2024年仓储用地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储用地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关政策法规1.2双方基本情况1.3仓储用地基本情况2.合同主体及权利义务2.1出租方与承租方基本信息2.2合同标的物及其权利义务2.3合同期限及终止条件3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3违约责任及赔偿4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式及程序5.仓储用地使用及管理5.1使用范围及限制5.2使用方式及要求5.3管理责任及义务6.仓储用地配套设施6.1配套设施清单6.2配套设施使用及维护6.3配套设施损坏及赔偿7.仓储用地安全及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案及处理8.仓储用地交接及验收8.1交接程序及时间8.2验收标准及方法8.3验收不合格的处理9.合同变更及解除9.1变更条件及程序9.2解除条件及程序9.3变更或解除后的处理10.违约责任及处理10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1仓储用地平面图13.2配套设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件效力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关政策法规a)国家关于土地租赁的相关法律法规b)地方政府关于仓储用地租赁的具体规定1.2双方基本情况a)出租方：名称、法定代表人、注册地址、联系方式b)承租方：名称、法定代表人、注册地址、联系方式1.3仓储用地基本情况a)土地位置、面积、四至界限b)土地性质、土地用途c)土地使用年限2.合同主体及权利义务2.1出租方与承租方基本信息a)出租方全称：___________b)出租方法定代表人：___________c)承租方全称：___________d)承租方法定代表人：___________2.2合同标的物及其权利义务a)标的物：位于___________的仓储用地b)出租方权利：取得租金、合同标的物的占有、使用和收益权c)承租方权利：在合同约定范围内使用合同标的物2.3合同期限及终止条件a)合同期限：自___________起至___________止，共计___________年b)终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、不可抗力等原因3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方式a)租金标准：人民币___________元/平方米/年b)计算方式：合同标的物面积×租金标准3.2租金支付时间及方式a)支付时间：每年___________日前支付下一年的租金b)支付方式：银行转账3.3违约责任及赔偿a)违约责任：未按时支付租金，应按每日___________%支付滞纳金b)赔偿：因违约给对方造成的损失，应予以赔偿4.租金调整4.1调整条件a)国家或地方政策调整租金标准b)双方协商一致4.2调整频率a)每五年调整一次4.3调整方式及程序a)调整方式：根据市场行情和双方协商结果确定b)调整程序：提前一个月书面通知对方5.仓储用地使用及管理5.1使用范围及限制a)仓储用地仅限于仓储用途b)不得用于住宅、商业等其他用途5.2使用方式及要求a)保持土地原有地貌和植被b)不得擅自改变土地用途和结构5.3管理责任及义务a)出租方负责土地的维护和管理b)承租方负责土地的日常使用和维护6.仓储用地配套设施6.1配套设施清单a)供水设施b)供电设施c)排污设施d)通讯设施6.2配套设施使用及维护a)承租方有权使用配套设施b)维护责任由出租方承担6.3配套设施损坏及赔偿a)因承租方原因造成设施损坏，承租方负责赔偿b)因不可抗力原因造成设施损坏，双方协商解决7.仓储用地安全及环境保护7.1安全生产责任a)出租方负责合同标的物的安全生产b)承租方负责在其使用范围内的安全生产7.2环境保护要求a)严格遵守国家及地方环境保护法规b)不得排放超标污染物7.3应急预案及处理a)双方共同制定应急预案b)发生事故时，按照应急预案进行处理8.仓储用地交接及验收8.1交接程序及时间a)交接程序：签订合同后___________日内，双方进行实地交接b)交接时间：双方约定具体时间8.2验收标准及方法a)验收标准：按照国家及地方相关规定执行b)验收方法：实地查验、资料审核8.3验收不合格的处理a)发现问题，及时沟通协商b)在___________日内整改完毕9.合同变更及解除9.1变更条件及程序a)变更条件：合同内容不符合双方实际需求b)变更程序：书面通知对方，经双方协商一致后修改合同9.2解除条件及程序a)解除条件：合同期满、双方协商一致、不可抗力等原因b)解除程序：书面通知对方，合同自解除通知到达对方之日起终止9.3变更或解除后的处理a)租金结算：按实际使用天数结算b)资产移交：承租方应将合同标的物及配套设施完好无损地移交给出租方10.违约责任及处理10.1违约行为及认定a)违约行为：未按时支付租金、擅自改变土地用途、违反安全生产规定等b)认定：根据合同约定及实际情况进行认定10.2违约责任承担a)承担方式：支付违约金、赔偿损失10.3违约处理方式a)双方协商解决b)仲裁或诉讼11.争议解决方式11.1争议解决原则a)诚信原则b)合同约定优先原则11.2争议解决途径a)双方协商b)仲裁c)诉讼11.3争议解决费用a)仲裁费用：由败诉方承担b)诉讼费用：由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章b)出租方将合同标的物交付承租方12.2合同终止条件a)合同期满b)双方协商一致解除合同c)不可抗力等原因12.3合同终止后的处理a)租金结算：按实际使用天数结算b)资产移交：承租方应将合同标的物及配套设施完好无损地移交给出租方13.合同附件13.1仓储用地平面图13.2配套设施清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式a)出租方联系电话：___________b)承租方联系电话：___________14.2合同附件效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律a)本合同以中文文本为准b)适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入合同履行过程中的个人或机构。