2024年房屋买卖居间合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖居间合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权证号2.6房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金用途5.履约期限及解除条件5.1履约期限5.2履约解除条件5.3履约解除程序6.履约责任6.1出卖人责任6.2买受人责任6.3居间方责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同签署地点14.4合同语言14.5合同份数14.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）住所地或营业场所：1.2买受人信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）住所地或营业场所：1.3居间方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所地：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权（1）房屋产权证号：（2）房屋所有权人：2.2房屋位置（1）省/市/县/区：（2）街道/小区/楼号：（3）门牌号：2.3房屋面积（1）建筑面积：（2）使用面积：2.4房屋用途（1）住宅：（2）商业：（3）办公：2.5房屋产权证号（1）房屋产权证号：2.6房屋权属状况（1）房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）房屋无抵押、查封等限制性权利；第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋交易价格为人民币_____元整；3.2支付时间（1）买受人应在合同签订之日起_____个工作日内支付首付款；（2）剩余房款应在房屋过户手续办理完毕后_____个工作日内支付；3.3支付方式（1）首付款支付方式：银行转账；（2）剩余房款支付方式：银行转账；3.4付款凭证（1）买受人支付首付款后，应提供银行转账凭证；（2）买受人支付剩余房款后，应提供银行转账凭证；第四条履约保证金4.1保证金金额（1）保证金金额为人民币_____元整；4.2保证金支付时间（1）买受人应在合同签订之日起_____个工作日内支付保证金；4.3保证金退还条件（1）合同履行完毕后，保证金应无息退还买受人；（2）因买受人违约导致合同解除的，保证金不予退还；4.4保证金用途（1）保证金用于担保买受人履行合同义务；第五条履约期限及解除条件5.1履约期限（1）合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年；5.2履约解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；5.3履约解除程序（1）违约方应在违约事实发生后_____个工作日内通知对方；（2）对方应在收到通知之日起_____个工作日内作出答复；第六条履约责任6.1出卖人责任（1）确保房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）按时交付房屋；（3）协助买受人办理过户手续；6.2买受人责任（1）按时支付房款；（2）按时办理过户手续；（3）不得擅自改变房屋用途；6.3居间方责任（1）负责协调双方履行合同；（2）协助办理过户手续；（3）监督合同履行情况；第八条产权过户8.1过户时间（1）买受人应在合同签订之日起______个工作日内，向居间方提供办理过户所需的相关文件；（2）居间方应在收到买受人提供的文件后______个工作日内，协助买受人办理房屋产权过户手续；8.2过户费用（1）过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由买受人承担；（2）买受人应支付给居间方______元人民币作为过户手续费的代收服务费；8.3过户手续（1）买受人应按照国家相关法律法规和当地政府的具体规定，办理房屋产权过户手续；（2）居间方应提供必要的协助和指导，确保过户手续的顺利进行；8.4过户风险（1）因房屋权属问题导致过户失败的风险由出卖人承担；（2）因买受人提供虚假文件或隐瞒房屋瑕疵导致的过户失败风险由买受人承担；第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构，但须在合同中明确仲裁条款；（2）如无仲裁条款，争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即通知对方，并尽量在接到通知后______个工作日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请；第十条违约责任10.1违约行为（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付______元人民币的违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总价的_____%；（2）双方另有约定的，从其约定；第十一条合同变更11.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；11.2变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到变更通知后______个工作日内签署变更协议；11.3变更通知（1）变更通知应以书面形式发送，并要求对方签字确认；（2）变更通知自对方签字之日起生效；第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序（1）解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后______个工作日内确认解除；12.3解除通知（1）解除通知应以书面形式发送，并要求对方签字确认；（2）解除通知自对方签字之日起解除合同；第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；13.2终止程序（1）合同终止后，双方应相互确认；（2）终止合同后，双方应结清所有未了事宜；13.3终止通知（1）终止通知应以书面形式发送，并要求对方签字确认；（2）终止通知自对方签字之日起合同终止；第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；14.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同签署地点（1）合同签署地为______；14.4合同语言（1）本合同采用中文书写；14.5合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份；14.6其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得违反法律法规和合同约定。2.3第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与其他各方的划分。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）对甲乙双方提供的信息进行保密；（4）在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方权利：（1）要求甲乙双方提供真实、完整的信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，并承担因信息不实而产生的后果；（2）甲方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用；（3）甲方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息和资金状况，并承担因信息不实而产生的后果；（2）乙方应按照合同约定，按时支付房款；（3）乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务。4.3第三方与居间方的划分：（1）居间方应协助第三方履行职责，并监督第三方的服务；（2）居间方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务；（3）居间方与第三方之间产生的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，限于其直接过失导致甲乙双方遭受的损失；5.2第三方在本合同中的责任，不得超过其收取的服务费用；5.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；6.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字确认；6.3变更或解除第三方介入合同，不影响本合同的履行。第七条第三方介入合同的生效7.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；7.