_____________________7.其他设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期：_________________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前一个月通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：1.承租方应于每月的______日前支付当月租金。2.租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。4.3付款日期如承租方未在约定的付款日期支付租金，应按每日______%向出租方支付滞纳金。4.4逾期付款如承租方连续______个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾退房屋。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件：1.租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。2.承租方结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。5.3押金退还时间：1.租赁期满后______日内，出租方应退还承租方全部押金。2.如房屋或设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护：1.承租方负责保持房屋及设施的使用状态，如因使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。2.房屋设施的正常损耗，由出租方负责维修或更换。6.3禁止行为：1.不得在房屋内进行任何违法活动。2.不得擅自改变房屋结构或用途。3.不得在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：1.房屋主体结构、屋顶、外墙、公共设施等维修责任由出租方承担。2.房屋内的水、电、暖、气等设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任：1.房屋内的设施、设备的日常维护和保养责任由承租方承担。2.因承租方使用不当造成的设施、设备损坏，承租方负责修复或赔偿。7.3维修费用承担：1.出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担。2.承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担。8.房屋租赁期间的变动8.1房屋租赁期间的变更若房屋租赁期间发生任何变动，包括房屋用途、结构、面积等，双方应立即书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。8.2房屋租赁期间的解除1.如出租方或承租方因故需要解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.房屋租赁期间的违约责任9.1承租方违约责任1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。2.如承租方违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.2出租方违约责任1.如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.如出租方违反房屋维护责任，导致房屋设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。10.房屋租赁期间的保险10.1房屋保险房屋租赁期间，双方应确保房屋及室内财产的保险，保险费用由双方协商承担。10.2人员保险承租方在租赁期间应对居住人员购买必要的人身保险，保险费用由承租方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方根据合同约定解除合同。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.争议解决方式12.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式1.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量减少争议对双方的影响。2.争议解决过程中，双方应遵守法律、法规，不得采取非法手段。13.合同生效及解除13.1合同生效条件1.双方在合同上签字或盖章。2.合同符合法律法规的要求。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同的履行过程中，提供专业服务或参与合同执行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的范围1.房地产中介机构：在房屋租赁过程中提供居间服务的中介机构。2.法律顾问：提供法律咨询和法律服务的律师或律师事务所。3.技术服务机构：提供房屋设施检测、维修等技术服务的企业。4.保险公司：提供保险服务的保险公司。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意引入第三方。2.第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需求。3.第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议。3.第三方按照服务合同或协议的约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任1.第三方应按照服务合同或协议的约定，履行相应的服务义务。2.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据服务合同或协议的约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、配合调查等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据服务合同或协议的约定确定，并在合同中明确。2.如服务合同或协议未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规的规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系基于服务合同或协议，甲方应按照合同约定支付服务费用。2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系基于服务合同或协议，乙方应按照合同约定支付服务费用。2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的赔偿责任。2.如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方各自原因造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的赔偿责任。20.第三方的变更及退出20.1第三方的变更1.如第三方需变更服务内容或人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方的变更不得影响甲乙双方的权利和义务。20.2第三方的退出1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续。2.第三方的退出不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本：包含甲乙双方签字盖章的合同文本。2.房屋租赁合同副本：甲乙双方各持一份的合同副本。3.房屋租赁登记备案证明：由当地房屋租赁管理部门出具的证明文件。4.房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施的名称、型号、数量等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.押金收据：证明出租方已收取押金的凭证。7.第三方服务合同或协议：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议。8.保险单：房屋及室内财产保险的保险单。9.争议解决相关文件：包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金。b.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。c.双方未按约定履行房屋维护责任。d.第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失。e.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。c.赔偿损失的计算标准根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。d.违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定确定。3.违约责任示例说明：a.承租方未按约定支付租金，逾期______天，应向出租方支付______%的违约金。b.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，应赔偿承租方______元/天的损失。c.第三方在履行维修服务过程中，造成房屋损坏，应赔偿甲乙双方______元。d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付______元违约金。全文完。2024年二手房屋租赁合同新设计1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1使用范围6.2禁止行为6.3设施设备使用规定7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.保险8.1房屋保险8.2个人保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同通知10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋现状描述14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋结构2.2.1房屋建筑类型：_______2.2.2房屋建筑年代：_______2.3房屋面积2.3.1实际使用面积：_______平方米2.3.2建筑总面积：_______平方米2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：_______2.4.2装修程度：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：每月_______日前支付下一个月租金。4.3付款时间：_______4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。6.房屋使用规范6.1使用范围：承租方仅限于自住，不得将房屋用于经营、仓储等商业活动。6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构、拆改房屋设施设备。6.3设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。7.2承租方维修责任：承租方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应承担维修责任。7.3紧急维修处理：发生紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在_______小时内到达现场进行处理。8.保险8.1房屋保险8.1.1出租方应在租赁期间对房屋进行投保，投保金额不低于_______万元人民币。8.1.2出租方应在合同签订后_______日内向承租方提供保险单副本。8.2个人保险8.2.1承租方在租赁期间应自行投保意外伤害保险和医疗保险，保险金额不低于_______万元人民币。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.1.2出租方未在约定时间内退还押金的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或拆改房屋设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。9.3违约金9.3.1本合同项下的违约金计算方式为：逾期天数乘以每日违约金金额。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方在租赁期间有严重违约行为的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同。10.2解除合同通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起_______日后生效。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。10.3.2承租方应将房屋及附属设施恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋现状描述、其他相关证明材料。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人身份证明13.3.1出租方签署人：_______（签字或盖章）13.3.2承租方签署人：_______（签字或盖章）14.合同附件14.1房屋租赁清单14.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋内设施设备清单及使用情况。14.2房屋现状描述14.2.1房屋现状描述应详细描述房屋结构、装修情况、设施设备状况等。14.3其他附件14.3.1其他附件包括：房屋产权证明、租赁双方身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、法律服务机构等。1.2第三方介入本合同，系指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，由第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为_______元人民币，超过部分由甲乙双方另行协商解决。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定或相关法律法规调整。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。5.3第三方介入本合同后，甲乙双方仍应履行合同约定的各项义务。6.第三方介入的具体情况6.1房地产中介机构介入6.1.1甲乙双方在签订合同时，可邀请房地产中介机构提供居间服务。6.1.2中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2物业服务企业介入6.2.1物业服务企业负责房屋的日常管理和服务。6.2.2甲乙双方应与物业服务企业签订物业服务合同，明确服务内容和费用。6.3维修保养服务商介入6.3.1甲乙双方在房屋维修保养方面，可邀请专业维修保养服务商提供服务。6.3.2维修保养服务商应根据合同约定，按时完成维修保养工作。6.4法律服务机构介入6.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，可邀请法律服务机构提供法律咨询和代理服务。6.4.2法律服务机构应根据合同约定，协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：房屋租赁清单作为房屋交接的重要依据，应由甲乙双方在房屋交接时共同填写并签字。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的结构、装修情况、设施设备状况等，包括存在的瑕疵或损坏。说明：房屋现状描述用于记录房屋交接时的实际状况，作为后续维修责任的依据。3.保险单副本详细要求：提供房屋保险单副本，