2024年分期付款租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房合同模板本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1租房地址2.2租房面积2.3租房用途第三条分期付款方式3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3分期付款金额及时间第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条租房期限5.1租房开始日期5.2租房结束日期第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条其他约定12.1宠物相关规定12.2维修责任划分12.3水电费等其他费用承担方式第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.2甲方地址：【填写甲方地址】1.1.3甲方联系方式：【填写甲方联系电话、邮箱等联系方式】1.2承租方信息1.2.2乙方联系方式：【填写乙方联系电话、邮箱等联系方式】1.2.3乙方身份证号码：【填写乙方身份证号码】第二条租房基本信息2.1租房地址：位于【填写具体地址，如省、市、区/县、街道、门牌号】的房产2.2租房面积：建筑面积【填写具体面积】平方米2.3租房用途：乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途，如居住、办公、商业等】。第三条分期付款方式3.1分期付款总额：人民币【填写总额】元整3.2分期付款期限：分期付款期限为【填写具体期限，如一年、两年等】3.3分期付款金额及时间：乙方按照本合同约定，分【填写期数】期向甲方支付租金，每期租金为【填写每期金额】元，每期付款时间为【填写付款时间，如每季度末月20日前等】。第四条租金调整4.1租金调整方式：租金调整方式为【填写租金调整方式，如根据市场行情调整、固定周期调整等】4.2租金调整时间：租金调整时间为【填写具体时间，如每满一年、每满半年等】。第五条租房期限5.1租房开始日期：租房开始日期为【填写具体日期，如2024年1月1日】5.2租房结束日期：租房结束日期为【填写具体日期，如2025年12月31日】第六条押金6.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币【填写具体金额】元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间，如七个工作日内】，将押金无息退还给乙方。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方按照合同约定使用和居住在该房屋内，享有合法的居住权。8.1.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供租赁房屋的基本设施和服务。8.1.3乙方在租赁期满后，有权按照合同约定要求退还押金。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付分期付款。8.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或改变房屋结构。8.2.3乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。8.2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的相关费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。9.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同所产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金标准为每日【填写具体金额】元。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2乙方未按照约定方式使用和保管租赁房屋及附属设施，造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物相关规定：乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并遵守社区管理规定。12.2维修责任划分：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。12.3水电费等其他费用承担方式：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更和解除应书面签署，并经双方确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：【填写甲方姓名或名称】14.2乙方（签字/盖章）：【填写乙方姓名】14.3见证方（签字/盖章）：【填写见证方姓名或名称】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁事宜相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修保养人员等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、物业服务、维修保养、水电费代收代缴等。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的真实有效信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。3.2第三方按照甲乙双方的约定提供服务，如发生服务质量问题或损害乙方权益的情况，甲方应承担相应的责任。3.3甲方应与第三方明确服务内容、服务质量、费用承担等事项，并告知乙方。3.4甲方应确保第三方的服务不影响乙方正常使用租赁房屋及附属设施。3.5甲方应承担第三方服务过程中产生的费用，除非乙方明确同意承担。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方应尊重乙方的隐私和权益，不得擅自进入租赁房屋。4.3第三方在提供服务过程中，如需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第五条甲方权利与义务5.1甲方应负责协调和管理第三方服务，确保服务质量。5.2甲方应对第三方的服务进行监督，如发现第三方服务存在问题，应及时协调解决。5.3甲方应承担因第三方服务导致的乙方损失的责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供第三方的真实有效信息。6.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.3乙方应按照合同约定支付相关费用，除非甲方承担。第七条争议解决7.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同的第三方介入条款与本合同其他条款具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋照片及附属设施清单附件3：分期付款计划表附件4：租金调整协议附件5：押金退还协议附件6：第三方服务协议附件7：维修保养服务协议附件8：水电费等其他费用支付明细附件1详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的租赁合同内容，包括但不限于租赁地址、租赁面积、租赁用途等基本信息，以及租金支付、押金支付等相关条款。附件2详细要求和说明：本附件提供了房屋的照片以及附属设施的清单，用于明确房屋及附属设施的状况，以便乙方了解并确认。附件3详细要求和说明：本附件详细列出了分期付款的计划表，包括总额、期限、每期付款金额及时间等。附件4详细要求和说明：本附件明确了租金调整的方式和时间，以及相关的协议内容。附件5详细要求和说明：本附件详细说明了押金的退还方式和时间，以及相关的协议内容。附件6详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的内容、服务质量、费用承担等事项，以及相关的协议内容。附件7详细要求和说明：本附件明确了维修保养服务的内容、服务质量、费用承担等事项，以及相关的协议内容。附件8详细要求和说明：本附件详细列出了水电费等其他费用的支付明细，以及相关的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.甲方未按照约定时间退还押金。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定方式使用和保管租赁房屋及附属设施，造成损坏或损失。5.甲方、乙方与第三方发生争议。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.甲方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金标准为每日【填写具体金额】元。3.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。4.乙方未按照约定方式使用和保管租赁房屋及附属设施，造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲方、乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或处分权的人。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的人。3.分期付款：指将租金按