2024天津市房屋转租合同范文

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：姓名：____________身份证号码：__________联系电话：__________地址：____________乙方（转租户）：姓名：____________身份证号码：__________联系电话：__________地址：____________一、转租范围和面积1.甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积为____平方米。2.乙方仅限于在上述转租范围内使用该房屋，并遵守租赁合同中的各项条款。二、转租期限1.本合同的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.合同期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在转租期间正常使用该房屋，不得无故终止租赁合同。2.甲方应在租赁合同约定的租赁期限内负责维修该房屋及附属设施。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的转租范围和期限使用该房屋，并遵守相关法律法规。2.乙方应在转租期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担转租期间产生的各项费用。七、违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________乙方（转租户）：____________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲乙双方的姓名、身份证号码等信息真实有效，如有虚假，对方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：核实身份信息，要求提供有效身份证件。2.房屋状况：甲方应如实描述房屋的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：乙方在签订合同前，有权实地查看房屋，并对房屋状况进行记录。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付方式和期限，乙方应遵守合同约定。4.押金退还：合同期满后，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应付款项后，无息退还剩余押金。解决办法：双方应在合同中约定押金退还方式和时间。5.违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：明确违约责任和处理方式，双方应遵守合同约定。法律名词及名词解释：1.甲方：指原租户，即房屋的承租人。2.乙方：指转租户，即房屋的承租人。3.租赁合同：指甲方承租房屋并与乙方签订的合同。4.转租：指甲方在租赁期限内将其承租的房屋部分或全部转租给乙方使用。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用房屋。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.原租户（甲方）因特殊情况需将租赁中的房屋部分或全部转租给他人（乙方）使用时。2.乙方需要租用甲方租赁的房屋，并同意接受本合同条款时。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方可以使用房屋的部位和功能区域。2.转租期限：如原租赁合同中允许转租，需明确转租的起止日期。3.维修责任：具体规定房屋及附属设施的日常维护和维修责任。4.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围。5.转租费用：如乙方转租给第三方，需明确相关的费用分配。6.宠物管理：若允许宠物饲养，需明确宠物管理的相关规定。7.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造，如需批准程序等。8.提前终止合同：在特定条件下，双方是否可以提前终止合同及其相关手续。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.租赁合同原文：作为本转租合同的依据。3.房屋现状照片或视频：记录房屋转租前的现状，作为后续交还房屋时的参考。4.转租同意书（如有）：原租赁合同中关于允许转租的条款