2024年度车库停车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车库停车场车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁车位数量及位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁使用规范4.1车位使用时间4.2车辆类型限制4.3车辆停放规范4.4维修及清洁责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的协商程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决地点第九条其他条款9.1车位保险9.2车位转让9.3车位出租方的权利与义务9.4承租方的权利与义务第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附件11.1车位平面图11.2租赁双方联系方式第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条合同副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本第十四条附加条款14.1特殊情况下车位使用规定14.2车位维修通知及影响使用的规定14.3车位租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息（1）公司名称：[填写公司全称]（2）注册地址：[填写注册地址]（3）法定代表人：[填写法定代表人姓名]（4）联系人：[填写联系人姓名]（5）联系电话：[填写联系电话]1.2承租方信息（1）姓名：[填写姓名]（2）身份证号码：[填写身份证号码]（3）联系方式：[填写联系方式]（4）联系地址：[填写联系地址]1.3租赁车位数量及位置（1）租赁车位数量：[填写车位数量]（2）车位位置：[填写车位具体位置，如车库层数及车位号]第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自[填写开始日期]起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至[填写结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1租金金额（1）本合同租赁期间，承租方应按月支付租金，租金为每个车位每月[填写租金金额]。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2租金支付周期承租方应在每季度第一个月的前[填写天数]日内支付租金。3.3租金支付账户信息（1）账户名称：[填写账户名称]（2）账号：[填写账号]（3）开户银行：[填写开户银行]第四条租赁使用规范4.1车位使用时间（1）承租方自租赁开始之日起，享有租赁车位的使用权。（2）车位使用时间为每日的[填写时间]，如有特殊需求，需双方协商一致后方可调整。4.2车辆类型限制（1）承租方仅限于使用[填写车辆类型，如小型轿车]停放车位。（2）如承租方需使用其他类型车辆，需提前征得出租方同意。4.3车辆停放规范（1）承租方应按照车库内的指示停放车辆，不得占用他人车位。（2）车辆停放时，应确保车辆安全，关闭门窗，不得留下火种。4.4维修及清洁责任（1）承租方应负责车辆的维修、保养及清洁工作。（2）如承租方未按照约定进行车辆维修、保养或清洁，导致车辆损坏或影响其他用户使用，承租方应承担相应责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、车位位置等。5.2合同解除条件（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，承租方应按照约定办理退租手续，并支付合同解除所产生的相关费用。5.3变更与解除的协商程序（1）双方应就合同变更或解除事项进行充分协商，达成一致意见。（2）变更或解除协议应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1车位保险承租方应自行办理车位保险，并将保险单副本交予出租方留存。9.2车位转让未经出租方书面同意，承租方不得将车位使用权转让给第三方。9.3车位出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁车位的合法性和正常使用。（2）出租方应对车库内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。9.4承租方的权利与义务（1）承租方应遵守车库的规章制度，维护车库的正常秩序。（2）承租方应承担租赁期间车辆的保管责任，车辆损失或损坏由承租方自行负责。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件按照法律规定和本合同约定执行。第十一条附件11.1车位平面图本合同附具的车位平面图详细展示了租赁车位的具体位置和数量。11.2租赁双方联系方式出租方和承租方的联系方式列明在合同附件中，以便在租赁期间进行有效沟通。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章出租方的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。12.2承租方签字盖章承租方签字并加盖个人印章或公司公章。第十三条合同副本13.1出租方留存副本一份合同正本保留于出租方处，以备不时之需。13.2承租方留存副本一份合同正本由承租方留存，作为凭证。第十四条附加条款14.1特殊情况下车位使用规定如遇特殊情况，如车位维修、车库改建等，出租方有权临时调整车位使用情况，承租方应无条件遵守。14.2车位维修通知及影响使用的规定如车位需要维修，出租方应提前通知承租方，并尽力减少维修对承租方的影响。14.3车位租赁合同的补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险理赔机构等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序（1）当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。（2）第三方介入应按照甲乙双方达成的书面协议进行，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方责任（1）第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其行为承担法律责任。（2）第三方在介入过程中如发生违约或侵权行为，甲乙双方均有权直接向第三方主张权利。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。（2）如甲乙双方未能在合同中明确第三方责任限额，双方应协商确定，或根据相关法律规定确定。17.2第三方责任限额的变更（1）甲乙双方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议。（2）变更后的第三方责任限额对第三方具有法律约束力。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方的合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分（1）第三方仅对其介入范围内的行为承担责任，不承担合同外的义务。（2）甲乙双方对第三方介入的行为负责，第三方不对甲乙双方的其他行为承担责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其介入事项，甲乙双方书面确认后，第三方介入终止。（2）如第三方未能按照约定完成介入事项，甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的责任处理（1）第三方介入终止后，第三方对终止前的行为承担相应的法律责任。（2）甲乙双方与第三方之间因第三方介入而产生的纠纷，应通过协商或法律途径解决。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订额外的协议，以明确双方的权利义务。20.2说明本合同中关于第三方的规定，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。如在合同履行过程中出现新的第三方介入情况，甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，及时协商确定第三方的责任限额、权利义务等事项。第二十一条附件21.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。21.2第三方责任限额确认书甲乙双方确认第三方责任限额的书面文件，作为本合同的附件。第二十二条签字盖章22.1出租方签字盖章出租方的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。22.2承租方签字盖章承租方签字并加盖个人印章或公司公章。22.3第三方签字盖章第三方的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。第二十三条合同副本23.1出租方留存副本一份合同正本保留于出租方处，以备不时之需。23.2承租方留存副本一份合同正本由承租方留存，作为凭证。23.3第三方留存副本一份合同正本由第三方留存，作为介入协议的凭证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细展示租赁车位的具体位置和数量，以便承租方了解车位分布。附件二：租赁双方联系方式列出出租方和承租方的联系方式，便于在租赁期间进行有效沟通。附件三：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权限及责任限额。附件四：第三方责任限额确认书甲乙双方确认第三方责任限额的书面文件，作为合同的附件。附件五：车位使用证证明承租方拥有车位使用权的文件，包含车位号、使用期限等信息。附件六：保险单副本承租方办理的车位保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：维修服务协议如涉及车位维修服务，应附上维修服务提供商与甲乙双方签订的协议。附件八：特殊情况下车位使用规定针对特殊情况下车位使用的规定，如车位维修、车库改建等。附件九：第三方服务满意度调查表用于评估第三方服务质量的调查表，以便甲乙双方了解第三方的服务状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合合同规定。2.出租方未按约定时间完成车位维修，影响承租方使用。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用车位，如使用非合同约定的车辆类型。5.承租方未按约定履行车辆停放规范，导致车辆损坏或损失。6.第三方未按约定履行介入事项，或未达到甲乙双方约定的服务标准。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约