2024年式样的商业楼宇租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式样的商业楼宇租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4欠租处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.修缮及维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮及维护费用9.保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.租赁物描述2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______2.5租赁物现状：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4欠租处理：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整频率：_______5.3调整方法：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还程序：_______7.使用规则7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3维护责任：_______8.修缮及维护8.1修缮责任租赁期间，租赁物的修缮责任由出租方承担，包括但不限于水暖、电气、管道、屋顶、墙面等设施的维修。8.2维护责任租赁方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养、更换损坏的物品等。8.3修缮及维护费用日常维护费用由租赁方承担，重大修缮费用由双方协商解决。9.保险9.1保险类型租赁期间，租赁物需购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁物市场价值的80%。9.2保险责任保险责任范围包括火灾、自然灾害等意外事故造成的损失。9.3保险费用保险费用由租赁方承担，并支付给保险公司。10.违约责任10.1违约情形租赁方未按时支付租金；租赁方损坏租赁物或使用不当；出租方未按时履行修缮义务；任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。10.2违约处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正。11.2解除程序解除合同需提前_______天书面通知对方；解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；解除合同后，租赁方应将租赁物交还出租方。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；合同解除不影响已发生违约责任的承担。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.3争议解决程序争议发生后，双方应在_______天内提交仲裁申请；仲裁程序按照仲裁规则执行。13.其他约定13.1不可抗力不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等，致使合同无法履行。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人租赁方（盖章）：_______出租方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方选择第三方的选择需由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.3第三方资质第三方需具备相应的专业资质和良好信誉。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在其专业范围内提供的服务，对因自身过错造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的_______%。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方提供专业服务。17.2第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。17.3第三方介入变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为独立合同关系第三方与甲乙双方在服务协议中明确各自的权利和义务，不因合同关系而影响其独立性。18.2第三方不得泄露甲乙双方商业秘密第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或相关信息。18.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定，并由甲方支付。19.2第三方费用支付方式第三方费用支付方式按服务协议约定执行，一般采用分期支付或按项目支付。20.第三方介入争议处理20.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方在服务协议履行过程中发生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.2第三方与甲乙双方争议的处理如第三方与甲乙双方发生争议，可协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可对合同进行变更。21.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可解除合同。22.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订解除协议。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可终止合同。23.2合同终止程序合同终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。要求：支付凭证需妥善保管，作为合同附件。3.修缮及维护记录记录租赁物维修、保养的时间、内容、费用等信息。要求：记录需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.保险单提供租赁物购买的保险单据，证明已购买相应保险。要求：保险单据需在合同履行期间有效。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。要求：协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.合同变更协议合同履行过程中，甲乙双方签订的任何变更协议。要求：变更协议需经双方签字确认，作为合同附件。7.合同解除协议合同履行过程中，甲乙双方签订的合同解除协议。要求：解除协议需经双方签字确认，作为合同附件。8.合同终止协议合同履行过程中，甲乙双方签订的合同终止协议。要求：终止协议需经双方签字确认，作为合同附件。9.争议解决裁决书如有争议，仲裁委员会作出的裁决书。要求：裁决书需具有法律效力，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付违约金，金额为_______元/天。示例：租赁方自逾期之日起，每日支付_______元违约金。违约行为：损坏租赁物责任认定：赔偿实际损失，包括修复费用、更换费用等。示例：租赁方损坏租赁物，需赔偿_______元修复费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行修缮义务责任认定：承担修缮费用，并赔偿因修缮延误造成的损失。示例：出租方未按时修缮租赁物，需承担_______元修缮费用，并赔偿_______元损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务责任认定：支付违约金，金额为_______元/天。