2024年带地下车库房屋出售条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带地下车库房屋出售条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.2地下车库面积3.3地下车库权属证明4.房屋及地下车库价格4.1房屋价格4.2地下车库价格4.3总价格5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款时间5.4付款方式说明6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3使用年限6.4使用规定7.地下车库交付及使用7.1地下车库交付时间7.2地下车库交付条件7.3使用年限7.4使用规定8.产权过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户流程9.税费承担9.1契税9.2土地增值税9.3其他税费10.违约责任10.1逾期付款违约责任10.2逾期交付违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋产权证明复印件13.2地下车库产权证明复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在区域：省市区2.1.2房屋具体地址：路号栋单元室2.1.3房屋编号：1012.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：100平方米2.2.2房屋套内面积：80平方米2.2.3房屋公摊面积：20平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2房屋层数：多层2.3.3房屋户型：两室一厅2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证号：房权证字第号3.地下车库基本情况3.1地下车库位置3.1.1地下车库位于房屋所在小区地下停车场3.1.2地下车库编号：库0013.2地下车库面积3.2.1地下车库面积：20平方米3.3地下车库权属证明3.3.1地下车库产权证号：车权证字第号4.房屋及地下车库价格4.1房屋价格4.1.1房屋总价：人民币100万元整4.2地下车库价格4.2.1地下车库总价：人民币10万元整4.3总价格4.3.1总价格：人民币110万元整5.付款方式5.1首付款5.1.1首付款金额：人民币110万元整的50%，即55万元整5.1.2首付款支付时间：合同签订之日起10日内5.2尾款5.2.1尾款金额：人民币110万元整的50%，即55万元整5.2.2尾款支付时间：房屋及地下车库交付使用后10日内5.3付款时间5.3.1首付款支付方式：银行转账5.3.2尾款支付方式：银行转账5.4付款方式说明5.4.1付款时需提供付款凭证，以便出卖方核对6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：合同签订之日起30日内6.2房屋交付条件6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷6.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准6.3使用年限6.3.1房屋使用年限：70年6.3.2地下车库使用年限：70年6.4使用规定6.4.1买受方应按照房屋及地下车库的规划设计用途使用6.4.2不得擅自改变房屋及地下车库的结构和使用性质8.产权过户手续8.1过户时间8.1.1出卖方应在房屋交付使用后10日内，配合买受方办理房屋产权过户手续。8.1.2地下车库产权过户手续应与房屋产权过户手续同时办理。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户费用按当地政府规定标准由买受方承担。8.2.2地下车库产权过户费用按当地政府规定标准由买受方承担。8.3过户流程8.3.1出卖方提供房屋及地下车库的产权证明文件。8.3.2买受方支付相关过户费用。8.3.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。8.3.4房产交易管理部门审核通过后，出具产权转移证书。9.税费承担9.1契税9.1.1契税按房屋及地下车库总价款的3%计算，由买受方承担。9.2土地增值税9.2.1土地增值税按当地政府规定标准计算，由买受方承担。9.3其他税费9.3.1其他相关税费按当地政府规定标准计算，由买受方承担。10.违约责任10.1逾期付款违约责任10.1.1买受方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。10.2逾期交付违约责任10.2.1出卖方未按约定时间交付房屋及地下车库的，应向买受方支付每日万分之五的违约金。10.3其他违约责任10.3.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。12.2.2一方违约严重损害另一方利益时，非违约方有权解除合同。13.合同附件13.1房屋产权证明复印件13.1.1出卖方提供的房屋产权证明复印件。13.2地下车库产权证明复印件13.2.1出卖方提供的地下车库产权证明复印件。13.3其他相关文件13.3.1双方约定的其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.3第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的10%，且最高不超过人民币50万元。2.3第三方责任限额的赔偿，甲乙双方可根据实际情况协商确定。3.第三方介入条款3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助合同履行。3.2第三方介入的范围包括但不限于：3.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。3.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议。3.1.3评估服务：对房屋及地下车库的价值进行评估。3.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。3.1.5代理服务：代表甲乙双方参与合同履行相关活动。4.第三方责权利划分4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。4.2第三方的权利包括：4.2.1收取约定的服务费用。4.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方的义务包括：4.3.1确保提供的服务符合合同约定和法律规定。4.3.2对甲乙双方的信息保密。