2024网签版工程承包合同样书

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于业主委托承包商承担______项目的工程承包，双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，签订本工程承包合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：______1.2工程地点：______1.3工程内容：______1.4工程规模：______1.5工程预算：______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、税金及合同中规定的其他费用。2.3合同价格采取固定价格方式，合同有效期内，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则合同价格不予调整。第三条合同履行3.1承包商应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求完成工程建设。3.2承包商应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家及地方法律法规，不得出现违法违规行为。3.3业主应按照合同约定支付合同价款，配合承包商完成工程建设。3.4双方应共同努力，确保工程按期完成。如因特殊情况导致工程进度延误，双方应协商解决。第四条合同价款的支付（1）合同签订后3日内，业主支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.3合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保所提供的信息符合实际情况。如发现虚假信息，应及时更正，并追究相应责任。3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的方式和时间进行。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行价款支付和结算。如一方未按约定支付，对方有权依法要求支付，并有权要求逾期付款的违约金。4.工程质量和安全要求应符合国家及地方法律法规、标准和规范。解决办法：承包商应严格按照国家及地方法律法规、标准和规范进行工程建设，确保工程质量和安全。如发生质量问题或安全事故，应及时采取措施予以整改和处理，并承担相应责任。5.合同变更或解除应符合合同约定和法律法规规定。解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更和解除的条件、程序和责任。如发生合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照约定承担相应责任。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设的业主方。2.乙方：指承担工程承包的承包商方。3.工程承包合同：指甲方委托乙方承担某项工程建设，乙方同意并承诺按照约定完成工程建设任务的合同。4.工程质量：指工程建设项目符合国家及地方法律法规、标准和规范的要求，满足设计文件和合同约定的性能、功能和安全等方面的要求。5.工程安全：指工程建设过程中人员和财产的安全，包括施工安全、工程安全、环境安全等方面。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.质量保证金：指为保证工程质量，双方约定在工程验收合格后支付的一部分合同价款。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目的建设。2.适用于建筑装修、改造、扩建等工程项目的承包合同。3.适用于基础设施建设项目，如道路、桥梁、隧道、水利等工程项目的承包合同。4.适用于各类设备安装、调试、维护等工程项目的承包合同。补充条款：1.工程变更条款：明确合同履行过程中，如遇工程变更，双方应如何处理，包括工程内容的变更、工程进度的调整、合同价的调整等。2.工程延期条款：明确合同履行过程中，如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应如何处理，包括延期时间、延期费用等。3.工程质量保修条款：明确工程验收合格后，承包商应承担的质量保修责任和期限，如保修范围、保修条件、保修费用等。4.争议解决方式条款：明确双方在履行合同过程中发生的争议，应如何解决，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。5.合同解除条款：明确合同解除的条件、程序和责任，包括解除合同的原因、通知方式、解除后的处理事项等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。2.工程预算书：详细列出工程合同价款的各项费用。3.工程验收标准：明确工程验收的标准和条件。4.工程质量保修条款：详细列出承包商应承担的质量保修责任和期限