b)第三方不包括合同双方及合同双方的直接亲属或关联企业。15.2第三方的类型a)中介方：提供中介服务，协助合同双方进行合同签订、履行和监督。b)技术支持方：提供专业技术支持，确保合同标的物的正常运行。c)监理方：对合同标的物的建设、使用和维护进行监督管理。16.第三方的责任和权利16.1责任a)第三方应遵守合同约定，履行其职责。b)第三方对因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.第三方的介入程序17.1介入申请a)甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。b)双方共同向第三方发出介入申请，并明确介入范围和期限。17.2介入确认a)第三方收到介入申请后，应在___________日内确认是否接受介入。b)第三方接受介入后，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定a)第三方的责任限额应根据其介入范围、服务内容和风险程度确定。b)责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。18.2责任限额的调整a)如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应在《第三方介入协议》中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方承担的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。b)甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方承担的责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。b)乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在介入过程中因共同过失导致甲乙双方损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。b)甲乙双方有权共同向第三方追偿。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件a)合同履行完毕或终止。b)第三方因故无法继续履行职责。c)甲乙双方协商一致。20.2第三方退出程序a)第三方向甲乙双方发出退出通知。b)双方确认退出后，第三方应在___________日内完成退出工作。21.第三方的保密义务21.1保密内容a)合同内容及相关商业秘密。b)甲乙双方的其他保密信息。21.2保密期限a)自合同签订之日起至合同终止后___________年。21.3违约责任a)第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储用地平面图详细要求：应清晰标注土地的四至界限、建筑物位置、配套设施分布等。说明：平面图是合同标的物的重要附件，用于明确土地使用范围和设施布局。2.配套设施清单详细要求：应详细列明配套设施的名称、型号、数量、位置等。说明：清单用于明确配套设施的使用范围和维护责任。3.合同标的物使用说明详细要求：应详细说明合同标的物的使用规范、安全注意事项等。说明：使用说明是确保合同标的物安全、有效使用的重要文件。4.第三方介入协议详细要求：应明确第三方的职责、权利、责任限额、退出机制等。说明：协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方行为规范。5.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过___________日未支付租金。示例说明：若合同约定每年3月1日前支付租金，乙方于3月15日仍未支付，则构成违约。2.擅自改变土地用途责任认定标准：未经甲方同意，改变合同标的物的使用用途。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将仓储用地改为住宅用途，则构成违约。3.违反安全生产规定责任认定标准：未遵守国家及地方安全生产法规，造成安全事故。示例说明：乙方在仓储用地内进行危险作业，未采取必要的安全措施，导致事故发生，则构成违约。4.损坏配套设施责任认定标准：因乙方原因导致配套设施损坏，未及时修复。示例说明：乙方在使用过程中损坏供水设施，未在___________日内修复，则构成违约。5.违反保密义务责任认定标准：泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，则构成违约。6.第三方违约责任认定标准：第三方违反《第三方介入协议》约定的责任和义务。示例说明：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，则构成违约。全文完。2024年仓储用地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1仓储用地位置2.2仓储用地面积2.3仓储用地使用性质2.4租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1仓储用地租赁合同附件一11.2仓储用地租赁合同附件二12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________第二条租赁物概况2.1仓储用地位置：__________2.2仓储用地面积：__________平方米2.3仓储用地使用性质：__________2.4租赁物附属设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应在每月__________日前支付当月租金至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__________的滞纳金。第五条租赁费用及缴纳5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费：每月按__________元标准缴纳。5.3其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，由双方协商确定。