4.3.3对合同履行过程中出现的问题，应及时沟通和解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，应明确其与甲乙双方、其他相关方的法律关系。5.2第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。5.3第三方与其他相关方的关系为委托代理关系或合作关系，第三方应根据合同约定履行相应的职责。5.5如第三方违反合同约定或法律规定，导致甲乙双方或其他相关方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。6.第三方变更和退出6.1甲乙双方可协商一致，更换第三方。6.2第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。6.3第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件1.1附件要求：提供房屋产权证的复印件，包括封面、权利人信息页、房屋坐落位置页、附图页等全部必要页面。1.2附件说明：此附件用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.地下车库产权证明复印件2.1附件要求：提供地下车库产权证的复印件，包括封面、权利人信息页、车库位置页、附图页等全部必要页面。2.2附件说明：此附件用于证明地下车库权属清晰，无权属纠纷。3.房屋及地下车库评估报告3.1附件要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋及地下车库的评估报告。4.付款凭证4.1附件要求：提供银行转账记录、汇款单等付款凭证。4.2附件说明：此附件用于证明买受方已按约定支付款项。5.产权过户手续办理证明5.1附件要求：提供房产交易管理部门出具的产权过户手续办理证明。5.2附件说明：此附件用于证明房屋及地下车库的产权已过户至买受方。6.第三方服务协议6.1附件要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。6.2附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的职责和权利。7.其他相关文件7.1附件要求：提供双方认为有必要作为合同附件的其他文件。7.2附件说明：此附件用于补充说明合同中未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：买受方未按约定时间支付首付款或尾款。1.2责任认定标准：买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。1.3示例说明：若买受方应在合同签订之日起10日内支付首付款，但逾期5天支付，则应支付违约金。2.逾期交付2.1违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋及地下车库。2.2责任认定标准：出卖方应向买受方支付每日万分之五的违约金。2.3示例说明：若出卖方应在合同签订之日起30日内交付房屋，但逾期10天交付，则应支付违约金。3.产权过户手续延误3.1违约行为：因出卖方原因导致房屋及地下车库的产权过户手续延误。3.2责任认定标准：出卖方应承担因过户手续延误造成的损失。3.3示例说明：若因出卖方未按时提供产权证明，导致过户手续延误，出卖方应赔偿买受方因此产生的费用。4.第三方服务未达到预期4.1违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定标准。4.2责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。4.3示例说明：若第三方提供的评估服务结果与实际价值差异较大，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年带地下车库房屋出售条款1本合同目录一览1.出售房屋基本情况1.1房屋坐落地址1.2房屋产权性质1.3房屋结构1.4房屋面积1.5房屋用途1.6房屋设施1.7房屋权属证明文件2.地下车库出售情况2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库产权2.4地下车库用途2.5地下车库配套设施3.出售价格与付款方式3.1出售总价3.2付款期限3.3付款方式3.4首付款金额3.5分期付款安排3.6逾期付款责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记时间5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记手续5.4产权转移登记责任6.质量保证与瑕疵处理6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3瑕疵处理方式6.4瑕疵责任承担7.交易税费7.1交易税费承担7.2税费计算标准7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.出售房屋基本情况1.1房屋坐落地址：位于市区路号，具体门牌号为号。1.2房屋产权性质：独立商品房，拥有完整产权。1.3房屋结构：框架结构，地上层，地下层。1.4房屋面积：总建筑面积为平方米，其中地上面积为平方米，地下车库面积为平方米。1.5房屋用途：住宅及地下车库，符合城市规划用途。1.6房屋设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及中央空调、热水系统等。1.7房屋权属证明文件：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.地下车库出售情况2.1地下车库位置：位于房屋地下层，与房屋主体建筑相连。2.2地下车库面积：车库面积为平方米，可容纳辆小型汽车。2.3地下车库产权：车库产权与房屋主体建筑产权一致，购买者享有独立车库产权。2.4地下车库用途：仅限于私人车辆停放，不得用于经营或其他用途。2.5地下车库配套设施：包括照明系统、消防设施、出入口控制系统等。3.出售价格与付款方式3.1出售总价：房屋总价为人民币万元整，车库总价为人民币万元整。3.2付款期限：自合同签订之日起个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前个工作日内付清。3.3付款方式：首付款及尾款均可通过银行转账、现金支付或约定方式支付。3.4首付款金额：首付款为房屋总价和车库总价之和的%。3.5分期付款安排：若采用分期付款，具体分期金额和支付时间由双方另行协商确定。3.6逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关配套设施交付买方。4.2验收标准：房屋及车库应按照国家标准及合同约定进行验收。