2024年仓库租赁与保管协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁与保管协议版B版本合同目录一览1.租赁与保管物品1.1租赁物品的描述1.2租赁期限1.3物品交付与接收2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3支付方式3.保管责任与义务3.1仓库保管责任3.2物品保管要求3.3保险责任4.仓库管理与使用4.1仓库使用规定4.2仓库安全管理4.3维修与保养5.租赁期满处理5.1物品归还5.2租金退还5.3物品损坏或遗失处理6.违约责任6.1租赁方违约6.2保管方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的生效与终止11.2合同的份数与保管12.租赁方与保管方信息12.1租赁方信息12.2保管方信息13.附件13.1租赁物品清单13.2付款凭证14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁与保管物品1.1租赁物品的描述租赁物品为位于中国省市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。具体物品清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.3物品交付与接收租赁方应在合同开始日期前个工作日将物品交付给保管方。保管方应在收到物品后个工作日内完成验收，并向租赁方出具验收报告。2.租金与支付方式2.1租金金额仓库租赁费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付期限租赁方应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。2.3支付方式租赁方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，请在款项说明中注明“仓库租赁费用”。3.保管责任与义务3.1仓库保管责任保管方应对仓库内的物品进行妥善保管，确保物品安全，防止丢失、损坏或其他不利情况发生。3.2物品保管要求保管方应按照租赁方的指示和仓库实际情况，对物品进行分类、标识、存放，确保物品的完整和完好。3.3保险责任租赁方应自行购买并维护仓库内物品的保险，以确保物品在发生意外损失时得到赔偿。保管方应在发生保险事故时，协助租赁方进行相关理赔手续。4.仓库管理与使用4.1仓库使用规定租赁方应按照合同约定和仓库实际情况，合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2仓库安全管理保管方应建立健全仓库安全管理制度，确保仓库的安全和消防设施正常运行。租赁方应遵守仓库安全管理制度，不得在仓库内进行违法和危险活动。4.3维修与保养租赁方应负责仓库的日常维修与保养，确保仓库设施的正常运行。如因维修保养需要关闭仓库，保管方应提前通知租赁方，并尽量减少对租赁方的影响。5.租赁期满处理5.1物品归还租赁期满后，租赁方应将仓库内所有物品按照合同约定归还给保管方。5.2租金退还租赁期满后，租赁方无任何违约行为，保管方应在租赁期满后个工作日内退还租赁方剩余租金。5.3物品损坏或遗失处理租赁期满后，如物品有损坏或遗失，租赁方应按照合同约定和市场价值赔偿给保管方。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照合同约定支付租金、使用仓库或擅自改变仓库结构和用途的，应承担违约责任，向保管方支付违约金，违约金为当期租金的%。6.2保管方违约保管方未按照合同约定保管物品、擅自使用或损坏租赁方物品的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为当期租金的%。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向仓库所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向仓库所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。如租赁方未按期支付租金，保管方未按期提供仓库的，对方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向仓库所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。11.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应以书面形式通知对方，并在个工作日内补签新的合同副本。12.租赁方与保管方信息12.1租赁方信息租赁方名称：公司注册地址：省市区街道法定代表人：联系电话：12.2保管方信息保管方名称：仓库管理有限公司注册地址：省市区街道法定代表人：联系电话：13.附件13.1租赁物品清单附件中详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。13.2付款凭证付款凭证包括租金支付的银行转账记录、支票复印件、现金收据等。14.签字盖章页本合同经双方代表签字并加盖公司公章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。如：仓库面积、仓库内设施等。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件三：仓库使用规定详细列出仓库使用的规定，如仓库开放时间、仓库内禁止行为等。附件四：仓库安全管理制度详细列出仓库安全管理的相关规定，如火灾逃生路线、仓库安全检查记录等。附件五：维修与保养记录记录租赁期间仓库的维修与保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按期支付租金；未按合同约定使用仓库，擅自改变仓库结构和用途；未按合同约定归还物品。违约责任认定标准：租赁方违约行为导致保管方损失的，租赁方应承担相应的违约责任，向保管方支付违约金，违约金为当期租金的%。示例说明：若租赁方未按期支付租金，保管方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金计算方式为当期租金的%。2.保管方违约行为：未按合同约定妥善保管物品，导致物品丢失、损坏或其他不利情况；未按合同约定提供仓库，影响租赁方正常使用。违约责任认定标准：保管方违约行为导致租赁方损失的，保管方应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为当期租金的%。示例说明：若保管方未按合同约定保管物品，导致物品丢失，保管方应承担相应的违约责任，向租赁方支付违约金，违约金计算方式为物品市场价值的%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方与保管方之间关于租赁物品的合同，明确双方的权利和义务。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给保管方的费用，用于租赁物品的使用权和保管服务。3.租赁期限：指租赁方租赁物品的时间范围，自合同开始日期至合同终止日期。4.违约金：