示例：第三方未按时完成服务，每日支付_______元违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝履行仲裁裁决责任认定：支付仲裁费用及违约金，金额由仲裁委员会决定。示例：一方拒绝履行仲裁裁决，需支付_______元仲裁费用及违约金。全文完。2024年式样的商业楼宇租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1楼宇基本情况2.2租赁区域范围2.3租赁用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付期限4.3逾期支付租金的处理5.押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式5.3押金及保证金退还条件6.租赁费用及税费6.1水电费及物业管理费6.2税费及其他费用6.3费用支付责任及方式7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理事宜8.维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任8.2出租方维修保养责任8.3维修保养费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同修改及补充12.合同份数及生效日期13.当事人签字及盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：证件号码：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：证件号码：第二条租赁标的物描述2.1楼宇基本情况楼宇名称：建筑面积：结构类型：建筑年代：使用性质：2.2租赁区域范围具体租赁房间或区域：租赁面积：2.3租赁用途限制允许使用的行业及业务：禁止使用的行业及业务：第三条租赁期限3.1租赁起始日期年：月：日：3.2租赁终止日期年：月：日：3.3租赁期限续约条件续约提前通知期限：续约租金调整方式：续约合同签订程序：第四条租金及支付方式4.1租金计算方式计算公式：租金组成：4.2租金支付期限每月/季度/年度支付：支付日期：4.3逾期支付租金的处理逾期天数：逾期违约金比例：追讨租金方式：第五条押金及保证金5.1押金金额及支付方式押金金额：支付时间：支付方式：5.2保证金金额及支付方式保证金金额：支付时间：支付方式：5.3押金及保证金退还条件退还时间：退还条件：退还方式：第六条租赁费用及税费6.1水电费及物业管理费费用承担方：费用支付方式：费用结算周期：6.2税费及其他费用费用承担方：费用支付方式：费用结算周期：6.3费用支付责任及方式支付时间：支付方式：逾期支付处理：第七条租赁合同解除与终止7.1合同解除条件租赁方解除条件：出租方解除条件：双方共同解除条件：7.2合同终止条件租赁期满：合同解除：其他法定终止条件：7.3解除或终止后的处理事宜租金结算：物业交接：费用承担：违约责任：第八条维修及保养责任8.1租赁方维修保养责任租赁期间，租赁方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。租赁方需遵守相关法律法规，对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改变其结构或用途。租赁方需定期检查租赁标的物，发现问题及时维修，确保租赁标的物的安全与完好。8.2出租方维修保养责任出租方负责租赁标的物的主体结构、配套设施及公共区域的维修保养。出租方应在接到租赁方报修通知后，尽快安排维修，确保不影响租赁方的正常使用。出租方负责租赁标的物的共用设施设备的维修保养，并承担相应的费用。8.3维修保养费用承担租赁方负责租赁标的物的日常维修保养费用，包括但不限于水电费、维修材料费等。出租方负责租赁标的物的主体结构、配套设施及公共区域的维修保养费用。因租赁方不当使用造成的损坏，由租赁方承担维修费用。第九条违约责任9.1违约情形及处理租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。出租方未按时履行维修保养责任的，应向租赁方支付违约金。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算及支付违约金按每日租金的百分比计算。违约金应在违约事实发生后十日内支付。9.3追讨租金方式出租方有权采取法律手段追讨逾期租金。租赁方应积极配合出租方进行租金追讨。第十条争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为：____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附件、租金支付方式等。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及补充合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同份数及生效日期本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。本合同生效日期为____年____月____日。第十三条当事人签字及盖章租赁方（签字/盖章）：出租方（签字/盖章）：第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自签订之日起生效，未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，提供咨询、评估、中介、监理、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性在本合同履行过程中，如遇甲乙双方难以协商解决的问题，可邀请第三方介入，以公正、客观的方式协助解决。2.2第三方介入的方式第三方介入应以独立、中立的原则进行，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入的邀请甲乙双方可共同邀请第三方介入，或由甲乙任何一方邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方因自身原因造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的咨询服务。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监理或检验。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务，甲方对租赁标的物的所有权、使用权及风险承担不变。第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务，乙方对租赁标的物的所有权、使用权及风险承担不变。第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与出租方的划分第三方对出租方的责任仅限于其提供的服务，出租方对租赁标的物的所有权、使用权及风险承担不变。第三方对出租方造成的损失，出租方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入的审批第三方在接到介入申请后，应在合理期限内进行审查，并决定是否介入。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。6.4第三方介入的报告第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方提交工作进展报告。第三方介入结束后，应向甲乙双方提交最终报告，包括介入结果及建议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的目的已达到；双方协商一致同意终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认，并签订终止协议。第三方介入终止后，甲乙双方应根据终止协议处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：