4.3验收流程：买方在房屋交付前，对房屋及车库进行验收，并填写验收报告。4.4验收不合格的处理：若验收不合格，卖方应在买方提出之日起个工作日内进行修复，直至合格。5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记时间：买方应在房屋交付后个工作日内办理房屋产权转移登记。5.2产权转移登记费用：买方承担房屋产权转移登记产生的所有费用。5.3产权转移登记手续：卖方应协助买方办理产权转移登记手续。5.4产权转移登记责任：因卖方原因导致产权转移登记无法按时办理，卖方承担相应责任。6.质量保证与瑕疵处理6.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内。6.2质量保证范围：包括房屋主体结构、基础设施、配套设施等。6.3瑕疵处理方式：买方发现房屋及车库存在瑕疵，应及时通知卖方，卖方应在个工作日内进行修复。6.4瑕疵责任承担：因卖方原因导致房屋及车库存在瑕疵，卖方承担修复责任。8.交易税费8.1交易税费承担：买方承担房屋及车库交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费计算标准：税费计算按照国家及地方相关法律法规的规定执行，具体计算标准由买卖双方协商确定。8.3税费缴纳方式：买方应在办理产权转移登记前，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于买方逾期付款、卖方未按时交付房屋或车库、卖方提供虚假信息等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按照合同约定或法律法规的规定执行。9.3违约金计算标准：逾期付款的违约金按每日应付款项的%计算，直至款项付清；其他违约情形的违约金由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖：合同履行地人民法院为第一审法院。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定或法律法规的规定处理已交付的款项、房屋及车库等事项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：合同签订日期为年月日。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期：合同终止日期为合同履行完毕或解除合同通知到达对方之日起。13.其他约定事项13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据情况协商解除合同。14.合同签署14.1签署日期：合同签署日期为年月日。14.2签署地点：合同签署地点为市区路号。14.3签署主体：甲方（卖方）代表：，乙方（买方）代表：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同或单方指定的，与本合同内容相关的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1中介方：指受甲乙双方委托，负责促成合同签订、履行或提供相关服务的第三方。2.2评估机构：指受甲乙双方委托，对房屋及车库进行价值评估的第三方。2.3验收机构：指受甲乙双方委托，对房屋及车库进行验收的第三方。2.4法律服务机构：指受甲乙双方委托，提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。3.第三方介入的授权3.2第三方介入事项包括但不限于：合同签订、信息传递、技术服务、评估、验收等。4.第三方的责任与权利4.1第三方应按照甲乙双方的授权范围，独立、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括但不限于：5.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿责任；5.1.2第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的赔偿责任；5.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的赔偿责任。5.2第三方的责任限额不得超过合同标的额的%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方的权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的义务划分：第三方应按照合同约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定提供必要的协助和配合。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方应事先确定第三方介入的事项及授权范围，并在合同中予以明确。7.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入的变更与解除8.1如第三方介入事项发生变化，甲乙双方应协商一致，修改合同或签订补充协议。8.2如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方预付。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入事项及合作协议的签订、履行和解除，适用中华人民共和国法律。10.2如因第三方介入事项发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：证明房屋合法产权的文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的文件。3.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.地下车库产权证明：证明地下车库合法产权的文件。5.房屋及车库评估报告：第三方评估机构出具的评估报告。6.房屋及车库验收报告：第三方验收机构出具的验收报告。7.付款凭证：证明付款行为的文件。8.税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的文件。9.争议解决相关文件：如仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他与本合同相关的文件：如补充协议、变更协议等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、合法、有效，并经甲乙双方签字盖章确认。2.附件应与合同内容相符，不得有任何虚假、误导性内容。3.附件应妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款：未按约定时间支付首付款或尾款。