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于仓储用途使用租赁物。6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。6.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付欠款及滞纳金。7.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方履行合同或赔偿损失。7.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求减少租金或解除合同。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为，如擅自转租、破坏租赁物等。8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时交付租赁物等。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出租方有权在承租方违约时终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同符合法律法规的生效条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或合同解除。10.2.2出租方收回租赁物。第十一条附件11.1仓储用地租赁合同附件一11.1.1租赁物清单11.1.2租赁物使用规则11.2仓储用地租赁合同附件二11.2.1租赁双方签字盖章页11.2.2合同变更记录第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订13.1签订时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签订地点13.2.1本合同签订地为__________。第十四条合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在仓储用地租赁合同中，除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行和履行。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，履行各自义务。3.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。第四条第三方介入方式4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应共同签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因履行合同产生的债务，其责任限额不得超过合同标的额的__________%。5.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突。6.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取私利。6.2第三方与租赁物的关系6.2.1第三方对租赁物的权利和义务，仅限于合同约定的范围内。6.2.2第三方不得擅自改变租赁物的用途和结构。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方有权要求甲乙双方及时提供相关信息和资料，以协助其履行职责。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2变更后的合同，甲乙双方和第三方均应遵守。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应书面通知第三方，并共同协商处理。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务。第十一条补充说明11.1本条款的补充说明，适用于仓储用地租赁合同中第三方介入的情形。11.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储用地租赁合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、租赁物概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及缴纳、租赁物使用及维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与终止、其他约定等条款的具体内容。1.2说明：本附件为合同主体，所有条款均需详细列明，并由双方签字盖章。2.附件二：租赁物清单2.1详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。2.2说明：本清单为租赁物的详细清单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁物使用规则3.1详细要求：规定租赁物的使用范围、使用限制、维护责任等内容。3.2说明：本规则为租赁物的使用规范，旨在保障租赁物的正常使用和维护。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：明确第三方介入的具体内容、方式、责任限额、责权利划分等。4.2说明：本协议为第三方介入的补充协议，需经甲乙双方和第三方共同签订。5.附件五：合同变更记录5.1详细要求：记录合同签订后，双方协商一致变更的条款内容。5.2说明：本记录为合同变更的证明，需由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构。1.3出租方未按时交付租赁物。1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构：应恢复原状或赔偿出租方损失。2.3出租方未按时交付租赁物：应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务：应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：应根据违约行为的性质和影响，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。