2024物业消防维保合同书

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维保公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业消防设施的维护、保养和管理需求，乙方为专业从事消防设施维保的公司，具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业消防设施的维保事宜达成如下协议：第一条维保内容1.1乙方负责对甲方的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。1.2乙方负责消防设施的故障排查、维修、更换零部件等，保证消防设施的安全可靠性。1.3乙方应根据国家消防法规和相关标准，对消防设施进行合理设置和调整，确保消防设施的有效性。第二条维保期限本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。第三条维保费用3.1乙方按照甲方提供的消防设施清单和维保方案，提交维保费用报价。甲方确认后，乙方按照报价进行服务。3.2乙方应保证维保服务费用的合理性和透明性，不得擅自增加费用。第四条服务质量和保障4.1乙方应按照约定的服务内容和标准，提供优质、高效的维保服务，确保消防设施的安全运行。4.2乙方在服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准，确保维保服务的合法性。4.3乙方在发现消防设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取措施消除隐患。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行维保服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并有权解除本合同。6.2甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，需确保所提供的地址、联系人及联系电话等信息的准确性。2.明确维保内容和期限：双方需明确约定维保的具体内容，包括检查、维护、保养等，并规定合理的维保期限。3.合理制定维保费用：乙方应根据实际情况提交维保费用报价，并保证费用合理性和透明性。4.保证服务质量：乙方应按照国家法律法规和行业标准提供优质、高效的维保服务。5.保密条款：双方需对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括乙方未按约定履行维保服务和甲方未按约定支付维保费用等情形。7.争议解决：约定好在本合同履行过程中的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业管理公司，拥有物业消防设施的维护、保养和管理需求。2.乙方：指专业从事消防设施维保的公司，具备相应的资质和能力。3.维保内容：指乙方负责对甲方的消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施正常运行。4.维保期限：指本合同约定的乙方提供维保服务的有效期限。5.维保费用：指乙方根据甲方提供的消防设施清单和维保方案，提交的维保服务费用报价。6.服务质量：指乙方按照约定提供的维保服务水平和效果，包括优质、高效等方面。7.保密条款：指双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的约定。8.违约责任：指双方在本合同履行过程中，未履行或未正确履行合同义务所需承担的责任。9.争议解决：指双方在本合同履行过程中，发生争议时所采取的解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.物业管理公司与其选择的消防设施维保公司之间，用于明确双方在消防设施维护、保养和管理方面的权利义务。2.适用于各类物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。补充条款：2.若合同的任何一方发生变更，包括但不限于名称、地址、法定代表人等信息的变更，应在变更发生后及时通知对方，并提交相关证明文件。3.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同解除或终止后，乙方应立即停止提供维保服务，并按照甲方的要求移交给相关的维保资料和设备。5.双方应遵守国家有