1.2卖方未按时交付房屋或车库：未按约定时间将房屋或车库交付买方。1.3第三方未按时完成评估、验收等工作：第三方未按约定时间完成评估、验收等工作。1.4第三方提供虚假报告：第三方提供的评估报告、验收报告等存在虚假内容。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1买方逾期付款：按每日应付款项的%计算违约金。2.2卖方未按时交付房屋或车库：赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.3第三方未按时完成评估、验收等工作：赔偿因延迟造成的损失。2.4第三方提供虚假报告：赔偿因虚假报告造成的损失。2.5任何一方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的责任。示例说明：1.买方逾期付款：买方未在约定时间内支付首付款，按每日应付款项的0.5%计算违约金，直至款项付清。2.卖方未按时交付房屋：卖方未在约定时间内将房屋交付买方，赔偿买方因延迟交付造成的租金损失。3.第三方未按时完成评估：第三方未在约定时间内完成评估工作，赔偿买方因延迟造成的损失，如延误交易机会的损失等。4.第三方提供虚假评估报告：第三方提供的评估报告存在虚假内容，赔偿因虚假报告造成的损失，如过高评估导致的损失等。全文完。2024年带地下车库房屋出售条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋描述2.1房屋基本状况2.2地下车库情况3.出售价格与支付方式3.1出售价格3.2支付方式与期限4.交房条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用6.水电燃气等配套设施6.1配套设施情况6.2配套设施使用说明7.质量保证与保修7.1房屋质量保证7.2保修期限与范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人或法人；（2）“买受人”指购买出卖人所出售房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出卖人拥有的、出卖给买受人的建筑物及附属设施；（4）“地下车库”指与房屋相连或独立的地下停车设施；（5）“交房”指买受人接收房屋及地下车库的行为；（6）“过户”指将房屋及地下车库的产权转移至买受人名下的法律手续。2.房屋描述2.1房屋基本状况出卖人所出售房屋位于[具体地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋建设年代为[建设年代]，房屋现状为[房屋现状]。2.2地下车库情况地下车库位于[具体地址]，为[车库类型]，建筑面积为[车库面积]，停车位数量为[停车位数量]，车库建设年代为[建设年代]，车库现状为[车库现状]。3.出售价格与支付方式3.1出售价格本房屋及地下车库的出售价格为人民币[售价]元整。3.2支付方式与期限买受人应在本合同签订之日起[支付期限]内，分[支付次数]次支付全部房款。支付方式如下：（1）首次支付：合同签订之日起[首次支付天数]内支付房款的[首次支付比例]%；（2）后续支付：每次支付房款的[每次支付比例]%，每次支付时间点为首次支付后每[支付间隔天数]天。4.交房条件4.1交房时间出卖人应在本合同签订之日起[交房期限]内将房屋及地下车库交付给买受人。4.2交房条件（1）房屋及地下车库产权清晰，无权属争议；（2）房屋及地下车库无抵押、查封等限制性因素；（3）房屋及地下车库符合国家规定的房屋交付标准；（4）房屋及地下车库的配套设施齐全，功能正常。5.房屋产权过户5.1过户手续买受人应在接到出卖人通知后[过户手续办理期限]内，配合出卖人办理房屋及地下车库的产权过户手续。5.2过户费用过户过程中产生的税费及其他相关费用，由买受人承担。6.水电燃气等配套设施6.1配套设施情况房屋及地下车库内的水电燃气等配套设施齐全，符合国家规定标准。6.2配套设施使用说明买受人接收房屋及地下车库后，应按照相关规定使用水电燃气等配套设施，并承担相应的费用。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交房或提供的房屋不符合合同约定的条件；（2）买受人未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%；（2）如买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付房款的[违约金比例]%；（3）违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。11.其他约定11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人出卖人（盖章）：代表人（签字）：买受人（盖章）：代表人（签字）：14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方或其他服务方参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入形式（1）中介方：负责提供信息、协调双方沟通、促成交易等；（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（3）其他服务方：提供与合同履行相关的专业服务。2.第三方责权利2.1责任（1）第三方应按照合同约定履行相应职责，确保合同顺利履行；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，应承担赔偿责任。2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方介入合同履行，不改变甲乙双方的权利义务关系。3.2第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行，不影响合同本身的效力。第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，责任限额为合同总价款的[责任限额比例]%；（2）第三方因一般过失给甲乙双方造成损失，责任限额为合同总价款的[责任限额比例]%。4.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定所造成的损失。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的约定甲乙双方在本合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方介入的形式、职责、权利、责任限额等。5.2第三方介入的变更如需变更第三方介入的约定，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方介入协议本合同附件一