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第八条本合同中关于第三方介入的约定，适用于合同履行期间和合同终止后，第三方提供的服务。第九条本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第十条本合同中关于第三方介入的约定，如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证号、房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：该附件用于证明房屋权属状况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：该附件用于证明房屋买卖关系的存在，是合同履行的基础。3.附件三：交易资金监管协议要求：提供双方与监管机构签订的交易资金监管协议，包括监管机构信息、监管资金数额、监管期限等。说明：该附件用于确保交易资金的安全，防止资金被挪用或冻结。4.附件四：房屋过户手续清单要求：提供办理房屋过户所需的所有手续清单，包括所需文件、办理流程、费用等。说明：该附件用于指导双方办理房屋过户手续，确保手续的完整性和正确性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入合同的副本，包括第三方信息、服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方的职责和权利，以及与其他各方的划分。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明违约金的支付，是违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：该附件用于证明争议解决的结果，是合同履行情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，出卖人未在约定时间内交付房屋。示例说明：合同约定出卖人应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，出卖人构成违约。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：根据合同约定的支付时间，买受人未在约定时间内支付房款。示例说明：合同约定买受人应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，买受人构成违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务示例说明：合同约定双方应配合办理过户手续，但一方未按约定时间提供相关文件，构成违约。4.违约行为：第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定标准：第三方提供虚假信息或未履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失。示例说明：第三方在评估房屋价值时提供虚假信息，导致买受人支付过高的价格，构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法预见、避免或克服。示例说明：因地震导致房屋损毁，双方无法继续履行合同，构成不可抗力违约。全文完。2024年房屋买卖居间合同样本1本合同目录一览1.合同订立及效力1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同终止条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用收取方式5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务成果6.居间服务义务6.1居间服务提供方义务6.2买卖双方义务6.3居间服务提供方保密义务7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件变更13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立及效力1.1合同签订时间：本合同于2024年__月__日签订。1.2合同生效条件：本合同自签订之日起生效，双方签字（或盖章）后即具有法律效力。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：位于__省__市__区__街道__号，房屋编号为__。2.2房屋所有权人：甲方（卖方）为__，乙方（买方）为__。2.3房屋面积：房屋总面积为__平方米，其中建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。2.4房屋用途：该房屋用途为__，包括但不限于住宅、商业等。2.5房屋结构：该房屋结构为__，包括但不限于砖混结构、框架结构等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币__元整。3.3付款时间：乙方应在合同约定的时间内完成付款，逾期未付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式变更本合同相关条款。第四条居间服务费用4.1居间服务费用标准：甲方委托乙方提供居间服务，居间服务费用为交易总价的__%，即人民币__元。4.2居间服务费用支付时间：居间服务费用在合同签订之日起__日内支付。4.3居间服务费用收取方式：居间服务费用由乙方开具正规发票，甲方在收到发票后__日内支付。第五条居间服务内容5.2居间服务期限：本居间服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。5.3居间服务成果：乙方应尽最大努力促成房屋买卖交易，如未达成交易，乙方不承担任何责任。第六条居间服务义务6.1居间服务提供方义务：乙方应诚实守信，按照约定提供居间服务，维护甲乙双方的合法权益。6.2买卖双方义务：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。6.3居间服务提供方保密义务：乙方对在居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第七条房屋产权过户7.1过户手续办理：乙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。7.2过户税费承担：甲乙双方按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担过户税费。7.3过户时间：房屋产权过户手续应在合同签订之日起__日内完成。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的__%，即人民币__元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算：违约金按照下列公式计算：违约金=违约金额×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。第十条合同解除10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已履行的部分。第十一条合同附件11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2通知与送达：一方通知另一方的通知方式为__，送达地址为__。双方同意以书面形式通知对方，自通知发出之日起__日内视为送达。12.3合同附件变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应在__日内到相关管理部门进行备案。第十四条合同解除及终止14.1合同解除：如发生本合同第十条规定的解除情形，合同自解除通知到达对方之日起解除。14.2合同终止：本合同自房屋买卖交易完成或合同解除之日起终止。合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品，并各自承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与或协助甲乙双方履行本合同义务的个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体介入事项、介入范围及责任。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响甲乙双方的主体权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过__元。3.2第三方责任限额的确定，应以第三方在介入事项中的实际过错程度、介入行为的合理性以及甲乙双方实际损失为依据。第四条第三方权利和义务第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独达成与本合同履行无关的协议或安排。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入的具体事项、介入范围及责任，应在合同附件中明确约定。6.