3.2承租方擅自将仓储用地改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定时间开始使用，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年仓储用地租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.租赁标的物2.1仓储用地位置2.2仓储用地面积2.3仓储用地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁费用及承担5.1水电费5.2环保费5.3保证金5.4其他相关费用6.仓储用地使用要求6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制6.4使用安全责任7.租赁物维护及保养7.1租赁物的维修责任7.2维修费用的承担7.3维修期限及程序8.乙方权利与义务8.1乙方对仓储用地的使用权8.2乙方对租赁物的保管义务8.3乙方对租赁物安全的责任8.4乙方对租赁合同履行的义务9.甲方权利与义务9.1甲方对仓储用地的所有权9.2甲方对租赁合同的解除权9.3甲方对乙方违约行为的追究权9.4甲方对租赁合同履行的义务10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.2合同附件及附件效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订年月日]1.3合同签订地点[合同签订具体地址]1.4合同编号[合同唯一编号]第二条租赁标的物2.1仓储用地位置[具体地理位置，如：市区街道号]2.2仓储用地面积[面积单位：平方米，具体面积数字]2.3仓储用地性质[土地性质，如：工业用地、仓储用地等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2004年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2024年12月31日]3.3租赁期限延长及续租条件[延长租赁期限的条件及程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：人民币万元/年]4.2租金支付时间[具体支付时间，如：每年支付一次，于每年的月日前支付]4.3租金支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.4逾期支付租金的违约责任[具体违约责任，如：逾期支付租金的滞纳金计算方式及承担方式]第五条租赁费用及承担5.1水电费[水电费由乙方承担，具体结算方式及时间]5.2环保费[环保费由乙方承担，具体费用及支付时间]5.3保证金[保证金金额及支付时间，如：租赁开始时支付人民币万元作为保证金]5.4其他相关费用[其他相关费用由乙方承担，如：物业管理费、垃圾清运费等]第六条仓储用地使用要求6.1使用范围[仓储用地使用范围，如：仅限仓储用途，不得用于生产、办公等]6.2使用方式[具体使用方式，如：堆放货物、存储原材料等]6.3使用限制[使用限制，如：禁止存放易燃易爆物品、有毒有害物质等]6.4使用安全责任[乙方负责仓储用地的安全使用，确保不发生安全事故]第八条乙方权利与义务8.1乙方对仓储用地的使用权乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用仓储用地。8.2乙方对租赁物的保管义务乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或变质。8.3乙方对租赁物安全的责任乙方应确保仓储用地及租赁物的使用安全，防止发生安全事故。8.4乙方对租赁合同履行的义务乙方应按合同约定按时支付租金，并遵守合同其他相关规定。第九条甲方权利与义务9.1甲方对仓储用地的所有权甲方保留对仓储用地的所有权，乙方不得擅自改变土地用途。9.2甲方对租赁合同的解除权甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除租赁合同。9.3甲方对乙方违约行为的追究权甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失。9.4甲方对租赁合同履行的义务甲方应保证仓储用地符合租赁合同约定的条件，并在必要时进行维修。第十条违约责任10.1乙方违约责任乙方未按时支付租金、违反使用要求、造成损失等，应承担相应的违约责任。10.2甲方违约责任甲方未按时提供符合约定的仓储用地、擅自解除合同等，应承担相应的违约责任。10.3违约金的计算及支付违约金按合同约定的比例计算，乙方应在违约之日起X日内支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议发生后，双方应在X日内协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件出现合同约定解除条件或法律规定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜，包括但不限于租赁物的退还、租金结算等。第十三条合同生效及附件13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件及附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：仓储用地租赁合同租金支付凭证使用说明及安全须知乙方营业执照副本复印件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，但需提前X天向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准对方收到第三方介入申请后，应在X天内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的范围和权限。17.第三方的责权利17.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和介入目的，独立进行相关工作，并提出相关意见和建议。17.2第三方的义务第三方应遵守合同约定，公正、客观、及时地履行职责，并对介入过程中获取的保密信息承担保密义务。17.3第三方的责任第三方的责任包括但不限于：对其工作成果的准确性、完整性负责；对因工作失误造成的损失承担相应的赔偿责任；对违反保密义务的行为承担法律责任。18.第三方的责任限额