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，或由第三方自行承担。6.3第三方介入的时间、地点及方式，由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。10.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入本合同履行，并退还甲乙双方已支付的费用。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等。2.房屋产权证复印件：提供房屋所有权人的产权证复印件，以证明房屋所有权。3.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋面积、结构等基本情况。4.买卖双方身份证明：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。5.付款凭证：提供买卖双方付款的银行转账记录或现金支付凭证。6.居间服务协议：详细列明居间服务的范围、费用、期限等。7.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。8.房屋交接清单：详细列明房屋交接时的物品清单，包括家具、电器等。9.房屋维修基金缴纳证明：提供房屋维修基金缴纳证明。10.其他与本合同相关的文件：如政府批文、土地使用权证等。附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，如需原件，应由原件持有方提供。2.附件需加盖公章或签字确认，以保证其真实性和有效性。3.附件应清晰可辨，不得有任何涂改或破损。4.附件应在合同签订前准备好，并在合同签订时附于合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付购房款；甲乙任何一方未按合同约定办理过户手续；第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失；任何一方违反合同保密条款；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为本合同交易总价的__%，即人民币__元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失、违约方过错程度等因素确定。简要示例说明：若乙方未按合同约定支付购房款，则乙方应向甲方支付违约金__元，并赔偿甲方因违约所造成的其他损失。若第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲方损失__元，则第三方应向甲方支付赔偿金__元。若任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年房屋买卖居间合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.居间服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付地点6.居间服务内容6.1信息提供6.2谈判协调6.3合同起草6.4办理过户手续6.5其他服务7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他附件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指房屋出卖方，“乙方”指房屋买受方。1.1.2“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。1.1.3“居间服务”指乙方为甲方提供房屋买卖过程中的信息提供、谈判协调、合同起草、办理过户手续等服务。1.1.4“交易价格”指甲方同意出售房屋的价格。1.1.5“服务费用”指乙方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有专用名词，其含义以本合同中的定义为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋权属证书编号：[权属证书编号]3.1.5房屋用途：[房屋用途]3.2房屋权属3.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，能够依法办理过户手续。3.2.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封等情况。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。4.1.2交易价格包含房屋本体价格及相关税费。4.2支付方式4.2.1甲方同意以人民币[支付方式]方式支付交易价格。4.2.2交易价格支付分[支付次数]期，具体支付时间及金额见附件一。4.3付款时间4.3.1首付款于签订本合同之日起[首付款支付天数]内支付。4.3.2余款于房屋过户手续办理完毕后[余款支付天数]内支付。4.4付款地点4.4.1付款地点为[付款地点]。5.居间服务费用5.1服务费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币[服务费用]元整。5.2费用支付方式5.2.1服务费用以人民币[支付方式]方式支付。5.3费用支付时间5.3.1服务费用于签订本合同之日起[服务费用支付天数]内支付。5.4费用支付地点5.4.1服务费用支付地点为[服务费用支付地点]。6.居间服务内容6.1信息提供6.1.1乙方负责向甲方提供房屋买卖的相关信息。6.2谈判协调6.2.1乙方负责协调甲方与买方之间的谈判。6.3合同起草6.3.1乙方负责起草房屋买卖合同。6.4办理过户手续6.4.1乙方协助甲方办理房屋过户手续。6.5其他服务6.5.1乙方提供其他必要的居间服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付交易价格或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]%计算。8.1.2乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的[违约金比例]%计算。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付交易价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已收服务费用的[违约金比例]%作为违约金。8.2.2乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收服务费用。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照法律规定和合同约定，向守约方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照争议解决方式选择争议解决程序。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起失效。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居间服务协议12.2.1居间服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他附件12.3.1其他附件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序13.2.1合同变更程序应符合法律规定。13.3变更生效13.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。14.3合同份数14.3.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于银行、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，且第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方负责。15.5.2第三方与甲乙双方的关系不改变甲乙双方在合同中的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[责任限额比例]%，最高不超过人民币[最高责任限额]元。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按各自过错承担。17.第三方介入的具体条款17.1银行介入17.1.1银行介入应提供交易资金的监管服务。17.1.2银行应确保交易资金的合法合规使用，并对交易资金的安全负责。17.2律师介入17.2.1律师介入应提供法律咨询和起草相关法律文件的服务。17.2.2律师应对其提供的服务内容承担相应的法律责任。17.3评估机构介入17.3.1评估机构介入应提供房屋价值评估服务。17.3.2评估机构应确保评估结果的客观、公正，并对评估结果承担法律责任。17.4鉴定机构介入17.4.1鉴定机构介入应提供房屋质量、权属等鉴定服务。17.4.2鉴定机构应确保鉴定结果的准确、可靠，并对鉴定结果承担法律责任。18.第三方介入的变更与解除18.1变更18.1.1第三方介入的变更需经甲